Huis 4 slaapkamers, 260 m²

Foligno, Perugia (provincie)

Sfeervolle en karakteristieke dorpswoning, gelegen in het centrum van het dorpje Belfiore bij Foligno. De ruime woning op 3 verdiepingen is volledig gerestaureerd, met uitzondering van enkele kelderruimten in het souterrain. De woonverdieping, bestaande uit een imposante inkomhal, ruime woonkamer met open haard, keuken met kookeiland en eetkamer, heeft een verdiepingshoogte van ruim 4 meter, terracotta vloeren en houten balkenplafonds met terracotta tegels. Verder is er een badkamer en zijn er 2 opslagruimtes, waar vroeger een dokterspraktijk was, en die opnieuw gebruikt zouden kunnen worden voor studio of praktijk aan huis. De bovengelegen slaapverdieping, bestaande uit 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inloop garderobe en een dakterras, heeft een verdiepingshoogte van ruim 3 meter, parketvloeren en gestucte plafond- en dakconstructie. Het souterrain, waar zich de garage en diverse kelder- en opslagruimtes bevinden, verkeert grotendeels nog in originele staat, met terracotta vloeren en houten balkenplafonds met terracotta tegels, naast enkele plafonds met kruisgewelf. Tevens is er een muziek-/recreatiezaal gecreëerd in één van de kelderruimten. Naast het dakterras beschikt de woning over een eigen, ommuurde tuin, bestaande uit een ruim terras en een tweede terras dat toegang geeft tot de woning. Een heerlijke ruime woning in uitstekende staat, bijzonder geschikt voor permanente bewoning, maar ook als riante vakantiewoning, gelet op de centrale ligging ten opzichte van vele van de toeristische bezienswaardigheden in Umbrië.
Indeling: - Souterrain: entree vanaf Via Bruno Buozzi naar een garage/kelder, berging onder de trap, gang met trap naar de begane grond, kelder in fase van restauratie met nog te bepalen gebruiksbestemming, kelderruimte voor recreatief/muzikaal gebruik, kelder met de gasketel en een berging; - BG: twee entrees vanaf Via Giacomo Matteotti naar de privé binnenplaats, korte trap met terras, van waaraf je toegang hebt tot de woning, grote entree met trap naar de kelder en trap naar de eerste verdieping, ruime woonkamer met open haard, grote keuken met kookeiland, eetkamer met houtkachel, gang met badkamer met douche, berging met uitgang naar de binnenplaats en een tweede berging, bereikbaar via een korte trap, met uitgang naar/ingang vanaf Via Giacomo Matteotti; Verd.1: grote overloop met toegang tot het terras via een korte trap, badkamer met douche, slaapkamer, inloop garderobe, slaapkamer met en suite badkamer met hydromassage douche, slaapkamer, ruime slaapkamer met open haard (niet werkend).
Ommuurde binnentuin met twee terrassen van samen ongeveer 40 m2, één op straatniveau en een 50 cm hoger gelegen terras, van waar men toegang heeft tot de woning. Verder is er een dakterras van ongeveer 20 m2, bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping, gelegen naast de eerder genoemde terrassen.
Elektriciteit 3 kW, gemeentewater, gemeentelijke riolering, gemeentegas, verwarmingsinstallatie met houtkachel en radiatoren, elektrische boiler voor warm water badkamers 1e verdieping, gasketel en open haard, WiFi internet via glasvezel.
Verschillende winkels en diensten zijn aanwezig in Scanzano op ongeveer 1,5 km. Watervallen Menotre 1,5 km, Foligno 5 km, Spello 9,5 km, Rasiglia (klein Venetië van Umbrië) 14 km, Assisi 22,5 km, Spoleto 32 km, Perugia 40 km, Terni 60 km, Civitanova Marche (Adriatische kust) 106 km, Rome 162 km.