1.299.948 €

Hotel 45 slaapkamers, 8119 m²
Corciano, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Kenmerken

zwembad
terras
garage

Beschrijving

Receptieve structuur in Corciano (PG)
Via Gutenberg 15

Hotel 3 sterren op 13 km van Perugia en gemakkelijk bereikbaar vanaf de afrit van de snelweg Bettolle / Perugia, bestaat het compendium uit twee gebouwen die in overeenstemming zijn met elkaar in verschillende tijden.

Het gedeelte dat in meerdere tijden is gebouwd, is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond. De begane grond wordt gebruikt als receptie / hal, ontbijtruimte, speelkamer, kantoren, magazijnen en badkamers. De eerste verdieping wordt gebruikt als eetkamer, keuken en bijbehorende kamers, terwijl op de tweede verdieping 11 slaapkamers met eigen badkamer zijn gebouwd.
Het gedeelte van het nieuwste gebouw is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond en een kelderverdieping: de kelderverdieping is verdeeld in twee grote kamers, waarvan één wordt gebruikt als fitnessruimte, badkamers en technische ruimtes, terwijl de eerste en tweede verdieping 34 slaapkamers met eigen badkamer herbergt en de begane grond wordt gebruikt als eetkamer, badkamers, keuken verbonden met de keuken van het andere gebouw.
Er is een terras op de begane grond, met een veranda waarop het appartement voor de conciërge is gebouwd.
De woning beschikt over een groot parkeerplaats en grote groene ruimtes.

De accommodatie wordt verkocht inclusief de aanwezige meubels binnen.
Het deeltje 236 is onderworpen aan een verhuurcontract met verloop 30/1/2026 tot een jaarlijkse canone van € 16.800,00, maar met de mogelijkheid tot een oplossing voorafgegaan door de Liquidator.

Wat de stedelijke en kadastrale regelmatigheid betreft, wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van enkele onderscheidingen dicht bij de gevels, een andere verdeling van de binnenruimtes en de bouw van daken; voor deze onderbreking is het nodig, indien mogelijk, om de stedelijke en kadastrale regelgeving te begeleiden of anders door te brengen aan de garages in de buurt.

De woningen zijn genummerd in het Kadastrato Gebouwen van de gemeente Corciano op het Blad 9:
Deeltje 203 - sub. 1 - Categorie D / 2 - REC 14.171,58 €
Deeltje 203 - sub. 2 - Categorie A/3 - Klasse 2 - Consistentie 3,5 kamers - REC 180,76 €
Deeltje 236 - Categorie D / 2 - REC € 15.555,68

Het land wordt genummerd in het Kadastrato Terreni della gemeente Corciano op het Blad 9:
Deeltje 203 - stedelijke entiteit - Oppervlakte 3.040 vierkante meter
Deeltje 236 - stedelijke entiteit - Oppervlakte 3.050 vierkante meter
Deeltje 1021 - Boomgaardse bouwland - Klasse 3 - Oppervlakte 1.588 vierkante meter - RD. 4,51 € - R.A. 5,74 €
Deeltje 1022 - Boomgaardse bouwland - Klasse 3 - Oppervlakte 441 m2 - RD. € 1,25 - R.A. € 1,59

Deze tekst is automatisch vertaald.

Hotel in Corciano (PG)
Via Gutenberg 15

3 star hotels 13 km from Perugia and easily accessible from the Bettole / Perugia motorway junction, the compendium consists of two buildings built in adherence to each other in different periods.

The portion built in earlier times is spread over three floors above ground. The ground floor is used as reception/hall, breakfast room, games room, offices, warehouses and bathrooms. The first floor is used as a dining room, kitchen and accessories rooms, while on the second floor 11 bedrooms with private bathrooms have been built.
The part of the building of more recent construction is spread over three floors above ground and a basement: the basement floor is divided into two large rooms, one used as a gym, bathrooms and technical rooms, while the first and second floor accommodate 34 rooms with private bathroom and the ground floor is used as a dining room, bathrooms, kitchen combined with the kitchen of the other building.
There is a terrace on the ground floor, with a porch above which was built the apartment for the caretaker.
The property is completed by a large parking area and large green spaces.

The accommodation is sold including the movable property inside.
The particle 236 is the subject of a lease agreement with a maturity of 30/11/2026 at an annual fee of € 16,800.00, but with the possibility of early termination by the Booksman.

As for the urban and cadastral regularity, it should be noted the presence of some imbalances with regard to the facades, a different distribution of the interior spaces and the construction of canopies; for these deviations it will be necessary to proceed, where possible, to regularize the urban and cadastral or otherwise to provide for the restoration.

The properties are registered in the Land Registry Buildings of the Municipality of Corciano on Sheet 9:
Particle 203 - sub. 1 - Category D / 2 - RC € 14.171.58
Particle 203 - sub. 2 - Category A / 3 - Class 2 - Consistency 3.5 spaces - RC € 180.76
Particle 236 - Category D / 2 - RC € 15,555.68

The land is registered in the Land Registry of the Municipality of Corciano in Sheet 9:
Particle 203 - urban entity - Surface 3.040 sqm
Particle 236 - urban entity - Surface 3.050 sqm
Particle 1021 - Arborato arable land - Class 3 - Surface 1.588 sqm - RD Euro 4.51 - RA Euro 5.74
Particle 1022 - Arborato arable land - Class 3 - Surface 441 sqm - RD Euro 10,000 - RA Euro 1,59

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Struttura ricettiva a Corciano (PG)
Via Gutenberg 15

Hotel 3 stelle a 13 km da Perugia e facilmente raggiungibile dal raccordo autostradale Bettolle/Perugia, il compendio è costituito da due fabbricati realizzati in aderenza tra loro in epoche diverse.

La porzione realizzata in tempi più remoti si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra è adibito a reception/hall, sala colazioni, sala giochi, uffici, magazzini e bagni. Il piano primo è adibito a sala pranzo, cucina e locali accessori, mentre al piano secondo sono state realizzate 11 camere da letto con bagno privato.
La porzione di fabbricato di più recente costruzione si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato: il piano seminterrato è suddiviso in due ampie sale di cui una adibita a palestra, bagni e locali tecnici, mentre il piano primo e secondo ospitano 34 camere con bagno privato e il piano terra è adibito a sala pranzo, bagni, cucina unita con la cucina dell’altro fabbricato.
È presente un terrazzo a livello del piano terra, con un porticato sopra il quale è stato realizzato l’appartamento destinato al custode.
Completano la proprietà una grande area destinata a parcheggio ed ampi spazi verdi.

La struttura ricettiva viene venduta comprensiva dei beni mobili presenti all'interno.
La particella 236 è oggetto di contratto di locazione con scadenza 30/11/2026 ad un canone annuo di € 16.800,00, ma con possibilità di risoluzione anticipata da parte del Liquidatore.

Quanto alla regolarità urbanistica e catastale, si segnala la presenza di alcune difformità relativamente ai prospetti, ad una diversa distribuzione degli spazi interni ed alla realizzazione di tettoie; per tali difformità sarà necessario procedere, ove possibile, alla regolarizzazione urbanistica e catastale o altrimenti provvedere alla rimessa in pristino.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Corciano al Foglio 9:
Particella 203 – sub. 1 – Categoria D/2 – R.C. € 14.171,58
Particella 203 – sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 180,76
Particella 236 – Categoria D/2 – R.C. € 15.555,68

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Corciano al Foglio 9:
Particella 203 – ente urbano – Superficie 3.040 mq
Particella 236 – ente urbano – Superficie 3.050 mq
Particella 1021 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 1.588 mq – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Particella 1022 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 441 mq – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Details

Woningtype: Hotel
Staat: Enige restauratie
Woonoppervlakte: 8119 m²
Slaapkamers: 45
Badkamers: 50
Grond: 1 m²
Energielabel: G
Referentie: Struttura ricettiva a Corciano

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 18.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Ancona AOI - Falconara
99.0 km - Rimini RMI - Miramare
114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Openbaar vervoer: < 100 m - Bushalte
6.5 km - Treinstation - Perugia Università
Afrit van de snelweg: 4.7 km
Ziekenhuis: 8.2 km - Casa di Cura Liotti
Kust: 95.2 km
Skigebied: 30.7 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.3 km - Supermarkt - Gala Superstore
1.4 km - Gemakswinkel
1.5 km - Bakkerij - Il forno di Pioppi
1.9 km - Boerderijwinkel - Azienda Agraria Carini
Uit eten: < 100 m - Bar
< 100 m - Restaurant - Faina
2.1 km - Pub - Notorious Pub
6.1 km - Café - Gingillo Lounge Cafè
Sportieve activiteiten: 2.7 km - Sportcentrum - voetbal
8.0 km - Golfclub - Golf Club Antognolla
8.1 km - Fitnessruimte - Palestra Phoenix
14.2 km - Manege
Scholen: 2.0 km - School
6.3 km - Universiteit - Facoltà di Ingegneria
8.7 km - Hogeronderwijsinstelling - The Umbra Institute
Apotheek: 1.5 km - Apotheek
Dierenarts: 7.7 km - Dierenarts

Informatie over Corciano

Hoogte: 408 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 63.72 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 21391

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL

Via Onorato Vigliani, 19, Milano, Milano

+39 02 8688 2269

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Hotel 45 slaapkamers, 8119 m² Corciano, Perugia (provincie) Trasimeense Meer