Klein huisje op het platteland , 385 m²

Fratta Todina, Perugia (provincie)

Deze charmante woning is gelegen in het centrum van Umbrië, tussen Todi en Marsciano. De ligging is werkelijk heerlijk en charmant, terwijl de inrichting van de gebouwen en de ligging van het land gewoonweg ideaal is! Het pand is beschut door heuvels aan de ene kant en komt uit op de Tiber-vallei aan de andere kant. Rondzwerven krijg je het gevoel om een miniatuur dorp te verkennen dat rustig wacht om breed terug tot leven te zijn. Het uitzicht is prachtig en gevarieerd, van beboste heuvels en velden tot de vallei beneden. Bent u op zoek naar een charmant maar toch handig pand om te ontwikkelen met een hoofdgebouw en verschillende bijgebouwen voor privé- of verhuurdoeleinden? Blijf lezen zoals we ervan overtuigd zijn dat dit de ware is! Laten we de belangrijkste kenmerken controleren:

gemakkelijk bereikbaar maar ondergedompeld in de natuur

dicht bij voorzieningen van alle soorten

grote privacy

belasting van potentieel voor verschillende toepassingen

echt mooie verzameling van gebouwen om te ontwikkelen

geweldige algehele sfeer



Het hoofdgebouw

Dit is een originele boerderij die in de loop van de tijd is uitgebreid en aangepast. Het is niet in een geweldige structurele staat en heeft geen belangrijke of bijzondere kenmerken of bijzondere charme. Onze Renovating in Umbrië-groep beveelt aan om het huis te slopen en te herbouwen. Materialen zoals steen en oude bakstenen kunnen worden gerecupereerd en gerecycled.

De bijgebouwen

Het kleine stenen huisje kan worden gerenoveerd en zeker worden omgevormd tot een charmant klein huisje voor gasten of andere doeleinden.

De voormalige schuur is gebouwd in baksteen en steen en heeft een zeer eigentijdse sfeer. Het zou echt leuk zijn om met het bestaande gebouw te werken en het om te vormen tot een gastenverblijf, poolhouse, kunst- of yogastudio of zoiets dergelijks. De grote openingen zijn gemaakt voor hoge ramen en dit zal ongetwijfeld een eyecatcher worden.

Er is weinig reden om de stallen die uit betonnen blokken zijn gemaakt op te waarderen. De beste oplossing hier is om het beschikbare oppervlak te slopen en indien gewenst op een aantrekkelijkere en bruikbarere manier opnieuw op te bouwen.

Het werk

Renovatie in Umbrië kan schattingen geven om de haalbaarheid vóór de feitelijke aankoop te evalueren. De groep behandelt renovatie- en bouwwerkzaamheden van A-Z voor buitenlanders voor meer dan 25 jaar en wordt gebruikt voor klanten op lange afstand. Voor meer informatie kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen.

Het land

Het pand wordt aangeboden met een totaal van 1 ha grond. Aangezien het momenteel deel uitmaakt van een groter pand, zullen de exacte grenzen moeten worden vastgesteld met de verkoper die vervolgens het land zal splitsen. De toegangsweg loopt midden in de huizen en leidt de heuvel op naar een agriturismo, maar kan worden afgeweken om volledige privacy te creëren. Vooral leuk zijn de verschillende niveaus van het land en natuurlijke terrassen die het perfecte startpunt vormen voor een prachtige landschapsarchitectuur. Een zwembad is toegestaan en er is een keuze aan locaties waar het perfect zou passen.

Het gebied

Fratta Todina is een relatief kleine gemeente met een charmant oud gehucht met enkele winkels. Het gebied bestaat uit Marsciano is de dichtstbijzijnde stad met een historisch centrum, een wekelijkse markt en veel grotere winkels en supermarkten. De nabijgelegen E45 zorgt voor gemakkelijke verbindingen en vele interessante bezienswaardigheden en steden zijn gemakkelijk te bereiken. De bruisende studentenstad Perugia ligt op xx km afstand, beroemde Assisi ... km naar het noordoosten. Lago Trasimeno en Toscane zijn ook niet zo ver weg. In het zuiden ligt de schilderachtige borgo van Monte Castello di Vibio, en het kleine heuveldorpje Todi dat dateert uit de Etruskische tijd. De wijngaarden van Montefalco en Bevagna liggen ook op korte rijafstand.

Laat het me weten als u aanvullende informatie nodig heeft of een bezoek wilt plannen. Ik zal u graag helpen op elke manier die ik kan.

Oprecht.

Caroline - Vastgoed