Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 400 m²

Corciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Boerderij met zwembad in Corciano Solomeo - Perugia
Prestigieus pand ondergedompeld in het groen van de heuvels van Umbrië, op een steenworp afstand van het oude dorp Solomeo, gedefinieerd "Il Borgo del Cashmere en de harmonie", bekend om zorgvuldig gerestaureerd door de Cucinelli-familie en de stoelen van tal van culturele evenementen en manifestaties.
De villa, oorspronkelijk een boerderij uit de jaren 800, is in de jaren 2000 volledig gerenoveerd en uitgebreid met behoud van de oorspronkelijke kenmerken.
Het huis is verdeeld over drie niveaus die als volgt zijn samengesteld:
Begane grond, schuur van ongeveer 25 vierkante meter voor de bescherming van de toegangsdeur, woonkamer, woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, die leidt naar de zonnetank met houtoven en de grote overdekte open haard, bijkeuken en badkamer.
Als we een paar treden naar beneden gaan, vinden we nog een eetkamer, de biljartkamer, een badkamer en een kast, terwijl altijd op hetzelfde niveau, maar met toegang via een andere trap worden we verwelkomd in het ontspanningsgebied met fitnessruimte, sauna en verwarmbaar zwembad van m. 6 x 3, badkamer met douche, wasruimte, bergingen en kelder.
Boven het slaapgedeelte, gekenmerkt door de hoofdslaapkamer met en suite badkamer, inloopkast, studeerkamer en panoramische veranda, hal en drie slaapkamers, waarvan twee tweepersoonsbedden en één eenpersoonskamer, allemaal met eigen badkamer.
In de kelder, met onafhankelijke ingang vanaf de oprit, vinden we kamers die momenteel worden gebruikt als kantoor, met wachtkamer, twee kamers, twee badkamers en aangrenzend de garage met gemotoriseerde deur.
Dicht bij het huis twee bijgebouwen, met de mogelijkheid om twee mini-appartementen en een technische ruimte te bouwen. De villa is omgeven door een goed onderhouden tuin met siermeer. Niet ver van het huis, een tweede zwembad met panoramisch uitzicht van m. 11 x 5 grenzend aan, een barbecue met open haard.
De woning beschikt over een land van ongeveer 4.000 vierkante meter. met 70 olijfbomen en andere fruitbomen, uitgerust met een put met twee bakstenen voor het water- en serreservaat.
Mogelijkheid tot uitbreiding van ongeveer 80 vierkante meter.
Interne afwerkingen van uitstekend niveau.
Houten kozijnen met dubbele beglazing - Gepantserde stallen - terracotta vloeren - airconditioning - Fotovoltaïsch systeem van 4,5 Kw met 10 Kw accommodatie - Zonnepanelen - houten dak - Schuursysteem - Electrisch smeedijzeren poort.
Voor zijn kenmerken en positie vertegenwoordigt het de ideale oplossing zowel als residentie als om gedeeltelijk te gebruiken als accommodatiebedrijf, waardoor het in het toeristische verhuurcircuit staat.

Voor informatie: PICCINI & IMMOBILIEURE PARTER +35 335 5335599

www.immobiliarepiccini.it