Appartement 3 slaapkamers, 189 m²

Corciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

San Mariano, Corciano: in een exclusieve omgeving is ALImmobiliare verheugd u deze prachtige portie van een boerderij te kunnen aanbieden, volledig onafhankelijk, gebouwd aan het begin van de jaren 2000. Het pand is gelegen op een strategische locatie, nabij alle voorzieningen in de grotere omgeving van San Mariano, maar tegelijkertijd op een beschutte maar niet geïsoleerde locatie, omdat het is gelegen in een woonkern, waarvan dit pand het meest authentieke en prachtige hart vormt. De eigendom is toegankelijk via de mooie, eigen tuin, of via de kleine straatjes van het pittoreske dorpje, die de omgeving karakteriseren tot aan het pleintje van de residentie. Alles hier is perfect onderhouden, maar het hoogtepunt bereikt u pas wanneer u deze prachtige woning bereikt. Gebouwd met alle architectonische kenmerken van een typische Umbrische-Toscane boerderij - de boerderij presenteert zich in zichtbaar steen, verdeeld over twee niveaus met een plattegrond die intern speelt met verschillende hoogtes, waardoor het bijzonder suggestief wordt en alle grote leefruimtes in de omgeving optimaal benut. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een mooie representatie-entree die profiteert van een dubbele hoogte, bepaald door de trap die leidt naar de slaapverdieping op de bovenverdieping. Op de achtergrond kunt u de gezellige ruimtes van de dubbele woonkamer zien. Na de entree, die dient als knooppunt met het slaapgedeelte van deze verdieping, dompelen we ons onder in de suggestieve vleugel die is gewijd aan de woonkamer en de hoofd eetruimte; een opeenvolging van architectonische elementen van groot authenticiteit en materialen van grote schoonheid verfraaien elke hoek van deze kamers, van de prachtige terracotta vloeren, tot de bogen en plafonds met massief houten balken, tot de ramen die ons terugvoeren naar de eigen tuin, allemaal dragen bij aan het creëren van elegant verfijnde maar direct begrijpelijke kamers. De woonkamer heeft een open haard gekenmerkt door decoratieve elementen in sereen steen uit de 16e eeuw. De hele begane grond is een onderdompeling in een harmonieuze sfeer vol verwijzingen naar de traditie van onze exclusieve boerderijen, maar ook naar de kostbare Engelse cottages. Ook dankzij de wijze handen van de eigenaresse, die van deze woning een magische plek heeft gemaakt waar men kan schuilen, ontspannen en genieten van elk comfort. Interessante dubbele verbinding met de keuken, die gescheiden blijft, maar tegelijkertijd is ontworpen om direct verbonden te zijn met de representatieruimtes of, indien nodig, geïsoleerd te worden wanneer men van de privacy van het huishoudelijk werk wil genieten. Aan de woonkamer grenst de grote eetkamer, verbonden via grote ramen met de eigen tuin en de genoemde keuken en bijkeuken. Een tweede open haard, de charmante zichtbare balken en de blik op het groen van de tuin maken er een uniek geheel van, zeer plezierig. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met aangrenzende representatiebadkamer, gelegen nabij de trap die ons naar de eerste en bovenste verdieping leidt. De trap is bijzonder vanwege de insertie van een heerlijk balkon en wordt verlicht door maar liefst twee openingen. Op de slaapverdieping vinden we twee slaapkamers met een mooie badkamer, eveneens met ramen en van aanzienlijke afmetingen. De laatste opmerkelijke ruimte is gehuisvest op het balkon en vormt een studeerkamer waar men zich kan onderdompelen. De boerderij heeft een uitstekende zonligging ten opzichte van de thermische as. Alle uitzichten zijn panoramisch en de stilte omringt het, ondanks de centraliteit. Ondanks het respecteren van de architectonische typologie van de oude landbouwgebouwen, heeft het alle constructieve en installatiemogelijkheden van een moderne bouw. Hier is niets verwaarloosd en dit huis is geschikt voor een veeleisend publiek, dat de smaak van authentieke dingen waardeert, maar tegelijkertijd niets van de moderniteit en voorzieningen wil opofferen. De eigendom wordt aangevuld met een garage en bijgebouw. Energieklasse: Niet aangegeven