Villa 8 slaapkamers, 1900 m²

Corciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

EIGENDOM BESCHRIJVING
Op een dominante en panoramische positie, niet ver van het meer van Trasimeno, bieden wij deze buitengewone representatieve residentie aan, ondergedompeld in een privépark van meer dan 2,8 hectare. Een oase van elegantie en privacy, verrijkt met een prachtig panoramisch zwembad, een tennisbaan met uitzicht op het dorp en talrijke kamers gewijd aan ontspanning en mede-efficiëntie.

INTERNE APPARTEMENTEN
Het hart van het pand is de hoofdvilla, een imposante residentie van ongeveer 1.900 vierkante meter, verdeeld over vier niveaus en bediend door een lift en bergingen. De binnenruimtes - grote, lichte en fijn versierde kamers - inclusief elegante woonkamers, een bibliotheek, een bar, een professionele keuken met ingebouwde barbecue en talrijke slaapkamers, allemaal met en suite badkamer, waarvan sommige met eigen terrassen.
Op de begane grond en benedenverdieping zijn er ruimtes gewijd aan sociale ruimtes, met een verfijnde taverne met open haard en bar, evenals accessoires en serviceruimtes. In totaal herbergt de villa 8 slaapkamers en 14 badkamers.
Grenzend aan de villa biedt het huis van de conciërge een oppervlakte van ongeveer 160 vierkante meter en bestaat uit een grote woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer, evenals grote ruimtes, magazijnen en een grote externe veranda.
Binnen het park is er ook een suggestieve privékapel, een technische ruimte, vijf magazijnen van verschillende grootte en een te restaureren secundair gebouw, dat kan worden omgevormd tot extra woon- of accommodatieruimtes, voor een totaal van ongeveer 630 vierkante meter.

STAAT EN AFWERKING
De villa, gebouwd in de jaren 70 met veel aandacht voor de kwaliteit en detail, verkeert in uitstekende staat. De unieke sfeerën worden verhoogd door hoogwaardige materialen en architectonische oplossingen van grote charme: Ubatuba groene marmeren vloeren, een spectaculaire marmeren en achttien trap, imposante glaslamparkeerplaatsen Murano en Boemia, fresco's en decoraties met middeleeuwse en klassieke smaak die de omgeving een elegantie geven.
Zelfs het huis van de conciërge, de kapel en de magazijnen zijn in goede staat en kan momenteel worden gebruikt, terwijl het te restaureren gebouw een kans is om extra woon- of accommodatieruimtes te ontwikkelen.

BUITENSCHAPPEN
De ingang van het pand is via een boomgaard die leidt naar de imposante hoofdgevel van de villa, verfraaid met een decoratieve fontein en een grote parkeerplaats. Het privépark van ongeveer 1 hectare, volledig omheind, is een klein natuurparadijs bestaande uit eeuwenoude bomen, bloeiende heggen en stenen paden, die elke hoek van de villa omringen met harmonie en schoonheid.
In het centrum van de tuin, een prachtig panoramisch zwembad (14x7 m) met solarium en sauna, vertegenwoordigt het hart van het ontspanningsgebied, geflankeerd door een elegant tennisbaan met kleedkamers en douches, een heerlijk speelgedeelte voor kinderen met huisje op het bom en een barbecue compleet met houtoven, veranda en tuinhuisje.
Twee opritten maken de villa gemakkelijk toegankelijk en ook geschikt voor een accommodatie. Naast het sierlijke park strekt het pand zich uit over landbouwgronden, waarvan een deel een fotovoltaïsch systeem herbergt dat het hele verbruik van de villa omvat en het totale oppervlak van het land op meer dan 28.000 vierkante meter leidt.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Deze villa is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een prestigieuze residentie, ondergedompeld in de rust van het Umbrische platteland maar op een paar minuten van de belangrijkste voorzieningen en verbindingen. Perfect voor een groot gezin, het kan gemakkelijk worden gefraaid tot verschillende onafhankelijke eenheden of omgevormd tot een charmante accommodatie, zoals boetiekhotel, wellnesscentrum of locatie voor exclusieve evenementen.
De breedte van de ruimtes, de architectonische kwaliteit en de betoverende locatie bieden ook een interessante investeringsperspectief, met een uitstekend potentieel ...