Villa 9 slaapkamers, 466 m²

Corciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Cortesi Luxury Real Estate biedt te koop aan

Ondergedompeld in het charmante Umbrische platteland en op een steenworp afstand van Solomeo, een gerenommeerd renaissancedorp op het internationale niveau om een prestigieus atelier van hoge moda te huisvesten, bieden wij te koop een vastgoedcomplex uit het einde van de twintigste eeuw van de charme en het buitengewone potentieel van verbetering. Het pand is een unieke kans voor diegenen die een exclusieve woning willen of voor diegenen die willen ontwikkelen een hoogwaardig accommodatieproject.
Het hart van het landgoed is een boerderij van ongeveer 466 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een karakteristieke kelder met zichtbare bakstenen, gerenoveerd in de jaren zeventig en perfect bewaard gebleven, een grote garage en een externe bijgebouw die de functionaliteit van de ruimtes completeren. De bovenverdieping, volledig te restaureren, behoudt de oorspronkelijke charme intact en is verdeeld in een woonkamer met open haard, een keuken, acht slaapkamers en twee badkamers, voor een totale oppervlakte gelijk aan die van de begane grond.
Naast het hoofdgebouw is er een woongebouw van ongeveer 300 vierkante meter, waaraan een bijgebouw van 59 vierkante meter wordt toegevoegd. Dit volume biedt ook de mogelijkheid om een kelder van ongeveer 300 vierkante meter te bouwen, een bijzonder interessante ontwikkelingscenario voor diegenen die de woonruimte willen uitbreiden of een accommodatie willen creëren met extra diensten. Om het complex compleet te maken zijn er ook verdere bijgebouwen en gepantserde voor een totaal van ca.
In het complex bereikt het pand ongeveer 1.200 vierkante meter overdekte oppervlakte, omgeven door ongeveer 7.000 vierkante meter landbouwgrond. De locatie is strategisch, gelegen langs de weg die direct naar het dorp Solomeo leidt en natuurlijk de stromen van bezoekers en liefhebbers van zijn prestigieuze culturele context onderscheidt. Dit maakt het pand ideaal voor het creëren van een charmante accommodatie, mogelijk om gastvrijheid en exclusiviteit te combineren op een unieke plek.
Op aanvraag is het ook mogelijk om extra achtergronden te kopen, gelijk aan 8,5 hectare bos en 3 hectare olijfgaard met meer dan 700 eeuwenoude olijfbomen. Deze uitbreiding, die zich ontwikkelt tot aan de top van de heuvel, biedt een dominante en panoramische positie van buitengewone schoonheid. Een gunstige kans die de waarde van het pand verder verrijkt, waardoor het perfect is voor degenen die een volledig heuvelachtig gebied willen bezitten en het willen omzetten tot een residentie of tot een onafhankelijke accommodatie.