Appartement 2 slaapkamers, 180 m²

Fossato di Vico, Perugia (provincie)

Onafhankelijke woning met extra grond in Colbassano, Fossato di Vico.
IAD-ITALIA biedt te koop aan een onafhankelijke woning in de Frazione Colbassano in de gemeente Fossato di Vico PG.
Deze fractie ligt op de grens van Marche en Umbrië, rijk aan geschiedenis, aan de voet van de Monte Cucco (m. 1566) en de Monte Valsorda, ligt op een kilometer van de snelweg Ancona - Rome (afrit Fossato di Vico), dus gemakkelijk bereikbaar, en op een steenworp afstand van verschillende winkelcentra.


In het hart van het historische centrum van Colbassano, deze onafhankelijke stenen woning met garage en tuin vormt een perfecte combinatie van traditie en moderniteit. De woning is verdeeld over drie niveaus met een totale oppervlakte van 139 m² en is het slachtoffer geweest van een aardbevingsbestendige renovatie (2002). Recente renovaties (2016) hebben het comfort en de efficiëntie verder verbeterd, waardoor het klaar is voor gebruik en volledig gemeubileerd is.

Begane grond: ruime ruimte voor wasruimte en opslag, toegankelijk via een wenteltrap, zowel van binnen via een wenteltrap als van buiten via een onafhankelijke ingang, ideaal om apparatuur op te bergen of een gezellige taverne met houtkachel te creëren.

Eerste verdieping: hoofdingang via een externe stenen trap die leidt naar een mooi balkon. Hier vindt u een lichte keuken, een ruime woonkamer en een badkamer met douche. Van dit niveau kunt u via een interne terracotta trap naar de bovenverdieping. Parquet Listone Giordano aanwezig in de hele verdieping, behalve in de badkamer.

Tweede verdieping: twee ruime tweepersoons slaapkamers met parketvloer, gekenmerkt door uitstekende natuurlijke verlichting. De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met bad en een berging.

Verwarming en airconditioning:
Condensatieketel met radiatoren voor de winterverwarming.
Pelletkachel voor een gezellige en natuurlijke warmte.
Airconditioning met warmtepomp: de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning voor koeling en verwarming.

Tuin met garage inbegrepen bij de verkoop, gelegen op slechts 50 meter van de woning.
Parkeergelegenheid in het voorplein.

Strategische locatie
Colbassano is een rustig en goed verbonden dorp, met snelle toegang tot verschillende locaties:
Station Fossato di Vico - Gubbio - 4 km - 5 minuten
Gualdo Tadino - 10 km - 10 minuten
Gubbio - 20 km - 15 minuten
Branca Ziekenhuis - 6 km - 7 minuten
Fabriano - 15 km - 15 minuten
Perugia - Sant'Egidio Luchthaven - 37 km - 25 minuten

Deze woning is klaar om te wonen en perfect zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis, voor wie in een historische omgeving wil wonen zonder in te boeten aan modern comfort. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht.