Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 850 m²

Collazzone, Perugia (provincie)

Gelegen tussen de heuvels van het Umbrische platteland, staat deze prachtige woning te koop in Collazzone, in de provincie Perugia, op steenworpafstand van Todi en Deruta. De woning bestaat uit twee boerderijen en verschillende bijgebouwen, omringd door 11 hectare grond. De hoofdboerderij van 800 m² volledig in steen is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond. De kelderverdieping bestaat uit een garage, een badkamer, een wasruimte, een wijnkelder, verschillende ruimtes, een schuur, een technische ruimte en een geventileerde gang langs de gehele perimeter van het huis. De begane grond herbergt de woonruimte met ruime kamers in rustieke stijl, een bewoonbare keuken met toegang tot de veranda, een ruime woonkamer met open haard, een bijkeuken, drie slaapkamers en drie badkamers. De eerste verdieping, die nog in aanbouw is, bestaat uit een woonkamer met een ruim terras met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een studeerkamer, een ander terras en enkele zolderruimtes. Er is ook een entresol aanwezig. De drie verdiepingen van de boerderij zijn verbonden door een trap en een lift. Onder de veranda bevindt zich een barbecueplaats met vuurkorf, houtoven en een stenen wastafel. De boerderij is voorzien van zonnepanelen voor warm water en is aangesloten op het aardgasnet. De tweede boerderij ligt op ongeveer 100 m van de hoofdwoonplaats en geniet, net als deze, van absolute privacy. Het gebouw is verdeeld over 2 verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 235 m², plus een groot terras van 60 m² met interne en externe toegang. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met houtkachel-ketel, een bewoonbare keuken, een badkamer, een bijkeuken en een technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een woonkamer/studeerkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Het gebouw wordt aangevuld met een garage van 50 m². Tot de voorzieningen van de woning behoort ook een gereedschuur van 200 m² met een fotovoltaïsche installatie, met de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen. De omliggende grond van 11 hectare is verdeeld in bos, akkerland en olijfgaard. De woning is grotendeels omheind en toegankelijk via een automatisch hek en een verharde weg. De buitengebieden worden verfraaid door een prachtig, overloopzwembad (14x7m) in mozaïek met automatisch rolluik, een zonnedek in steen, een kleedkamer, een badkamer, een buitendouche en een binnendouche, een technische ruimte en een inspecteerbare gang, met een betoverend uitzicht op de heuvels van Umbrië, perfect om af te koelen tijdens warme zomerdagen. Omringd door een park met eeuwenoude bomen, genieten de boerderijen van absolute privacy en hebben tegelijkertijd een uitstekende toegang tot alle voorzieningen. Afstanden: de snelweg ligt op minder dan 3 km, Perugia 25 km, de luchthaven van Perugia 28 km, Rome 150 km, Florence 175 km, de snelweg 105 km in de richting van Siena en 78 km in de richting van Rome.