Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 573 m²

Foligno, Perugia (provincie)

Vanaf de hoofdingang komt u in een grote hal verdeeld in een woonkamer met een elegante stenen open haard en eethoek. De woonkamer leidt naar de woonkeuken met directe toegang tot de koele externe pergola met tafel en stoelen, houtoven en wasruimte. Aan het einde van de woonkamer is er een tweepersoonsslaapkamer, een aangrenzende badkamer met douche en een stenen trap die naar de eerste verdieping leidt, bestaande uit een hoofdslaapkamer met open haard, een panoramisch balkon, een grote kleedkamer met kledingkasten en een prachtige badkamer met ligbad en douche. Terug naar de woonkamer leidt een interne trap naar de benedenverdieping, bestaande uit een lichte woonkamer met open haard en directe toegang ook vanuit de tuin, keuken met eethoek en veranda uitgerust met tafel en stoelen, nog een tweepersoonsslaapkamer en aangrenzende badkamer met douche, een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer met douche.
De constructie vond plaats in 1978 met een radicale interventie op een reeds bestaande Umbrische boerderij. Latere werkzaamheden werden uitgevoerd met bijzondere verwijzing naar hoogwaardige afwerkingen (de interne vloeren zijn gemaakt van hout, de buitenvloeren zijn gemaakt van handgemaakte bakstenen en de daken zijn bedekt met antieke tegels).
Het pand wordt bediend door openbaar drinkwater en methaangas en heeft 2 putten voor irrigatie en zwembad. De woning is ook uitgerust met zonnepanelen voor de productie van warm water en hoog rendement boiler power, evenals alarmsystemen.
Eigendom van grote waarde, ideaal als hoofd- en representatieve woning, of die kan worden aangeboden als villa in het luxe seizoensverhuurcircuit.
Het huis ligt op 1,5 km van het snelwegknooppunt en op ongeveer 600 meter afstand is er een supermarkt en lokale winkels. Het huis ligt op 3,5 km van het historische centrum van Foligno (60.000 inwoners), een stad gelegen in een vlak gebied, uitgerust met een ziekenhuis op hoog niveau, treinstation met lijnen van en naar Rome (1.15 uur), Ancona (1.20), Assisi, Perugia en Florence. Foligno ligt op 9 km van Bevagna, 8 km van Montefalco, 5 km van Spello, 15 km van Assisi, 20 km van Spoleto, 35 km van Perugia, 40 km van Todi, 150 km van Rome en 180 km van Florence. De internationale luchthaven "San Francesco di Assisi" van Umbrië ligt op 18 km afstand met nationale en internationale verbindingen, waaronder Londen en Brussel, met Ryanair-vluchten.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon (s) en de verkoop wordt onderworpen aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).