1.500.000 €

Plattelandtoerisme 20 slaapkamers, 1157 m²
Corciano, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

Plattelandtoerisme in Corciano
  • 1 / 10
  • 2 / 10
  • 3 / 10
  • 4 / 10
  • 5 / 10
  • 6 / 10
  • 7 / 10
  • 8 / 10
  • 9 / 10
  • 10 / 10

Kenmerken

Beschrijving

Boerderij met 10 onafhankelijke appartementen te koop tussen Perugia en het Trasimeense meer. Een privéperceel van 2,3 ha met een park, een zwembad, een tennisbaan en een olijfgaard. 20 kamers en 16 badkamers. Restaurant.

Geografische positie
La Fortezza (The Fortress) is ondergedompeld in het groene landschap van Umbrië, op vijftien minuten afstand van Perugia (13 km) en het Trasimenomeer (15 km).
Dit pand, waarschijnlijk een oud fort, omvat een boerderij met 10 appartementen en een aangrenzend bijgebouw. Het is omgeven door een eigen perceel van 2,3 ha met een zwembad en een tennisbaan.
De boerderij kijkt uit over gecultiveerde velden, olijfgaarden en struikgewas met eiken en andere inheemse planten.
De dichtstbijzijnde bebouwde kom is Mantignana, op minder dan 1 km afstand, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.
We bevinden ons in Umbrië, niet ver van Toscane, dat u in een paar minuten kunt bereiken via het knooppunt Perugia-Bettolle (5 km afstand).
De dichtstbijzijnde luchthaven is "San Francesco d'Assisi", Perugia, op 28 km afstand (20 minuten met de auto), terwijl de luchthavens van Ancona (131 km) en Florence (153 km) ongeveer anderhalf uur rijden zijn auto.

Beschrijving van gebouwen
De agriturismo La Fortezza bestaat uit een hoofdgebouw van 986 m², waarschijnlijk een oud fort, dat uitkomt op 5 verdiepingen (naast een badkamer met een voorkamer op de tussenverdieping tussen de eerste en tweede verdieping) en een bijgebouw van 157 m² dat zich ontwikkelt meer dan twee verdiepingen en een technische ruimte van 14 m².

Het hoofdgebouw (986 m²) heeft 6 verdiepingen en is verdeeld in 8 appartementen met 16 kamers en 13 badkamers.
Op de eerste verdieping hebben we:
1) woonkamer, kitchenette, 2 slaapkamers en 1 badkamer;
2) woonkamer, kitchenette, 2 slaapkamers en 1 badkamer;
3) keuken-woonkamer, 2 slaapkamers en 2 badkamers.
4) keuken, woonkamer, 1 slaapkamer op de eerste verdieping en 1 badkamer op de bovenste mezzanine.
Kantoor, 3 grote opslagruimten en portiek.
Eerste verdieping:
5) woonkamer, keuken met groot terras, 2 slaapkamers en 1 badkamer, 1 slaapkamer en 1 badkamer op de tweede verdieping;
6) keuken-woonkamer, 1 slaapkamer en 1 badkamer, 1 slaapkamer op de bovenverdieping.
Tweede verdieping:
7) 1 slaapkamer en 1 badkamer, keuken-woonkamer, 1 slaapkamer en 1 badkamer op de bovenverdieping;
8) 1 slaapkamer en 1 badkamer, woonkeuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer op de bovenverdieping.
De kelder:
Professionele keuken, groot restaurant met open haard en 1 badkamer.

Het bijgebouw van 157 m² beslaat twee verdiepingen en omvat 2 appartementen met 4 kamers en 3 badkamers.
Op de eerste verdieping:

1) keuken-woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer voor gehandicapten, een terras.
2) keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
De kelder:
Wasruimte en badkamer.

Een onafhankelijke technische ruimte van 14 m².

De verstrekte afmetingen geven de leefbare oppervlakte aan.
De bewoonbare oppervlakte is gelijk aan de beloopbare oppervlakte (inclusief binnenmuren) plus 10% om rekening te houden met steunmuren.
De door trappen ingenomen oppervlakte mag slechts één keer worden berekend.


Staat en afwerking
Deze woning verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar.
Zowel de buitenkant als het interieur hebben de originele kenmerken behouden. De buitenkant is voorzien van stenen muren en het hoofdgebouw heeft bakstenen kozijnen en steunberen.
Het interieur is voorzien van terracotta vloeren, stenen muren en gewelfde of houten plafonds.
Al deze elementen passen perfect bij de moderne materialen die bij de restauratie zijn gebruikt.

Externe gebieden
Het perceel van 2,3 ha omvat een park met eeuwenoude bomen, een zwembad en een tennisbaan, een olijfgaard met 120 planten, een kleine wijngaard en een akkerland.

Gebruik en potentieel gebruik
Gelegen tussen Umbrië en Toscane, kan La Fortezza worden gebruikt als accommodatie, aangezien het is onderverdeeld in onafhankelijke appartementen omgeven door een prachtig park met een zwembad en een tennisbaan.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Plattelandtoerisme
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    1157 m²
  • Slaapkamers
    20
  • Badkamers
    16
  • Grond
    2,3 ha
  • Tuin
    5.000 m²
  • Energielabel
    G302
  • Referentie
    La Fortezza - AAFD

Afstand van:

  • Luchthavens

    19.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    99.0 km - Rimini RMI - Miramare

    100.0 km - Ancona AOI - Falconara

    113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Openbaar vervoer

    < 100 m - Bushalte

    7.3 km - Treinstation - Magione

  • Afrit van de snelweg
    3.6 km
  • Ziekenhuis
    9.3 km - Casa di Cura Liotti
  • Kust
    96.5 km
  • Skigebied
    48.0 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    < 100 m - Gemakswinkel

    150 m - Bakkerij - Il forno di Pioppi

    160 m - Supermarkt

    3.6 km - Boerderijwinkel - Azienda Agraria Carini

  • Uit eten

    < 100 m - Bar - Bar

    300 m - Restaurant - Umbria Doc rist.

    3.7 km - Pub - Notorious Pub

    5.0 km - Café

  • Sportieve activiteiten

    3.4 km - Sportcentrum - Palazzetto dello Sport - multisport

    8.8 km - Golfclub - Golf Club Perugia

    9.1 km - Fitnessruimte - Virgin Active Perugia

    23.0 km - Manege - Equitazione Lilhoff

  • Scholen

    400 m - School

    7.3 km - Universiteit - Facoltà di Ingegneria

    9.9 km - Hogeronderwijsinstelling - The Umbra Institute

  • Apotheek
    140 m - Apotheek - Farmacity
  • Dierenarts
    6.7 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informatie over Corciano

  • Hoogte
    408 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    63.72 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    21391

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Casaitalia International Srl

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.