890.000 €
Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 525 m² Corciano, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
Beschrijving
Dit majestueuze pand heeft een bruto woonoppervlakte van ongeveer 380 m2, verdeeld over drie niveaus. Het beschikt over een verscheidenheid aan ruimtes die comfort en functionaliteit combineren, elementen van zowel antieke als moderne stijlen mengen.
De begane grond bestaat uit de woonkamer, een gastenbadkamer en een berging. De ruime keuken met eethoek is verbonden met een grote woonkamer die wordt gekenmerkt door klassieke Umbrische-Toscaanse boerderijelementen, waaronder houten balkenplafonds, terracotta vloeren en een grote centrale open haard. Dit gebied creëert een warme en gezellige sfeer.
Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, die uitkomt op een tweede woonkamer en wordt aangevuld met vier slaapkamers, waarvan twee met mezzanines, een studeerkamer en een badkamer. De verdieping wordt gecompleteerd door een zolderruimte die toegankelijk is vanuit een van de slaapkamers, ideaal voor gebruik als opslag.
Het pand omvat ook een bijgebouw omgebouwd tot een taverne van ongeveer 42 m2, volledig gebouwd in hout en voorzien van grote ramen. Binnen is er een ingebouwde keuken en eethoek, perfect om gasten te vermaken tijdens lunches of diners.
De buitenruimte omvat een tuinpark van ongeveer 4.800 m2 met een verwarmd overloopzwembad van 14 x 7 meter, waardoor u kunt genieten, zelfs als het weer koeler is. Het voltooien van de buitenvoorzieningen is een poolhouse van ongeveer 15 m2. Dit houten bijgebouw herbergt een sauna, een kleine fitnessruimte en een handige badkamer, ideaal om te verfrissen na een duik of een dag ontspannen in de zon zonder terug te hoeven keren naar het hoofdgebouw. Onder het poolhouse ligt de hele technische zwembadkamer, inclusief de inzamelingstank. Bovendien is het dankzij de kenmerken van het pand mogelijk om een fotovoltaïsch systeem te installeren om de energie-efficiëntie te verbeteren.
De rustige ligging op een heuvel maakt dit pand tot een exclusief toevluchtsoord, met gemakkelijke toegang tot middeleeuwse dorpjes en kunststeden in Umbrië, en biedt unieke kansen voor diegenen die cultuur, natuur en een verfijnde levensstijl koesteren.
De gehele renovatie werd ongeveer 25 jaar geleden uitgevoerd met gebruikmaking van de meest innovatieve technieken die destijds beschikbaar waren. De structuur is in uitstekende staat, zorgvuldig onderhouden door eigenaren die veel aandacht besteden aan detail. Extern beschikt het pand over stenen gevels. In de hoofdboerderij zijn er houten plafonds en terracotta vloeren. Het pand profiteert van een goede blootstelling aan zonlicht en het interieur geniet van een uitstekende natuurlijke helderheid.
Het pand is volledig operationeel, uitgerust met alle belangrijke diensten en goed verbonden met alle nutsvoorzieningen. Alle systemen voldoen aan de voorschriften en zijn in perfecte staat. De watervoorziening wordt gegarandeerd door aansluiting op het openbare aquaduct. Het verwarmingssysteem is autonoom en aangedreven door LPG.
Het pand is zowel geschikt als privéwoning als als potentiële toeristische-residentiële investering, dankzij de ruime gebieden, een boeiend uitzicht en een strategische locatie in het Umbrische achterland.
De woning is gelegen in de gemeente Corciano; de afstand tot de belangrijkste voorzieningen is 3 km. Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Florence 145 km, Rome 200 km
De Great Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk landgoed grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op basis van werkelijke interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is geregistreerd onder individueel eigendom en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van particulieren).
De begane grond bestaat uit de woonkamer, een gastenbadkamer en een berging. De ruime keuken met eethoek is verbonden met een grote woonkamer die wordt gekenmerkt door klassieke Umbrische-Toscaanse boerderijelementen, waaronder houten balkenplafonds, terracotta vloeren en een grote centrale open haard. Dit gebied creëert een warme en gezellige sfeer.
Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, die uitkomt op een tweede woonkamer en wordt aangevuld met vier slaapkamers, waarvan twee met mezzanines, een studeerkamer en een badkamer. De verdieping wordt gecompleteerd door een zolderruimte die toegankelijk is vanuit een van de slaapkamers, ideaal voor gebruik als opslag.
Het pand omvat ook een bijgebouw omgebouwd tot een taverne van ongeveer 42 m2, volledig gebouwd in hout en voorzien van grote ramen. Binnen is er een ingebouwde keuken en eethoek, perfect om gasten te vermaken tijdens lunches of diners.
De buitenruimte omvat een tuinpark van ongeveer 4.800 m2 met een verwarmd overloopzwembad van 14 x 7 meter, waardoor u kunt genieten, zelfs als het weer koeler is. Het voltooien van de buitenvoorzieningen is een poolhouse van ongeveer 15 m2. Dit houten bijgebouw herbergt een sauna, een kleine fitnessruimte en een handige badkamer, ideaal om te verfrissen na een duik of een dag ontspannen in de zon zonder terug te hoeven keren naar het hoofdgebouw. Onder het poolhouse ligt de hele technische zwembadkamer, inclusief de inzamelingstank. Bovendien is het dankzij de kenmerken van het pand mogelijk om een fotovoltaïsch systeem te installeren om de energie-efficiëntie te verbeteren.
De rustige ligging op een heuvel maakt dit pand tot een exclusief toevluchtsoord, met gemakkelijke toegang tot middeleeuwse dorpjes en kunststeden in Umbrië, en biedt unieke kansen voor diegenen die cultuur, natuur en een verfijnde levensstijl koesteren.
De gehele renovatie werd ongeveer 25 jaar geleden uitgevoerd met gebruikmaking van de meest innovatieve technieken die destijds beschikbaar waren. De structuur is in uitstekende staat, zorgvuldig onderhouden door eigenaren die veel aandacht besteden aan detail. Extern beschikt het pand over stenen gevels. In de hoofdboerderij zijn er houten plafonds en terracotta vloeren. Het pand profiteert van een goede blootstelling aan zonlicht en het interieur geniet van een uitstekende natuurlijke helderheid.
Het pand is volledig operationeel, uitgerust met alle belangrijke diensten en goed verbonden met alle nutsvoorzieningen. Alle systemen voldoen aan de voorschriften en zijn in perfecte staat. De watervoorziening wordt gegarandeerd door aansluiting op het openbare aquaduct. Het verwarmingssysteem is autonoom en aangedreven door LPG.
Het pand is zowel geschikt als privéwoning als als potentiële toeristische-residentiële investering, dankzij de ruime gebieden, een boeiend uitzicht en een strategische locatie in het Umbrische achterland.
De woning is gelegen in de gemeente Corciano; de afstand tot de belangrijkste voorzieningen is 3 km. Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Florence 145 km, Rome 200 km
De Great Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk landgoed grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op basis van werkelijke interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is geregistreerd onder individueel eigendom en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van particulieren).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 525 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- Referentie
- 10055
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Corciano
- Hoogte
- 408 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 63.72 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 21391
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.