Villa 5 slaapkamers, 600 m²

Città di Castello, Perugia (provincie)

In het hart van het suggestieve dorpje Morra, gelegen in een context rijk aan geschiedenis en authenticiteit, staat deze fascinerende woning uit de 15e eeuw, een pand van groot aanzien dat de charme van de oorspronkelijke architectuur behoudt en een belangrijk potentieel voor waardevermeerdering biedt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 800 m², inclusief woningen, zolders, kelders en bijgebouwen, ontwikkelt het pand zich over vier niveaus en is het een ideale oplossing voor wie een exclusieve woning wenst, maar ook voor wie op zoek is naar een prestigieuze investering. Het pand is het onderwerp geweest van gerichte renovatie-interventies die de dakbedekking hebben aangepakt, die in 1997 is vernieuwd, en de gehele tweede verdieping, volledig gerenoveerd in 2005, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om de andere kamers naar eigen smaak te personaliseren.

Een ontvangst met een authentieke smaak
De onafhankelijke ingang leidt naar een aangenaam halletje dat u begeleidt naar de kamers op de begane grond, ontworpen als een gezellige ruimte om te leven tijdens het mooie seizoen. Hier vindt u een recent gerenoveerde keuken, ontworpen om de buitenruimtes te bedienen en de momenten die u buiten doorbrengt nog aangenamer te maken. Het niveau wordt aangevuld met een praktische berging, een ontspanningsruimte met televisie en een servicebadkamer, die ook volledig is gerenoveerd, een geheel dat functionaliteit en comfort combineert zonder af te doen aan het oorspronkelijke karakter van de woning.
Ruimtes om te herinterpreteren met elegantie
De eerste verdieping herbergt een ruim appartement dat de charme van de historische constructie intakt heeft behouden. De kamers, ruim van formaat en rijk aan potentieel, wachten op een renovatie-interventie die in staat is hun identiteit te waarderen en ze te transformeren in een woning van groot aanzien. De indeling van de ruimtes biedt uitgebreide ontwerp mogelijkheden, waardoor het pand kan worden aangepast aan de meest uiteenlopende woonbehoeften.
Een appartement dat direct klaar is om te wonen
De tweede verdieping herbergt de volledig gerenoveerde wooneenheid, gekenmerkt door lichte en goed verdeelde kamers. De woonruimte ontwikkelt zich rond een grote woonkamer, ideaal om gasten te ontvangen en elegant in de woning te wonen, aangevuld met een bewoonbare keuken. De slaapruimte omvat twee slaapkamers en een afgewerkte badkamer, een perfecte balans tussen modern comfort en historische sfeer. Dit deel van het pand is onmiddellijk bewoonbaar en vormt het ideale startpunt om de waardering van het hele gebouw te voltooien.
Een pand met vele mogelijkheden
Een van de meest interessante aspecten van deze woning is de buitengewone veelzijdigheid. De configuratie van het pand maakt de realisatie van maximaal vier onafhankelijke appartementen mogelijk, een kenmerk dat interessante perspectieven opent voor de creatie van een verfijnde accommodatie of de ontwikkeling van een prestigieus woonproject. De aanwezigheid van een zolder, een vliering, een kelder, kelders, een wijnkelder en bijgebouwen vergroot verder de gebruiksmogelijkheden, en biedt waardevolle aanvullende ruimtes.
De buitenruimtes en de charme van de traditie
Aan het pand grenzen een aangenaam panoramisch terras van ongeveer 25 m², ideaal om te genieten van de rust van het dorp en het omliggende landschap, evenals een privé tuin die de woning nog exclusiever maakt. De verkoop omvat ook ongeveer 4,5 hectare grond, een element van bijzonder waarde dat de gebruiksmogelijkheden van het pand vergroot en de charme ervan vergroot, en een bevoorrechte band met het omliggende platteland biedt. Twee parkeerplaatsen, verwarming gevoed door zowel propaan-butaan als een houtkachel aangesloten op het warmwaterinstallatie en een onafhankelijke ingang verrijken verder deze historische woning, gekenmerkt door authenticiteit en belangrijke perspectieven op waardevermeerdering.
De charme van een tijdloze woning
Deze woning is niet zomaar een pand, maar een zeldzame kans om in bezit te komen van een woning die de eeuwen doorkruist en haar identiteit intakt behoudt. De stevigheid van de constructie, de reeds uitgevoerde interventies en de ruime marge voor personalisatie maken het tot een oplossing die aan de wensen voldoet van wie in een exclusieve omgeving wil wonen of wil investeren in een goed waarvan de waarde is gedoemd om in de loop van de tijd te groeien.