In the heart of Foligno's historic center, at Via Piermarini 39, we offer for sale a 76 sq m apartment located on the third floor of a building served by a lift.
The property was completely renovated in 2016 and is in excellent condition, ready to move into without the need for further work. The interior spaces are well-arranged and enhanced by considerable natural light, which, combined with the elevated location, ensures a pleasant feeling of privacy and tranquility despite being right in the heart of the city.
The home comprises a spacious living area with an open kitchen, a double bedroom, a bathroom, and a terrace offering a stunning, open view of the city's main monuments. The generous size of the living area also offers the possibility of creating a second bedroom, making the property even more versatile and suitable for a variety of living needs.
The property includes an attic of approximately 14 m2, ideal as an accessory space and storage.
The apartment has natural gas central heating and air conditioning, ensuring daily comfort in every season.
The location is undoubtedly one of the property's greatest strengths. Living in this area means being within walking distance of all the amenities, shops, restaurants, and historical and cultural sites that make Foligno's city center one of the most sought-after neighborhoods in the city.
Thanks to its strategic location, recent renovation, and the possibility of creating a second bedroom, this property is particularly attractive both as a primary residence and as an investment for the rental or tourist hospitality market.
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Nel cuore del centro storico di Foligno, in Via Piermarini 39, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e valorizzati da una notevole luminosità naturale che, insieme alla posizione elevata, garantisce una piacevole sensazione di privacy e tranquillità pur trovandosi nel pieno centro cittadino.
L'abitazione è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo dal quale si gode una suggestiva vista aperta sui principali monumenti della città. Proprio la generosa metratura della zona giorno offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera, trasformando l'immobile in una soluzione ancora più versatile e adatta a diverse esigenze abitative.
Completa la proprietà una soffitta di circa 14 mq, ideale come spazio accessorio e deposito.
L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a metano e impianto di climatizzazione, elementi che contribuiscono al comfort quotidiano in ogni stagione.
La posizione rappresenta senza dubbio uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Vivere in questa zona significa avere a pochi passi tutti i servizi, le attività commerciali, i ristoranti, i luoghi di interesse storico e culturale che rendono il centro di Foligno uno dei contesti più richiesti della città.
Grazie alla posizione strategica, alla recente ristrutturazione e alla possibilità di realizzare una seconda camera, questa soluzione risulta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato al mercato delle locazioni o dell'ospitalità turistica.
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Im Herzen der Altstadt von Foligno, in der Via Piermarini 39, bieten wir eine 76 m² große Wohnung im dritten Stock eines mit einem Aufzug ausgestatteten Gebäudes zum Verkauf an.
Das Objekt wurde 2016 komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Arbeiten. Die Innenräume sind gut aufgeteilt und lichtdurchflutet. In Kombination mit der erhöhten Lage bietet dies ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, obwohl sich das Objekt mitten im Stadtzentrum befindet.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Dank der Größe des Wohnbereichs besteht zudem die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten, wodurch die Immobilie noch vielseitiger nutzbar und für unterschiedliche Wohnbedürfnisse geeignet ist.
Zum Anwesen gehört ein Dachboden von ca. 14 m², der sich ideal als zusätzlicher Raum und Abstellraum eignet.
Die Wohnung verfügt über eine Erdgaszentralheizung und eine Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für täglichen Komfort sorgen.
Die Lage ist zweifellos eine der größten Stärken der Immobilie. Wer in dieser Gegend wohnt, hat alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants sowie historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erreichbar und profitiert so davon, dass das Stadtzentrum von Foligno zu den begehrtesten Vierteln der Stadt zählt.
Dank seiner strategischen Lage, der kürzlich erfolgten Renovierung und der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten, ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für den Vermietungs- oder Tourismusgewerbemarkt besonders attraktiv.
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Au cur du centre historique de Foligno, au 39 Via Piermarini, nous proposons à la vente un appartement de 76 m² situé au troisième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.
Entièrement rénovée en 2016, cette propriété est en excellent état et prête à être habitée sans travaux supplémentaires. Les espaces intérieurs sont bien agencés et baignés de lumière naturelle, ce qui, combiné à sa situation en hauteur, garantit une agréable sensation d'intimité et de tranquillité en plein cur de la ville.
Cet appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur les principaux monuments de la ville. La généreuse superficie du séjour permet également d'aménager une seconde chambre, ce qui rend le bien encore plus polyvalent et adapté à différents modes de vie.
La propriété comprend un grenier d'environ 14 m², idéal comme espace accessoire et de rangement.
L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz naturel et d'une climatisation, assurant un confort quotidien en toute saison.
L'emplacement est sans conteste l'un des atouts majeurs de ce bien. Vivre dans ce quartier, c'est pouvoir accéder à pied à toutes les commodités, boutiques, restaurants et sites historiques et culturels qui font du centre-ville de Foligno l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Grâce à son emplacement stratégique, sa rénovation récente et la possibilité de créer une deuxième chambre, ce bien est particulièrement attractif aussi bien comme résidence principale que comme investissement sur le marché locatif ou touristique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.
En pleno centro histórico de Foligno, en Via Piermarini 39, ofrecemos a la venta un apartamento de 76 m² situado en la tercera planta de un edificio con ascensor.
La propiedad fue completamente renovada en 2016 y se encuentra en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar más obras. Los espacios interiores están bien distribuidos y disfrutan de abundante luz natural, lo que, sumado a su ubicación elevada, garantiza una agradable sensación de privacidad y tranquilidad a pesar de estar en pleno centro de la ciudad.
La vivienda consta de una amplia sala de estar con cocina abierta, un dormitorio doble, un baño y una terraza con impresionantes vistas panorámicas de los principales monumentos de la ciudad. El generoso tamaño de la sala de estar también ofrece la posibilidad de crear un segundo dormitorio, lo que hace que la propiedad sea aún más versátil y adecuada para diversas necesidades.
La propiedad incluye un ático de aproximadamente 14 m2, ideal como espacio auxiliar y trastero.
El apartamento cuenta con calefacción central de gas natural y aire acondicionado, lo que garantiza el confort diario en cualquier época del año.
La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de la propiedad. Vivir en esta zona significa estar a poca distancia a pie de todos los servicios, tiendas, restaurantes y lugares históricos y culturales que hacen del centro de Foligno uno de los barrios más codiciados de la ciudad.
Gracias a su ubicación estratégica, su reciente renovación y la posibilidad de crear un segundo dormitorio, esta propiedad resulta especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión para el mercado de alquiler o de hostelería turística.
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