Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 165 m²

Città di Castello, Perugia (provincie)

Gerenoveerde Vrijstaande Woning met Land en Panoramisch Uitzicht Tussen Toscane en Umbrië

Een particuliere verkoper biedt een prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige gehucht San Leo Bastia, in een panoramische heuvelpositie aan de grens tussen Toscane en Umbrië, slechts 20 km van Cortona en 20 km van Città di Castello.
Volledig gerenoveerd in 2022, de woning is in uitstekende staat en klaar om in te trekken, zonder verdere werkzaamheden.

De hoofd woning beslaat twee verdiepingen en biedt ongeveer 165 m² aan woonruimte, bestaande uit:
Ruime woonkamer met open haard
Grote leefkeuken
Verbluffend panoramisch terras met uitzicht op het dorp en het omliggende dal
4 slaapkamers
2 badkamers met douches
Aanvullende multifunctionele kamer
Bergruimte

Op de begane grond bevindt zich een vier opslagruimtes met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal als kelders, werkplaatsen, opslagruimtes of bijgebouwen.

Kenmerken zijn:
Dubbel glas ramen door het hele huis
Insectenwering
Volledig vernieuwd elektrisch systeem
Houtkachel thermokachel die zowel verwarming als warm water levert
Stookolieketel als back-up verwarmingssysteem
Eigen waterput die water levert aan het pand

De woning omvat ook:
Volledig omheinde tuin van ongeveer 2500 m²
Onafhankelijke bijgebouw van ongeveer 80 m²
Aanvullend land van ongeveer 7500 m², voornamelijk bos
Het bijgebouw vertegenwoordigt een aanzienlijke meerwaarde en biedt uitstekende mogelijkheden om te worden omgebouwd tot een apart gastenverblijf, onafhankelijk appartement, studio of vakantieverhuur accommodatie.
De genereuze buitenruimtes bieden ook voldoende ruimte voor de constructie van een panoramisch zwembad omgeven door de natuur.
De locatie garandeert maximaal privacy en rust, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is en dicht bij enkele van de meest gewilde bestemmingen in Toscane en Umbrië ligt. De omgeving is bijzonder charmant, met een prachtig uitzicht over de glooiende heuvels en het platteland.
Een ideaal pand als permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid voor de toeristische verhuurmarkt.

Directe verkoop door eigenaar – geen makelaarskosten.