Villa 9 slaapkamers, 600 m²

Collazzone, Perugia (provincie)

ALGEMENE BESCHRIJVING
Exclusief pand met unieke lijnen in klasse A1, verfraaid met een prachtig overloopzwembad waar u het onafgewerkte spectaculair van de natuur en de omliggende landschappen kunt bewonderen. Van gemakkelijke toegankelijkheid en op slechts 6 km van alle essentiële diensten geniet het van een heuvelachtige ligging en absolute privacy en rust. In een context van zeldzame schoonheid, ondergedompeld in het Umbrische platteland, is de woning gelegen in een privépark en volledig begrensd van ongeveer 5 hectare, inclusief ongeveer 3500 vierkante meter rijden van Sagrantino di Montefalco rode en Grechetto di Todi, beide van gecontroleerde oorsprong; meer dan 100 olijfbomen.

De middeleeuwse Tevere-vallei tussen Todi en Perugia, tussen weelderige landschappen rijk aan kunst en cultuur, is een van de meest gewilde en bekende gebieden op het jet-set, op slechts 30 minuten van de luchthaven van Umbrië.

Uitzonderlijke residentieel en maximaal comfort en stijl in een fascinerende combinatie tussen erfgoed en innovatie.
De woning is gelegen in een harmonieuze combinatie tussen het verleden en het aanwezige, ongeëvenaard voorbeeld van een renovatie en bedoeld voor kunstwerken. Voornamelijk verdeeld over drie niveaus, heeft het een totale oppervlakte van ongeveer 600 vierkante meter en bestaat uit twee hoofdgebouwen, met elkaar verbonden door een majestueuze veranda van 300 vierkante meter, die met zijn imposante kolommen met elegantie het gewicht van de tijd behoudt.

INTERNE APPARTEMENTEN
Gekenmerkt door een verfijnd en hedendaags ontworpen ontwerp, heeft de hoofdverblijf een totale oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter en biedt grote en lichte binnenruimtes.

Op de begane grond bieden de elegante ramen die uitkijken op de binnenplaats buiten, het natuurlijke licht een beslissende steenworp af, waardoor het grote woongedeelte verlicht is bestaande uit een woonkamer met open haard en woonkamer.
De eerste verdieping, net als de tweede, is ook gemakkelijk bereikbaar met een externe lift en heeft drie tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer, waarvan twee met terras. Het is duidelijk dat de maximale aandacht is gewijd aan elk detail en het gebruik van hoogwaardige materialen, zoals de keramiek gemaakt voor de hand van Deruta en parketvloeren in massief dak en rover armaturen.
Een comfortabele wenteltrap leidt naar de tweede verdieping, waar we een vierde slaapkamer met en-suite badkamer vinden en een mini-appartement bestaande uit woonkamer, slaapkamer, badkamer en een eigen terras met panoramisch uitzicht.

Voltooi de structuur nog steeds een souterrain van ongeveer 250 vierkante meter, met reeds goedgekeurd project voor een spa.

Het tweede oorspronkelijke pand uit de jaren 1700 meet een oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter en behoudt het intact van het verleden en een meest traditionele rustieke stijl. Op twee niveaus bestaat het uit een hoofdappartement bestaande uit een gezellige woonkamer met open haard, professionele keuken, slaapkamer met inloopkast en badkamer met Turks badkamer en historische meubels. Naast twee andere onafhankelijke appartementen, één bestaande uit woonkamer, slaapkamer met open haard, badkamer en terras. Terwijl de andere keuken, slaapkamer en badkamer met dubbele douche heeft.
gekenmerkt door houten balken en terracotta vloeren.
van 3 gastvrijstaande onafhankelijke appartementen, allemaal met directe toegang van buitenaf en elk met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

STAAT EN AFWERKING
Onderwerp van een zeer recente en zorgvuldige renovatie, het pand is een echte sleutelkachel in de hand, klaar om onmiddellijk te worden bewoond.
Bovendien worden beide huizen bediend als thermische zonne- en fotovoltaïsche systeem van 11 kw en 15 kw en heeft een elektrische poort, een afgesloten kamer, een satelliet-wi-fi en een BEV / PHEV parkeerplaats.

BUITENSCHAPPEN
Het pand is omgeven door ongeveer 6 hectare volledig begrensd land en wordt gekenmerkt door een weelderige binnenplaats. Een sereno-reservaat waar u kunt ontspannen en verbinden met de natuur, verrijkt met het prachtige overloopzwembad van 98 vierkante meter, zowel aangedreven als ...