$4.764.120 AUD
(2.900.000 €)
Villa 10 slaapkamers, 2178 m² Corciano, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
tuin
zwembad
terras
kelder
Beschrijving
Prestigieuze, grote representatieve residentie op dominante, handige en gemakkelijk bereikbare locatie, op slechts 10 km van Perugia en het meer van Trasimeno. Met luxe herenhuis, wachthuis, te renoveren woongebouw, magazijnen en eigen grond van ongeveer 2,8 ha met tuin, zwembad en tennisbaan.
Geografische positie
Op een indrukwekkende locatie, op 4 km van het mooie dorp Corciano, vinden we Villa La Perla, een grote representatieve residentie omarmd door een privéperceel van meer dan 2,8 hectare. Perugia en het meer van Trasimeno, op ongeveer 10 km afstand, zijn beide bereikbaar in minder dan een kwartier met de auto, terwijl het in ongeveer een half uur mogelijk is om andere belangrijke en karakteristieke historische centra van Umbrië en Toscane te bereiken, zoals Castiglione del Lago (28 km), Assisi, (36 km) of Cortona (39 km).
Golfliefhebbers kunnen oefenen in drie bekende clubs in de buurt:
- Golf Club Perugia (18 holes, par 72, 5.735 meter), 7 km afstand. Een zacht golvend par 72 koers;
- Antognolla Golf Club (18 holes, par 71, 6,112 meter), 18 km afstand. beschouwd als een van de mooiste en meest uitdagende golfbanen in Italië;
- Lamborghini Golf Club (9 holes, par 36, m. 2,957), 22 km afstand, die 30 hectare grond beslaat, en is omgeven door prachtige bossen en wijngaarden, die tussen Panicale en het meer van Trasimeno lopen.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, op slechts 20 km (20 minuten met de auto) afstand.
Florence (139 km) en de luchthaven (150 km) liggen op iets meer dan anderhalf uur rijden met de auto, terwijl Rome (180 km), met de luchthavens van Fiumicino, 209 km afstand, en Ciampino, 193 km afstand, in ongeveer 2 uur te bereiken zijn.
Beschrijving van gebouwen
Het pand bestaat uit de landhuisvilla, van 1.909 m2 commercieel, het huis van de hoeder, van 248 m2 commercieel, de privékapel, van 21.5 m2, een technische ruimte, van 145 m2, een gebouw, van 639 m2, gedeeltelijk residentieel, volledig te renoveren, en 5 opslagruimtes van 134, 22,5, 114, 118 en 109 m2.
Manor Villa - 1.909 m2 commerciële + veranda's van 18 en 105 m2 + terrassen van 14, 15, 38 en 54 m2
27 kamers - 8 slaapkamers - 14 badkamers
De villa heeft vier verdiepingen die verbonden zijn door een lift en een dumbwaiter.
Begane grond: leeskamer, woonkamer, bar, eetkamer, open woonkamer en eetkamer met openslaande deuren die direct naar de veranda met eethoek buiten leiden, volledig uitgeruste professionele keuken met bakstenen barbecue, gastenbadkamer.
Eerste verdieping: studeer/bibliotheek, vijf slaapkamers (sommige met terrassen) met eigen badkamers.
Tweede verdieping: ganghal met groot terras, drie slaapkamers, drie badkamers waarvan één met sauna.
Benedenverdieping: grote taverne met open haard en bar, vijf badkamers, wasruimte, accessoirekamers.
Keeper's huis - 248 m2 commercieel + veranda van 60 m2
6 kamers - 2 slaapkamers - 1 badkamer
Begane grond: drie opslagruimten, een bijkeuken, verwarmingsinstallatie en waterinstallatie.
Tweede verdieping: keuken / woonkamer, twee slaapkamers en badkamer. Grote veranda toegankelijk via buitentrap.
Privékapel - 21.5 m2 commercieel
1 kamer
Technische ruimte - 145 commerciële vierkante meter. m.
1 kamer
Gebouw volledig te renoveren - 639 commerciële m2 + veranda van 54 m2 + terras van 53 m2
16 kamers - 3 slaapkamers - 2 badkamers
Begane grond: keuken, eetkamer, woonkamer met toegang tot terras, berging, drie bergingen met aparte ingangen.
Tweede verdieping: inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer, drie slaapkamers en een badkamer.
Benedenverdieping: veranda met toegang tot een berging, stookinstallatie, extra berging.
In het pand vinden we ook:
Opslag 1 - 134,5 m2 commerciële + veranda's van 18 en 33 m2.
1 kamer - 1 badkamer
Begane grond: grote schuur met veranda en technische ruimte.
Benedenverdieping: twee bergingen en badkamer, met veranda.
Opslag 2 - 25 m2 commercieel
1 kamer
Opslag 3 - 114 commerciële m2
2 kamers
Begane grond: magazijn.
Eerste kelder: magazijn en berging.
Opslag 4 - 118 m2 commercieel
1 kamer
Opslag 5 - 109 m2 commercieel
1 kamer
De oppervlakte wordt berekend op basis van de netto vloeroppervlakte inclusief binnenwanden en verhoogd met 10% inval voor dragende muren.
De oppervlakte van veranda's en terrassen moet worden toegevoegd aan de totale oppervlakte, die afzonderlijk wordt geteld.
Staat en afwerking
De villa, die in uitstekende staat verkeert, is ontworpen en gebouwd in de jaren 70, met behulp van fijne materialen en afwerkingen en het creëren van een originele en suggestieve sfeer met zijn fresco's, talrijke middeleeuwse en klassiek geïnspireerde decoraties, Ubatuba groene marmeren vloer, marmer en messing trap, en indrukwekkende Murano en Bohemia kroonluchters.
Het huis van de bewaker wordt momenteel gebruikt en bewoonbaar, net als de kapel en alle bergingen.
Het te renoveren gebouw moet daarentegen volledig worden gerenoveerd, wat het herstel van extra ruimte voor residentieel gebruik mogelijk maakt.
Externe gebieden
De toegang tot het pand is via een eigen oprit die uitkomt op de hoofdingang van de villa, waarbij bezoekers worden verwelkomd met een opvallende decoratieve fontein en een grote parkeerplaats.
Omgeven door een weelderig park van ongeveer 1 hectare, volledig omheind en versierd met een groen gazon en stenen en bakstenen paden, ligt de villa genesteld in een natuurlijke oase van volwassen bomen en aromatische heggen - inclusief steeneiken, dennen, magnolia's, cipressen, samen met jasmijn, rozen en aromatische planten.
In het midden van dit groene paradijs bevindt zich een prachtig zwembad (met een oppervlakte van 14x7 meter, met diepten variërend van 1,30 tot 4 meter), compleet met een solarium en een sauna. Het park is ook de thuisbasis van een tennisbaan met panoramisch uitzicht op Corciano, uitgerust met kleedkamers en douches, een kinderspeelhoek met een boomhuis en een gezellige barbecue met een houtoven, ondersteund door een grote veranda en een prieel.
Aan het einde van de oprit, een grote parkeerplaats, met voldoende parkeerplaatsen.
De villa heeft twee ingangen, een bijzonder aantrekkelijk kenmerk als men het als privéwoning en voor evenementen wil gebruiken.
Buiten het park strekt het pand zich uit over extra grond, deels agrarisch en deels met een fotovoltaïsch systeem, waardoor de totale grootte van het pand op meer dan 2,8 hectare komt, inclusief het bouwterrein.
Gebruik en potentieel gebruik
Villa La Perla is een prestigieuze representatieve residentie, ideaal voor een groot gezin. De royale grootte maakt het extreem flexibel, waardoor het kan worden onderverdeeld in verschillende appartementen of volledig of gedeeltelijk kan worden omgevormd tot een charmante accommodatie, zoals een luxe hotel of spa.
Deze villa biedt ook uitstekende investeringsmogelijkheden, met de mogelijkheid om te worden opgenomen in het internationale wekelijkse vakantieverhuurcircuit, wat een aantrekkelijk economisch rendement garandeert.
Geografische positie
Op een indrukwekkende locatie, op 4 km van het mooie dorp Corciano, vinden we Villa La Perla, een grote representatieve residentie omarmd door een privéperceel van meer dan 2,8 hectare. Perugia en het meer van Trasimeno, op ongeveer 10 km afstand, zijn beide bereikbaar in minder dan een kwartier met de auto, terwijl het in ongeveer een half uur mogelijk is om andere belangrijke en karakteristieke historische centra van Umbrië en Toscane te bereiken, zoals Castiglione del Lago (28 km), Assisi, (36 km) of Cortona (39 km).
Golfliefhebbers kunnen oefenen in drie bekende clubs in de buurt:
- Golf Club Perugia (18 holes, par 72, 5.735 meter), 7 km afstand. Een zacht golvend par 72 koers;
- Antognolla Golf Club (18 holes, par 71, 6,112 meter), 18 km afstand. beschouwd als een van de mooiste en meest uitdagende golfbanen in Italië;
- Lamborghini Golf Club (9 holes, par 36, m. 2,957), 22 km afstand, die 30 hectare grond beslaat, en is omgeven door prachtige bossen en wijngaarden, die tussen Panicale en het meer van Trasimeno lopen.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, op slechts 20 km (20 minuten met de auto) afstand.
Florence (139 km) en de luchthaven (150 km) liggen op iets meer dan anderhalf uur rijden met de auto, terwijl Rome (180 km), met de luchthavens van Fiumicino, 209 km afstand, en Ciampino, 193 km afstand, in ongeveer 2 uur te bereiken zijn.
Beschrijving van gebouwen
Het pand bestaat uit de landhuisvilla, van 1.909 m2 commercieel, het huis van de hoeder, van 248 m2 commercieel, de privékapel, van 21.5 m2, een technische ruimte, van 145 m2, een gebouw, van 639 m2, gedeeltelijk residentieel, volledig te renoveren, en 5 opslagruimtes van 134, 22,5, 114, 118 en 109 m2.
Manor Villa - 1.909 m2 commerciële + veranda's van 18 en 105 m2 + terrassen van 14, 15, 38 en 54 m2
27 kamers - 8 slaapkamers - 14 badkamers
De villa heeft vier verdiepingen die verbonden zijn door een lift en een dumbwaiter.
Begane grond: leeskamer, woonkamer, bar, eetkamer, open woonkamer en eetkamer met openslaande deuren die direct naar de veranda met eethoek buiten leiden, volledig uitgeruste professionele keuken met bakstenen barbecue, gastenbadkamer.
Eerste verdieping: studeer/bibliotheek, vijf slaapkamers (sommige met terrassen) met eigen badkamers.
Tweede verdieping: ganghal met groot terras, drie slaapkamers, drie badkamers waarvan één met sauna.
Benedenverdieping: grote taverne met open haard en bar, vijf badkamers, wasruimte, accessoirekamers.
Keeper's huis - 248 m2 commercieel + veranda van 60 m2
6 kamers - 2 slaapkamers - 1 badkamer
Begane grond: drie opslagruimten, een bijkeuken, verwarmingsinstallatie en waterinstallatie.
Tweede verdieping: keuken / woonkamer, twee slaapkamers en badkamer. Grote veranda toegankelijk via buitentrap.
Privékapel - 21.5 m2 commercieel
1 kamer
Technische ruimte - 145 commerciële vierkante meter. m.
1 kamer
Gebouw volledig te renoveren - 639 commerciële m2 + veranda van 54 m2 + terras van 53 m2
16 kamers - 3 slaapkamers - 2 badkamers
Begane grond: keuken, eetkamer, woonkamer met toegang tot terras, berging, drie bergingen met aparte ingangen.
Tweede verdieping: inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer, drie slaapkamers en een badkamer.
Benedenverdieping: veranda met toegang tot een berging, stookinstallatie, extra berging.
In het pand vinden we ook:
Opslag 1 - 134,5 m2 commerciële + veranda's van 18 en 33 m2.
1 kamer - 1 badkamer
Begane grond: grote schuur met veranda en technische ruimte.
Benedenverdieping: twee bergingen en badkamer, met veranda.
Opslag 2 - 25 m2 commercieel
1 kamer
Opslag 3 - 114 commerciële m2
2 kamers
Begane grond: magazijn.
Eerste kelder: magazijn en berging.
Opslag 4 - 118 m2 commercieel
1 kamer
Opslag 5 - 109 m2 commercieel
1 kamer
De oppervlakte wordt berekend op basis van de netto vloeroppervlakte inclusief binnenwanden en verhoogd met 10% inval voor dragende muren.
De oppervlakte van veranda's en terrassen moet worden toegevoegd aan de totale oppervlakte, die afzonderlijk wordt geteld.
Staat en afwerking
De villa, die in uitstekende staat verkeert, is ontworpen en gebouwd in de jaren 70, met behulp van fijne materialen en afwerkingen en het creëren van een originele en suggestieve sfeer met zijn fresco's, talrijke middeleeuwse en klassiek geïnspireerde decoraties, Ubatuba groene marmeren vloer, marmer en messing trap, en indrukwekkende Murano en Bohemia kroonluchters.
Het huis van de bewaker wordt momenteel gebruikt en bewoonbaar, net als de kapel en alle bergingen.
Het te renoveren gebouw moet daarentegen volledig worden gerenoveerd, wat het herstel van extra ruimte voor residentieel gebruik mogelijk maakt.
Externe gebieden
De toegang tot het pand is via een eigen oprit die uitkomt op de hoofdingang van de villa, waarbij bezoekers worden verwelkomd met een opvallende decoratieve fontein en een grote parkeerplaats.
Omgeven door een weelderig park van ongeveer 1 hectare, volledig omheind en versierd met een groen gazon en stenen en bakstenen paden, ligt de villa genesteld in een natuurlijke oase van volwassen bomen en aromatische heggen - inclusief steeneiken, dennen, magnolia's, cipressen, samen met jasmijn, rozen en aromatische planten.
In het midden van dit groene paradijs bevindt zich een prachtig zwembad (met een oppervlakte van 14x7 meter, met diepten variërend van 1,30 tot 4 meter), compleet met een solarium en een sauna. Het park is ook de thuisbasis van een tennisbaan met panoramisch uitzicht op Corciano, uitgerust met kleedkamers en douches, een kinderspeelhoek met een boomhuis en een gezellige barbecue met een houtoven, ondersteund door een grote veranda en een prieel.
Aan het einde van de oprit, een grote parkeerplaats, met voldoende parkeerplaatsen.
De villa heeft twee ingangen, een bijzonder aantrekkelijk kenmerk als men het als privéwoning en voor evenementen wil gebruiken.
Buiten het park strekt het pand zich uit over extra grond, deels agrarisch en deels met een fotovoltaïsch systeem, waardoor de totale grootte van het pand op meer dan 2,8 hectare komt, inclusief het bouwterrein.
Gebruik en potentieel gebruik
Villa La Perla is een prestigieuze representatieve residentie, ideaal voor een groot gezin. De royale grootte maakt het extreem flexibel, waardoor het kan worden onderverdeeld in verschillende appartementen of volledig of gedeeltelijk kan worden omgevormd tot een charmante accommodatie, zoals een luxe hotel of spa.
Deze villa biedt ook uitstekende investeringsmogelijkheden, met de mogelijkheid om te worden opgenomen in het internationale wekelijkse vakantieverhuurcircuit, wat een aantrekkelijk economisch rendement garandeert.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte2178 m²
- Slaapkamers10
- Badkamers15
- Grond2,8 ha
- Energielabel126,86
- ReferentieVilla La Perla - 7FK0
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg2.7 km
- Ziekenhuis6.7 km - Ospedale Santa Maria della Misericordia
- Kust101.5 km
- Skigebied38.9 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek3.4 km - Apotheek - Parafarmacia Conad
- Dierenarts5.1 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario
Informatie over Corciano
- Hoogte408 m boven zeeniveau
- Oppervlakte63.72 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners21391
Neem contact op met de makelaar
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.