Hotel 45 slaapkamers, 8119 m²

Corciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

De woningen zijn genummerd in het Kadastrato Gebouwen van de gemeente Corciano op het Blad 9:
Deeltje 203 - sub. 1 - Categorie D / 2 - REC 14.171,58 €
Deeltje 203 - sub. 2 - Categorie A/3 - Klasse 2 - Consistentie 3,5 kamers - REC 180,76 €
Deeltje 236 - Categorie D / 2 - REC € 15.555,68

Het land wordt genummerd in het Kadastrato Terreni della gemeente Corciano op het Blad 9:
Deeltje 203 - stedelijke entiteit - Oppervlakte 3.040 vierkante meter
Deeltje 236 - stedelijke entiteit - Oppervlakte 3.050 vierkante meter
Deeltje 1021 - Boomgaardse bouwland - Klasse 3 - Oppervlakte 1.588 vierkante meter - RD. 4,51 € - R.A. 5,74 €
Deeltje 1022 - Boomgaardse bouwland - Klasse 3 - Oppervlakte 441 m2 - RD. € 1,25 - R.A. € 1,59

Hotel 3 sterren op 13 km van Perugia en gemakkelijk bereikbaar vanaf de afrit van de snelweg Bettolle / Perugia, bestaat het compendium uit twee gebouwen die in overeenstemming zijn met elkaar in verschillende tijden.

Het gedeelte in meerdere tijden is verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen als volgt verdeeld:
• Begane grond gebruikt als receptie / hal, ontbijtruimte, speelkamer, kantoren, magazijnen en badkamers;
• Eerste verdieping die wordt gebruikt als eetkamer, keuken en bijbehorende kamers;
• Tweede verdieping waar 11 slaapkamers met eigen badkamer zijn gebouwd.

Het gedeelte van het nieuwste gebouw is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond en een kelderverdieping als volgt verdeeld:
• Kelderverdieping verdeeld in twee grote kamers, waarvan één gebruikt als fitnessruimte, badkamers en technische ruimtes;
• Begane grond gebruikt als eetkamer, badkamers, keuken gecombineerd met de keuken van het andere gebouw;
• Eerste en tweede verdieping waar in totaal 34 kamers zijn gebouwd, allemaal met eigen badkamer en sommige met terras.

Er is een terras op de begane grond, met een veranda waarop het appartement voor de conciërge is gebouwd.
De woning beschikt over een groot parkeerplaats en grote groene ruimtes.

De accommodatie wordt verkocht inclusief de aanwezige meubels binnen.

Het deeltje 236 is onderworpen aan een verhuurcontract met verloop 30/1/2026 tot een jaarlijkse canone van € 16.800,00, maar met de mogelijkheid tot een oplossing voorafgegaan door de Liquidator.

Wat de stedelijke en kadastrale regelmatigheid betreft, wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van enkele onderscheidingen dicht bij de gevels, een andere verdeling van de binnenruimtes en de bouw van daken; voor deze onderbreking is het nodig, indien mogelijk, om de stedelijke en kadastrale regelgeving te begeleiden of anders door te brengen aan de garages in de buurt.

Opmerkelijk is ook dat op het detail 203 een bijgebouw moet worden gebouwd om toegang te krijgen tot het land dat bedoeld is tot het perceel 2.