1.070.000 €

Landhuis 4 slaapkamers, 950 m²
Città di Castello, Perugia (provincie)

Landhuis in Città di Castello
  • 1 / 34
  • 2 / 34
  • 3 / 34
  • 4 / 34
  • 5 / 34
  • 6 / 34
  • 7 / 34
  • 8 / 34
  • 9 / 34
  • 10 / 34
  • 11 / 34
  • 12 / 34
  • 13 / 34
  • 14 / 34
  • 15 / 34
  • 16 / 34
  • 17 / 34
  • 18 / 34
  • 19 / 34
  • 20 / 34
  • 21 / 34
  • 22 / 34
  • 23 / 34
  • 24 / 34
  • 25 / 34
  • 26 / 34
  • 27 / 34
  • 28 / 34
  • 29 / 34
  • 30 / 34
  • 31 / 34
  • 32 / 34
  • 33 / 34
  • 34 / 34

Kenmerken

Beschrijving

BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM

In het hart van het meest authentieke Umbrië, op de top van een zachte heuvel die uitkijkt over het suggestieve Nestore-dal, staat deze charmante stenen herenhuis uit de 17e eeuw, ondergedompeld in de rust en de tijdloze schoonheid van het omliggende platteland.
Het pand, dat momenteel nog afgewerkt moet worden, is een zeldzame kans om een huis op maat te creëren, waarbij originele materialen en architectonische details worden gebruikt die kenmerkend zijn voor de Umbrische traditie.
De toegang wordt verkregen via een kort privépad dat direct een gevoel van exclusiviteit, privacy en absolute rust geeft.

INTERNE SAMENSTELLING

Het herenhuis beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 450 m² verdeeld over twee niveaus, momenteel in ruwe staat, klaar om naar eigen smaak en behoeften te worden voltooid.
De begane grond is ontworpen om een ruime woonruimte te herbergen met een inkomhal, een bewoonbare keuken, een eetkamer en een genereuze woonkamer, waar de mogelijkheid bestaat om een ​​oude open haard te realiseren, een element dat de authentieke sfeer van de woning kan versterken.
Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, bestemd voor het slaapgedeelte, waar het project vier slaapkamers en vijf badkamers voorziet. De interne indeling kan verder worden geoptimaliseerd, waardoor maximale ontwerpvrijheid wordt geboden, zowel voor privéwoningen als voor commerciële doeleinden.

STAAT EN AFWERKING

De draagconstructie behoudt de charme van het typische Umbrische herenhuis, met stenen muren en volumes die harmonieus dialogeren met het omliggende landschap, en panoramische uitzichten van groot aanzien bieden.
Het pand moet nog worden voltooid: een zeldzame kans voor wie een pand met historische charme maar met moderne afwerkingen, installaties en op maat gemaakte oplossingen wenst. De huidige fase maakt het mogelijk om strategisch in te grijpen op materialen, lay-out, architectonische details en energie-efficiëntienormen, waardoor het herenhuis een exclusieve woning wordt die perfect is afgestemd op de eigen verwachtingen.

BUITENRUIMTE

Het pand beslaat ongeveer 2,5 hectare land in een heuvelachtige positie met uitzicht op de vallei en een context van absolute privacy.
De vorm van het land maakt het mogelijk om een ​​panoramisch infinitypool te realiseren, waardoor een buitengebied met een sterke visuele impact ontstaat en het potentieel van het pand verder wordt versterkt.
Het geheel wordt aangevuld met een onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 80 m², dat ook kan worden gepersonaliseerd, ideaal als gastenverblijf, wellnessruimte, privé-kantoor of multifunctionele ruimte ter ondersteuning van het hoofdherenhuis. Bovendien maakt het pand de realisatie van een extra extern bijgebouw van 38 m² mogelijk.

GEBRUIK EN MOGELIJKHEDEN

Het pand biedt de mogelijkheid om een ​​residentie in de natuur te creëren, vormgegeven naar eigen wens en kwaliteitsnormen. Het is ook geschikt om een ​​charmant tweede huis of een waardevolle investering in het hart van Umbrië te worden, dankzij de afgelegen ligging en de sterke aantrekkingskracht van het gebied.

AFSTANDEN/LOCATIES

Morra: 5 km
Città di Castello: 15 km
Gubbio: 58 km
Castiglion Fiorentino: 25 km
Cortona: 30 km
Arezzo: 45 km
Florence: 110 km
Rome: 220 km

MEREN EN ZEE

Lago Trasimeno: 60 km
Lago di Montedoglio: 45 km
Adriatische Zee: 180 km

LUCHTHAVENS

Luchthaven Perugia: 60 km
Luchthaven Florence: 130 km
Luchthaven Bologna: 200 km
Luchthaven Rome: 230 km
Luchthaven Ancona: 155 km
Luchthaven Rimini: 137 km
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Details

Woningtype
Landhuis
Staat
Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte
950 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
5
Grond
2,3 ha
Tuin
1.200 m²
Energielabel
NA
Referentie
CBI134-1917-254

Afstand van:

Luchthavens

45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

79.0 km - Rimini RMI - Miramare

88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

101.0 km - Ancona AOI - Falconara

Openbaar vervoer

8.0 km - Treinstation - San Secondo

> 20 km - Bushalte

Afrit van de snelweg
22.5 km
Ziekenhuis
12.6 km - Ospedale Città di Castello
Kust
79.0 km
Skigebied
35.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

1.7 km - Gemakswinkel

2.3 km - Supermarkt - Punto SMA - Gattaponi - Ferramenta Giardinaggio

6.3 km - Slagerij - Macelleria dell' Allevatore

7.9 km - Snoepwinkel - Farina del mio Sacco

Uit eten

1.6 km - Bar

4.0 km - Café - Bar Lanzi P. e M.F.

4.4 km - Restaurant - Il Gioiellino

6.3 km - Fast food restaurant - Pizza e ciaccie

Sportieve activiteiten

1.5 km - Sportcentrum - voetbal

9.1 km - Manege

11.0 km - Fitnessruimte - CrossFit

24.7 km - Golfclub - Golf Club Antognolla

Scholen

1.6 km - School

10.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Istruzione Superiore Franchetti - Salviani - Sede Centrale Franchetti

18.1 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona

Apotheek
4.4 km - Apotheek - Pascucci
Dierenarts
7.9 km - Dierenarts - Dott. Federica Bianchini

Informatie over Città di Castello

Hoogte
288 m boven zeeniveau
Oppervlakte
387.3122 km²
Landvorm
Binnenlandse heuvel
Inwoners
37871

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
FGM CONSULTING S.r.l.

FGM CONSULTING S.r.l.

Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia

+39 334 963 5109 - 075/3759488 - 3478319952 Liliana

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling