Erfgoedlijst 3 slaapkamers, 175 m²

Corciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Unieke historische context, eeuwenoud park met zwembad, charmant huis met drie verdiepingen te koop in Castello di Monte Frondoso, Perugia. Het kasteel van Monte Frondoso, dat meer dan duizend jaar majestueus staat op het Umbrische platteland nabij het meer van Trasimeno, is een unieke woning die zijn oorspronkelijke charme heeft behouden dankzij een zorgvuldige en verfijnde restauratie. Omgeven door een acht hectare groot, volledig omheind, eeuwenoud park, omvat het kasteel een centraal plein, een kerk, een tuin in Italiaanse stijl, stenen loopbruggen, gemeenschappelijke zwembaden en is genesteld tussen bossen en ongerepte natuur. Het aangeboden huis is een heerlijke residentie gelegen aan de bovenzijde van het kasteel, het verspreidt zich over 175 vierkante meter (1883 vierkante voet) op drie niveaus, hoekvormig, met een enkele ingang op de begane grond. Alle kamers, licht en gastvrij, behouden de rustieke authenticiteit van de oude tijd met houten balkenplafonds, stenen open haard en handgemaakte terracotta vloeren. Elk detail, zoals wij interieur met de hand versierde deuren en massief houten dubbele beglazing voorzien van horren, is zorgvuldig verzorgd. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer, een keuken en een gastenbadkamer. De bovenste verdieping, met karakteristieke dakramen en daktorens, is onlangs uitgerust met een airconditioningsysteem en herbergt een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer, een familiebadkamer met een vrijstaande jacuzzidouche, een berging en een handige wasruimte. Het pand wordt gecompleteerd door een garage, drie gereserveerde parkeerplaatsen, samen met toegang tot alle gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad en het park. Het kasteel, dat tegenwoordig ongeveer 40 onafhankelijke woningen van verschillende soorten omvat, is sinds 2003 nieuw leven ingeblazen en brengt nieuw leven in een plaats die lang is vergeten. De locatie is even betoverend, halverwege tussen Perugia en het meer van Trasimeno, op slechts een steenworp afstand van het middeleeuwse dorp Solomeo, met winkels en diensten.
PROPERTY Ref: PER3112

Locatie: Solomeo di Corciano, provincie: Perugia, regio: Umbrië

Type: Historisch huis van 175 m2 met drie verdiepingen in een kasteel van Millenium, fijn gerestaureerd met gemeenschappelijk park, zwembaden, plus een eigen garage en 3 parkeerplaatsen buiten

Bouwjaar: 1000

Jaar van restauratie: 2003

Voorwaarden: uitstekend

Tuin: 8 hectare/19,7 hectare eeuwenoud park, tuinen in Italiaanse stijl, bossen en ongerepte natuur, oprit en parkeerplaatsen buiten

Zwembad: 18x7m. condo zwembad, diepte 1,5m, met een Romeinse stijl en een verhard zonnedek

Parkeren: buiten parkeergelegenheid met 3 gereserveerde zitplaatsen + een garage van 35 m2/376 m2 geschikt voor 2 autostoelen

Indeling:

Begane grond: entree, trap naar de bovenverdieping

Eerste verdieping: woonkamer met open haard en ruime eethoek, keuken, 1 badkamer

Tweede verdieping: een hoofdslaapkamer van 30 m2 van 323 m2 met en-suite badkamer, 1 tweepersoonsslaapkamer, 1 eenpersoonsslaapkamer, 1 familiebadkamer voorzien van een vrijstaande jacuzzi douche, kast en wasruimte

Afstand tot diensten: 850 mt

Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 26km

Nutsvoorzieningen: Vast telefoonnetwerk: beschikbaar

Internet: beschikbaar

Verwarming: methaan

Water: leiding stadsvoorziening + 1 regenwateropvangtank voor irrigatie

Elektriciteit: beschikbaar



Het pand is eigendom van een particulier. De locatie, voor privacy, is bij benadering. Let op: alle genoemde metingen zijn bij benadering



Energie-efficiëntie Rating: F