Villa 5 slaapkamers, 314 m²

Foligno, Perugia (provincie)

Volledig onafhankelijk gedeelte van een villa, gelegen aan de prestigieuze Viale del Campo dei Giochi, in het hart van Foligno.
Dit is een zeldzame kans om te wonen in een context die rijk is aan charme, geschiedenis en culturele identiteit.
De te koop staande woning onderscheidt zich door de aanwezigheid van de elegante toren, een architectonisch element van groot karakter dat het hele complex uniekheid en dynamiek geeft. Deze suggestieve ruimte, naast de esthetische waarde, herbergt een belangrijk verwijzing naar de lokale traditie: een eerbetoon aan de dichter Giulio Giuliani (1871-1949), een prominente figuur in de Foligno-cultuur.

De villa profiteert van een ruime perimeterhof (minimaal 3 onbedekte parkeerplaatsen) die de privacy en bruikbaarheid van de buitenruimte benadrukt.
Wat de indeling betreft, het pand is verdeeld over meerdere niveaus:
op de semibasement verdieping bevinden zich kelders met een oppervlakte van ongeveer 82 m²;
op de begane grond (te renoveren) een appartement naast een magazijn met een totale oppervlakte van 130 m²;
op de eerste verdieping (ruwe staat) een licht appartement, verrijkt met terras en balkon, met een totale oppervlakte van 136 m²;
op het bovenste niveau een bewoonbare zolder (100 m²) met de karakteristieke toren en terrasje (37 m²);

Het pand, waarvan het dak volledig is vernieuwd in hout, heeft renovatiewerkzaamheden nodig op de begane grond en de eerste verdieping.
De woning, gelegen in een besloten en zeer charmante omgeving, combineert de authentieke smaak van de geschiedenis met uitgebreide mogelijkheden voor personalisatie, waardoor het ideaal is zowel als exclusieve woning als als waardevolle investering.
Een unieke oplossing, in staat om een verhaal te vertellen en een buitgewone woonervaring te bieden.