Villa 10 slaapkamers, 807 m²

Città di Castello, Perugia (provincie)

Tussen de Romeinse geschiedenis en design: een exclusieve villa op de heuvels van Umbrië

Gelegen op een zachte heuvel aan de rand van Città di Castello, geniet dit prestigieuze pand van een panoramische en rustige ligging, op slechts vijf minuten van de stad en de belangrijkste voorzieningen. Het complex omvat een hoofd villa van 807 m², een tweede huis van 70 m² en een gebouw van 90 m² in totaal, bestemd voor garages en het woongedeelte van de conciërge, voor een totale oppervlakte van 967 m². Ongeveer 2 hectare grond, met park en zwembad, omringen de gebouwen.

Geschiedenis en architectuur van een auteur

Al in de 18e eeuw bestemd als klooster, staat de residentie op oude Romeinse fundamenten en herbergt een mozaïekvloer uit de 1e eeuw na Christus, gerestaureerd en beschermd door de Superintendency for Archaeological Assets.

In de jaren tachtig werd een renovatieproject uitgevoerd door de Japanse designer Kazuhide Takahama, dat de interieurs een origineel karakter gaf. De historische structuren leven samen met asymmetrische bogen, ovale ramen en moderne oplossingen, waardoor een ensemble van bijzonder architectonische waarde ontstaat.

De interieurs van de hoofd villa

De villa is verdeeld over vier niveaus en wordt ingeleid door een stenen portaal dat leidt tot een ruime zestiende-eeuwse gang met gewelfde plafonds. De houten vloeren, ook met visgraatmotief, de hoge ramen en de glazen openingen benadrukken de helderheid van de kamers en de uitzichten op het park.

De representatieruimtes omvatten een originele kapel en een ruime woonkamer met open haard, directe toegang tot de tuin en een muur bedekt met bladgoud. De eetkamer en de keuken, eveneens verbonden met het exterieur, completeren het gebied gewijd aan gezelligheid, aangevuld met een bijkeuken, twee gasttoiletten en technische ruimtes.

Een met hout beklede trap, omlijst door gewelfde plafonds, verbindt de kamers van de residentie. Het hoofd slaapgedeelte omvat vier slaapkamers met kleedruimtes, een badkamer en een panoramisch kantoor. Het parket, de grote ramen en de uitzichten op de vegetatie en de heuvels kenmerken ook dit deel van het huis.

De bovenste verdieping behoudt de meest herkenbare elementen van Takahama's project, met asymmetrische bogen en ovale openingen die het landschap omlijsten. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, twee badkamers, een kleedruimte, een salon en een kamer die geschikt is voor een keuken. De indeling biedt de mogelijkheid om een onafhankelijke extra wooneenheid te creëren.

Het Romeinse mozaïek en de historische zalen

De kelder herbergt de zaal met het Romeinse mozaïek, een kenmerkend element van het pand. Daaraan worden toegevoegd drie zalen met karakteristieke 19e-eeuwse bakstenen gewelven en een wijnkelder.

Een directe toegang verbindt deze kamers met het zwembadgedeelte, waardoor de historische ruimtes van de villa met de tuin in verbinding worden gebracht.

Het tweede huis, de garages en de conciërge-woning

Het tweede huis, van 70 m², is verdeeld over twee niveaus en doet denken aan het karakter van de traditionele boerderijen. Het omvat een keuken, een woonkamer, een eetkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, een zolder en een kleedruimte. Naast de ingangstrap bevindt zich een houten houtoven.

Een ander gebouw, van 90 m² in totaal, herbergt vier verwarmde garages met een servicebadkamer en de conciërge-woning, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer. Een kleine moestuin maakt dit deel van het pand compleet.

Het park en de buitenruimtes

Het park omringt de residentie met volwassen bomen, sierstruiken en uitgestrekte gazons, verfraaid door een majestueuze eeuwenoude eik. Geplaveide paden verbinden de gebouwen en leiden naar schaduwrijke hoekjes en panoramische punten over de vallei.

Een sier vijver met waterlelies en stenen doorgangen verrijkt de entree tuin. De pergola en de gebieden die zijn gewijd aan openlucht dineren bieden intieme ruimtes om van de groene omgeving te genieten, terwijl een goed bewaard gebleven zestiende-eeuwse put verder het verhaal van de residentie getuigt.

Het panoramische zwembad

Het verwarmde zwembad, van 16 × 9 meter en met een maximale diepte van 3 meter, bevindt zich op een panoramische locatie met uitzicht op de vallei. Het gebied wordt aangevuld met kleedkamers, een fitnessruimte en marmeren badkamers in wit, binnen de gereserveerde omgeving van het park.