Huis 7 slaapkamers, 850 m²

Collazzone, Perugia (provincie)

Gelegen in de heuvels van het Umbrische platteland, staat deze prachtige woning te koop in Collazzone, in de provincie Perugia, op steenworpafstand van Todi en Deruta. De woning bestaat uit twee boerderijen en verschillende bijgebouwen, omringd door 11 hectare land. De hoofdboerderij van 800 m² volledig in steen ligt op drie verdiepingen boven de grond. De kelderverdieping bestaat uit een garage, een badkamer, een wasserij, een wijnkelder, verschillende kamers, een berging, een technische ruimte en een geventileerde tunnel rond de gehele perimeter van het huis. De begane grond herbergt het woongedeelte met ruime kamers in rustieke stijl, de woonkeuken met toegang tot de veranda, een grote woonkamer met open haard, een bijkeuken, drie slaapkamers en drie badkamers. De eerste verdieping, die nog in aanbouw is, bestaat uit een woonkamer met een ruim terras met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een studeerruimte, een ander terras en enkele zolderkamers. Tot slot is er ook een zolder. De drie verdiepingen van de boerderij zijn verbonden door een trap en een goederenlift. Onder de veranda bevindt zich een barbecueplaats bestaande uit een haard, een houtoven en een stenen spoelbak. De boerderij is uitgerust met zonnepanelen om water te verwarmen en is aangesloten op de aardgasleiding. De tweede boerderij ligt op ongeveer 100 m van de hoofdboerderij en geniet, net als deze, van absolute privacy. Het gebouw ligt op 2 verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 235 m², plus een groot terras van 60 m² met interne en externe toegang. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met een open haard/verwarmer, een keuken/woonkamer, een badkamer, een wasserij en een technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een woonkamer/studeerkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Bij het gebouw hoort ook een garage van 50 m². Tot slot is er een schuur van 200 m² met een fotovoltaïsch systeem, met de mogelijkheid tot wijziging van het bestemmingsplan. Het omliggende land van 11 hectare is verdeeld in bos, akkerland en olijfgaarden. Het landgoed is grotendeels omheind en toegankelijk via een automatisch hek en een verharde weg. De buitengebieden worden verfraaid door een prachtig mozaïek-infinitypool (14x7m) met automatische sluiting, een stenen zonnedek, een kleedkamer, een badkamer, een buitendouche en een binnendouche, een technische ruimte en een inspecteerbare tunnel, met een betoverend uitzicht op de Umbrische heuvels, perfect om af te koelen op warme zomerdagen. Omringd door een park met eeuwenoude bomen, genieten de boerderijen van absolute privacy en hebben tegelijkertijd uitstekende toegang tot alle voorzieningen. Afstanden: de snelweg is minder dan 3 km verwijderd, Perugia 25 km, luchthaven Perugia 28 km, Rome 150 km, Florence 175 km, de snelweg 105 km in de richting van Siena en 78 km in de richting van Rome.