1.990.000 €
Vrijstaande woning 11 slaapkamers, 600 m² Città di Castello, Perugia (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Gelegen in een natuurlijk landschap van zeldzame schoonheid, aan de grens tussen Umbrië en Marche, bieden wij een charmant agriturismo aan, perfect geïntegreerd in het landschap en omringd door ongeveer 50 hectare grond tussen bossen, weiden en waardevolle truffeldruiven.
Het huisje en de appartementen
Het complex is gebouwd rond een karakteristiek stenen huisje, vakkundig gerenoveerd in de vroege jaren 2000 met hoogwaardige materialen en authentieke afwerkingen, die de rustieke charme versterken zonder af te doen aan modern comfort.
De eigendom is momenteel verdeeld in vijf onafhankelijke appartementen, elk ingericht met originele, hoogwaardige rustieke meubels, ontworpen om een gastvrije en verfijnde ervaring te bieden.
Een van de appartementen op de eerste verdieping heeft een romantisch terras, ideaal voor ontbijt bij zonsopgang of diner in de zomer met uitzicht op de ongerepte natuur.
Buitenruimtes en panoramisch zwembad
Buiten is er een prachtig panoramisch stenen zwembad, perfect passend bij de steen van het huisje.
De zwembad is de hele dag in de zon en heeft een hydromassagebank, met een maximale diepte van 1,5 meter, conform de geldende regelgeving, wat comfort en veiligheid garandeert.
Buitenruimtes worden aangevuld met een traditionele houtoven voor brood en pizza, een barbecueplaats en suggestieve stenen tafels, ideaal voor gezellige momenten in de natuur.
Restaurant en gezellige ruimtes
De structuur heeft ook een klein intern restaurant dat al operationeel is en een gezellige kamer op de begane grond met een stenen open haard, perfect om warme en authentieke sferen te creëren.
Uitbreiding in uitvoering
Momenteel is er een uitbreiding in uitvoering die de realisatie van een grote hal van ongeveer 150 m² op de begane grond omvat en de mogelijkheid biedt om een groot appartement of twee eenheden op de eerste verdieping te creëren.
Een unieke kans om de ruimtes verder te personaliseren volgens uw eigen zakelijke of woonbehoeften.
Technische kenmerken
geïsoleerde en aardbevingsbestendige constructie
verwarming met houtkachels en radiatoren aangedreven door GPL
private put met drinkwater
technische ruimte voor de ketel die momenteel wordt gerealiseerd
Licenties en potentieel van de activiteit
De eigendom beschikt over de belangrijkste autorisaties en licenties die nodig zijn voor het beheer van de receptieve en restaurantactiviteit, inclusief licenties voor catering en de educatieve boerderijactiviteit.
Een oplossing die onmiddellijk operationeel is en grote zakelijke mogelijkheden biedt.
Privacy en exclusieve locatie
De locatie garandeert totale privacy en een authentiek contact met de omgeving.
De eigendom is bereikbaar via ongeveer 10 km onverharde weg, goed begaanbaar en zeer panoramisch, wat deze woning een exclusieve en besloten plek maakt.
Een eigendom met oneindige mogelijkheden
Een eigendom met oneindige mogelijkheden, ideaal zowel als een receptieve activiteit van hoog niveau als een privéwoning midden in de natuur.
Details
- Woningtype
- Vrijstaande woning
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 600 m²
- Slaapkamers
- 11
- Badkamers
- 11
- Energielabel
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referentie
- 2171
Afstand van:
- Luchthavens
46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Afrit van de snelweg
- 30.6 km
- Ziekenhuis
- 2.7 km - Ospedale Città di Castello
- Kust
- 69.4 km
- Skigebied
- 25.6 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
670 m - Viswinkel - Bottega Marinara
680 m - Slagerij
690 m - Delicatessenwinkel - La Lea Gastronomia
700 m - Gemakswinkel - Alimentari
- Uit eten
< 100 m - Restaurant - Il Boschetto rist. piz.
520 m - Bar
600 m - Pub - La Caina
680 m - Fast food restaurant - Piadineria Vecchia Rimini
- Sportieve activiteiten
890 m - Sportcentrum - cycling
1.1 km - Fitnessruimte - CrossFit
4.8 km - Manege
26.8 km - Golfclub - Golf Club Antognolla
- Scholen
660 m - School - Istituto San Francesco di Sales
900 m - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Istruzione Superiore Franchetti - Salviani - Sede Centrale Franchetti
28.0 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
- Apotheek
- 890 m - Apotheek - Ducci
- Dierenarts
- 580 m - Dierenarts
Informatie over Città di Castello
- Hoogte
- 288 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 387.3122 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 37871
Neem contact op met de makelaar
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.