Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 360 m²

Costacciaro, Perugia (provincie)

We bieden te koop aan in Costacciaro, meer precies in de plaats Casalvento, in het groene en ongerepte hart van Umbrië, een volledig onafhankelijk stenen kasbaal (Casolare). De woning geniet van een bevoorrechte ligging, aan de voet van het Regionale Park Monte Cucco, een paradijs voor natuurliefhebbers. Het gebied staat bekend om vliegactiviteiten (paragliding/deltavliegen), wandelen, mountainbiken op panoramische paden en bezoeken aan de fascinerende Grotten van Monte Cucco. Het kasbaal ligt midden in een weelderige natuur en is in 2003 fijn gerestaureerd, waarbij de originele materialen uit die tijd zijn behouden. Het behoudt een rustieke en authentieke charme, perfect geïntegreerd in de historische en majestueuze context van het omliggende landschap. Het kasbaal heeft een totale oppervlakte van 360 m² en is in uitstekende staat, ideaal zowel als prestigieuze privéwoning als als een gastenverblijf, dankzij de aanwezigheid van 9 slaapkamers, allemaal met eigen badkamer. Op de begane grond wordt u verwelkomd door twee ruime en suggestieve woonkamers, gekenmerkt door zichtbare stenen, originele gewelven en warme, lichte ruimtes, een bewoonbare keuken en een gastenbadkamer. De ruimtes zijn harmonieus en ontworpen om comfort en gezelligheid te garanderen, terwijl het rustieke karakter behouden blijft dat kenmerkend is voor Umbrische kasbals. De woning wordt verder aangevuld met: Dubbele garage van 92 m² met rustieke keuken Kelder van 25 m² Kenmerken van de installaties: De watervoorziening wordt verzekerd door dubbele voorziening: er is een eigen put en tegelijkertijd een aansluiting op het gemeentelijke waternet. Het verwarmingssysteem is autonoom, op GPL. Tot slot wordt de afvalwaterafvoer beheerd via een verspreidingssysteem, compleet met septic tank, in afwezigheid van aansluiting op het openbare riool. Beschrijving van de landerijen en de buitenplaats: De woning wordt omringd door een exclusieve binnenplaats van ongeveer 2.400 m², die de onmiddellijke bijbehorende ruimte van het kasbaal vormt. Als aanvulling op de woning zijn de volgende landerijen inbegrepen: • Een totale oppervlakte van 13.579 m² land grenzend aan het kasbaal. Een besloten en panoramische context, ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en een authentiek contact met de natuur, zonder af te zien van ruime ruimtes en een structuur die al klaar is voor toeristische activiteiten. Een oplossing met veel charme, waar geschiedenis, elegantie en functionaliteit op een harmonieuze manier samensmelten.