Klein huisje op het platteland 11 slaapkamers, 825 m²

Corciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Dorp en prestigieuze boerderijen te koop in Umbrië IL BORGO DELLE COLOMBE.
In de gemeente Corciano (tussen de mooiste dorpen van Italië) op een paar minuten van Perugia, het meer van Trasimeno en de Golf Club Antognolla, bieden wij een oud dorp te koop aan bestaande uit drie boerderijen en een bijgebouw voor een totale oppervlakte van ongeveer 800 vierkante meter. met 1,5 hectare grond inclusief olijfgaard, tuin en zwembad. . De oorspronkelijke kern van twee boerderijen dateert uit 1500 en werd gebruikt als uitkijktoren terwijl de derde voormalige nieuw werd gebouwd. Een eerste boerderij, CASALE LA BARCA, waarvan het waarschijnlijk dateert uit de 19e eeuw, heeft een oppervlakte van ongeveer 195 vierkante meter en is verdeeld over drie niveaus; p. begane grond: entree met woonkamer, een keuken, een suggestieve hal waarvan de muren zijn gebouwd om de originele lokale steen, een kamer / wasruimte en een badkamer te herstellen; via een trap gaat u naar p. eerste, waar zich een tweepersoonsslaapkamer bevindt, een garage / hal altijd in zichtbare steen en een studeerkamer met open haard; ten slotte op de derde verdieping, dat wil zeggen op de toren, zijn een slaapkamer en een badkamer gebouwd. Een tweede boerderij, CASALE PAOLO, grenzend aan de toegang en met dezelfde historische oorsprong, heeft een oppervlakte van ongeveer 280 vierkante meter en is verdeeld over vier niveaus. Op de begane grond hebben we de hoofdingang, twee grote woonkamers, waarvan één met open haard, en, gescheiden door een oude deur uit de 19e eeuw, een badkamer en een tweede ingang die direct naar de tuin leidt. Via een charmante trap in Trani-steen bereikt u de eerste verdieping met woonkamer met open haard, keuken met bijkeuken en uitgang naar een zonne- / wintertuin met een oude houtoven. Als u opkomt, bereikt u dan p. tweede, waar we een grote badkamer vinden met ligbad en douche, een grote slaapkamer met tweepersoonsbed en een kledingkast. Ten slotte werd in de oude toren een slaapkamer en een eigen badkamer met bubbelbad gebouwd.
- Een derde en laatste boerderij, CASALE ANNA, de recentste, is gebouwd met gebruik van de oude volumes. De oppervlakte is ongeveer 350 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus en er zijn twee wooneenheden. Op de begane grond is er een kelder van ongeveer 25 vierkante meter, en een appartement van ongeveer 95 vierkante meter volledig onafhankelijk met woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Ook op dezelfde verdieping de wasruimtes en de technische ruimtes (een interne trap leidt naar de andere wooneenheid boven). Op de eerste verdieping bevindt zich het andere appartement van ongeveer 170 vierkante meter; de hoofdingang leidt naar een grote wintertuin van ongeveer 25 vierkante meter, die dan een grote woonkamer bereikt, met terras; dan is er de keuken en een badkamer; een gang leidt naar het slaapgedeelte bestaande uit twee slaapkamers, een met een terras en de andere met een buitenuitgang naar de tuin en twee badkamers; een kleine trap leidt naar de woonkamer, waar een derde slaapkamer is gebouwd. Om het prestigieuze pand compleet te maken hebben we ook een bijgebouw van ongeveer 65 vierkante meter dat wordt gebruikt als wasruimte en garage, evenals twee gereedschapsschuur, voor een totaal van ongeveer 70 vierkante meter. De drie boerderijen die het oude dorp bestaat, staan op een perceel van ongeveer 1,5 hectare volledig omheind, waarin 130 eeuwenoude olijfbomen zijn, een grote en goed onderhouden tuin met zwembad met zoutwater, een moestuin en een boomgaard. Dezelfde is gerenoveerd in 2004 terwijl de derde boerderij voorheen is gebouwd en de originele volumes en materialen herstelt, maar in volledige respect voor de eigen kenmerken van de andere boerderijen. De buitengevels van de eerste twee boerderijen zijn in karakteristieke en originele Griekse steen, lokale zichtbare en baksteen, terwijl die van de derde gedeeltelijk gepleisterd zijn; de daken zijn van oude kopen (die van de boerderij uit de laatste is gebouwd met ventilatie); intern zijn de vloeren in oud terracotta met handgemaakte handgemaakte terracotta, parket en Vietri bakstenen. De vloeren zijn voor de meeste balken van oude eiken en tegels en andere in de zij-cement en houten dak. De deuren en armaturen zijn van kastanjehout. Het externe park is volledig omheind met twee elektrische inkomhalen en voorzien van automatische externe verlichting, onderscheiden alarmsysteem en automatisch irrigatiesysteem. Het zwembad is met zonnewater. Het watervoorziening wordt gegarandeerd, evenals vanaf de aansluiting op het openbaar netwerk, door een put en drie reserves van elk 1.000 liter; De verwarming en warm water worden gegarandeerd door drie methaanketels; aansluiting op het openbare elektriciteitsnet; Er is ook een automatische ganggenerator met 11 uur autonomie. urbanistische ligging - Kadastraal Gebruik en potentieel: Het onroerend goed te koop leent zich voor verschillende potentieelen voor gebruik: het is geschikt voor talrijke gezinnen, of bestaande uit verschillende kernen, die allemaal in een prachtig pand kunnen wonen, maar met eigen privacy; tegelijkertijd kunnen de drie boerderijen het huis-vakantie van een groep vrienden worden, misschien ook van de golfliefhebbers, gezien de nabijheid van het golfclub van Antognolla; of gebruikt als charmante accommodatie. Alle mogelijke en uitstekende oplossingen met uitzicht op de nabijheid van belangrijke toeristische/culturele centra zoals de Golf Club van Antognolla, Gubbio, Assisi, Siena, Arezzo en Florence, evenals de belangrijkste communicatieroutes die de bereikbaarheid mogelijk maken zonder de rust en het landschap te onderscheiden.