Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 178 m²

Foligno, Perugia (provincie)

In het hart van Foligno, op loopafstand van Piazza San Francesco en Piazza San Domenico, bieden wij een charmante gerenoveerde HOOFD-TOT-VOET woning te koop aan, een zeldzame oplossing die de authentieke charme van historische woningen combineert met de functionaliteit van moderne ruimtes.
Het pand is verdeeld in twee volledig onafhankelijke appartementen, die echter wel een gemeenschappelijke hoofdingang delen. Ook de nutsvoorzieningen zijn gescheiden, waardoor de woning bijzonder interessant is, zowel als hoofdverblijfplaats met een tweede unit voor gasten of inkomsten, als investering.
Een van de echte juwelen van de woning is de grote garage van 25 m², een bijna onvindbare voorzienheid in het historische centrum, verrijkt met 30 m² opslagruimte en een servicebadkamer. De garage heeft ook uitzicht op een kleine interne privétuin, een element van grote waarde dat de eventuele installatie van airconditioners mogelijk maakt zonder de historische gevel te beïnvloeden.

De eerste unit, kleiner en intiemer met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m², bestaat uit:
entreehal
op maat gemaakte, bewoonbare keuken verlicht door een suggestief dakvenster
klein intern terras (5 m²)
badkamer met raam
ruime slaapkamer met tweepersoonsbed met dubbel raam aan de straat
De ramen en vloeren zijn recentelijk vernieuwd, wat comfort en esthetisch plezier garandeert.

De tweede unit, meer statig en pittoresk met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 71 m², is verdeeld over twee niveaus en is verbonden door een elegante houten trap.
Op de eerste verdieping vinden we:
een lichte woonkamer met een raam met uitzicht op de straat en de groene binnenplaats van een naburig pand - een zeldzaam uitzicht in het historische centrum, waar de uitzichten vaak op binnenmuren zijn
keuken met open haard
Op de bovenverdieping:
twee slaapkamers
badkamer met raam
En houten balkenplafonds die de kamers sfeer en waarde geven.
Een van de slaapkamers heeft ook een suggestief uitzicht op het historische centrum.

Deze oplossing is een echte kans in het centrum van Foligno: een huis met historische charme, gerenoveerd, met een ruime garage, onafhankelijke ruimtes, open uitzichten en een privétuin - kenmerken die zelden samen in de stadsmuren te vinden zijn.
Een pand ideaal voor wie comfort, privacy en karakter in het centrum wil ervaren.