Villa 4 slaapkamers, 250 m²

Foligno, Perugia (provincie)

Villa van 380 vierkante meter, in een woonwijk, met tuin van ongeveer 800 vierkante meter en garage, op slechts 500 meter van het stadscentrum. De prachtige woning verwelkomt u vanuit de groene tuin, die vervolgens verder de hele woning omzoomt, en leidt naar de grote veranda van 40 vierkante meter, en dus naar de ingang waar we vinden, op de begane grond: een woonkamer-rustieke met open haard van 55 vierkante meter, kitchenette, een gerenoveerde badkamer en bijbehorende kamers: de eerste kamer als studeerkamer of slaapkamer, mogelijk met wijziging van gebruik; en de andere technische ruimte - wasruimte. Op deze verdieping zijn alle ramen onlangs gemaakt, het trappenhuis is voldoende groot om ook een eigen lift te installeren en hier zijn de grote ramen onlangs gemaakt. Als u naar de eerste verdieping gaat, komt u in het hoofdgedeelte van het huis; de ingang leidt naar de woonkamer waar we vinden: een zeer lichte en dubbele woonkamer van 60 vierkante meter en eetkamer, met grote ramen die leiden naar de grootste van de drie terrassen van het huis, ook direct bereikbaar vanuit de aparte keuken, een paar jaar geleden modern gemaakt met een nieuw prestigieus meubilair en een eigen terras met uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping is de vloer onlangs vernieuwd, er is een lichte laminato geplaatst die de kamers nog helderheid en harmonie geeft. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee tweepersoonsbedden: de hoofdslaapkamer van 20 vierkante meter en de andere van 23 vierkante meter, dit heeft toegang tot het derde terras met panoramisch uitzicht op de stad Foligno, een enkele van 12 vierkante meter en twee badkamers met ramen, er is ook een grote ingebouwde kledingkast die de comfort van de kamers verder vergroot. Om alles op de begane grond compleet te maken hebben we de garage van 30 m2 met elektrische deur en voetgangers opening. en in de kelder nog een kelder van 16 vierkante meter. De villa heeft een uitstekende zonblootstelling die de hele dag mogelijk maakt om in het huis veel licht te hebben dankzij de grote ramen die het heeft. Het oorspronkelijke pand uit de jaren 70 is in de loop van de tijd goed onderhouden. De thermische elektrische systemen zijn op verschillende momenten en in verschillende delen van het huis aangepast. In de tuin van ongeveer 800 vierkante meter gedeeltelijk beplant, vinden we een put voor de irrigatie van groen. Energieklasse: G EPI: 158,59 kwh / m2 jaar