1.070.000 €
Huis op het platteland 4 slaapkamers, 950 m² Città di Castello, Perugia (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM
In het hart van het meest authentieke Umbrië, op de top van een zachte heuvel die uitkijkt over het suggestieve Nestor-dal, staat deze charmante stenen boerderij uit de 17e eeuw, ondergedompeld in de rust en de tijdloze schoonheid van het omliggende platteland.
Het pand, dat momenteel nog voltooid moet worden, is een zeldzame kans om een huis op maat te creëren, waarbij originele materialen en architectonische details worden gebruikt die kenmerkend zijn voor de Umbrische traditie.
De toegang wordt verkregen via een kort privépad dat direct een gevoel van exclusiviteit, privacy en absolute rust geeft.
INTERNE SAMENSTELLING
De boerderij heeft een totale oppervlakte van ongeveer 450 m² verdeeld over twee niveaus, momenteel in ruwe staat, klaar om naar eigen smaak en behoeften te worden voltooid.
De begane grond is ontworpen om een ruime woonruimte te huisvesten met een inkomhal, een bewoonbare keuken, een eetkamer en een genereuze woonkamer, waar de mogelijkheid bestaat om een oude open haard te realiseren, een element dat de authentieke sfeer van de woning kan versterken.
Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, bestemd voor het slaapgedeelte, waar het project vier slaapkamers en vijf badkamers voorziet. De interne indeling kan verder worden geoptimaliseerd, waardoor maximale ontwerpvrijheid ontstaat, zowel voor privé-residentieel gebruik als voor receptiebestemming.
STAAT EN AFWERKING
De draagconstructie behoudt de charme van de typische Umbrische boerderij, met stenen muren en volumes die harmonieus dialogeren met het omliggende landschap, en panoramische uitzichten van groot belang bieden.
Het pand moet nog worden voltooid: een zeldzame kans voor wie een pand met historische charme maar met moderne afwerkingen, installaties en oplossingen op maat wenst. De huidige fase maakt het mogelijk om strategisch in te grijpen op materialen, lay-out, architectonische details en energie-efficiëntienormen, waardoor de boerderij wordt omgezet in een exclusieve woning die perfect is afgestemd op de eigen verwachtingen.
BUITENRUIMTE
Het pand strekt zich uit over ongeveer 2,5 hectare land in een heuvelachtige ligging met uitzicht op de vallei en een context van absolute privacy.
De vorm van het land maakt het mogelijk om een panoramisch infinitypool te realiseren, waardoor een buitengebied met een sterke visuele impact ontstaat en het potentieel van het pand verder wordt versterkt.
Het geheel wordt aangevuld met een onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 80 m², dat ook kan worden gepersonaliseerd, ideaal als gastenverblijf, wellnessruimte, privé-kantoor of multifunctionele ruimte ter ondersteuning van de hoofdboerderij. Bovendien maakt het pand de realisatie van een extra extern bijgebouw van 38 m² mogelijk.
GEBRUIK EN MOGELIJKHEDEN
Het pand biedt de mogelijkheid om een residentie in de natuur te creëren, vormgegeven naar eigen wens en kwaliteitsnormen. Het is ook geschikt om een charmante tweede woning of een waardevolle investering in het hart van Umbrië te worden, dankzij de afgelegen ligging en de sterke aantrekkingskracht van het gebied.
AFSTANDEN/LOCATIES
Morra: 5 km
Città di Castello: 15 km
Gubbio: 58 km
Castiglion Fiorentino: 25 km
Cortona: 30 km
Arezzo: 45 km
Florence: 110 km
Rome: 220 km
MEREN EN ZEE
Lago Trasimeno: 60 km
Lago di Montedoglio: 45 km
Adriatische Zee: 180 km
LUCHTHAVENS
Luchthaven Perugia: 60 km
Luchthaven Florence: 130 km
Luchthaven Bologna: 200 km
Luchthaven Rome: 230 km
Luchthaven Ancona: 155 km
Luchthaven Rimini: 137 km
In het hart van het meest authentieke Umbrië, op de top van een zachte heuvel die uitkijkt over het suggestieve Nestor-dal, staat deze charmante stenen boerderij uit de 17e eeuw, ondergedompeld in de rust en de tijdloze schoonheid van het omliggende platteland.
Het pand, dat momenteel nog voltooid moet worden, is een zeldzame kans om een huis op maat te creëren, waarbij originele materialen en architectonische details worden gebruikt die kenmerkend zijn voor de Umbrische traditie.
De toegang wordt verkregen via een kort privépad dat direct een gevoel van exclusiviteit, privacy en absolute rust geeft.
INTERNE SAMENSTELLING
De boerderij heeft een totale oppervlakte van ongeveer 450 m² verdeeld over twee niveaus, momenteel in ruwe staat, klaar om naar eigen smaak en behoeften te worden voltooid.
De begane grond is ontworpen om een ruime woonruimte te huisvesten met een inkomhal, een bewoonbare keuken, een eetkamer en een genereuze woonkamer, waar de mogelijkheid bestaat om een oude open haard te realiseren, een element dat de authentieke sfeer van de woning kan versterken.
Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, bestemd voor het slaapgedeelte, waar het project vier slaapkamers en vijf badkamers voorziet. De interne indeling kan verder worden geoptimaliseerd, waardoor maximale ontwerpvrijheid ontstaat, zowel voor privé-residentieel gebruik als voor receptiebestemming.
STAAT EN AFWERKING
De draagconstructie behoudt de charme van de typische Umbrische boerderij, met stenen muren en volumes die harmonieus dialogeren met het omliggende landschap, en panoramische uitzichten van groot belang bieden.
Het pand moet nog worden voltooid: een zeldzame kans voor wie een pand met historische charme maar met moderne afwerkingen, installaties en oplossingen op maat wenst. De huidige fase maakt het mogelijk om strategisch in te grijpen op materialen, lay-out, architectonische details en energie-efficiëntienormen, waardoor de boerderij wordt omgezet in een exclusieve woning die perfect is afgestemd op de eigen verwachtingen.
BUITENRUIMTE
Het pand strekt zich uit over ongeveer 2,5 hectare land in een heuvelachtige ligging met uitzicht op de vallei en een context van absolute privacy.
De vorm van het land maakt het mogelijk om een panoramisch infinitypool te realiseren, waardoor een buitengebied met een sterke visuele impact ontstaat en het potentieel van het pand verder wordt versterkt.
Het geheel wordt aangevuld met een onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 80 m², dat ook kan worden gepersonaliseerd, ideaal als gastenverblijf, wellnessruimte, privé-kantoor of multifunctionele ruimte ter ondersteuning van de hoofdboerderij. Bovendien maakt het pand de realisatie van een extra extern bijgebouw van 38 m² mogelijk.
GEBRUIK EN MOGELIJKHEDEN
Het pand biedt de mogelijkheid om een residentie in de natuur te creëren, vormgegeven naar eigen wens en kwaliteitsnormen. Het is ook geschikt om een charmante tweede woning of een waardevolle investering in het hart van Umbrië te worden, dankzij de afgelegen ligging en de sterke aantrekkingskracht van het gebied.
AFSTANDEN/LOCATIES
Morra: 5 km
Città di Castello: 15 km
Gubbio: 58 km
Castiglion Fiorentino: 25 km
Cortona: 30 km
Arezzo: 45 km
Florence: 110 km
Rome: 220 km
MEREN EN ZEE
Lago Trasimeno: 60 km
Lago di Montedoglio: 45 km
Adriatische Zee: 180 km
LUCHTHAVENS
Luchthaven Perugia: 60 km
Luchthaven Florence: 130 km
Luchthaven Bologna: 200 km
Luchthaven Rome: 230 km
Luchthaven Ancona: 155 km
Luchthaven Rimini: 137 km
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Huis op het platteland
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 950 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 5
- Grond
- 2,3 ha
- Tuin
- 1.200 m²
- Energielabel
- Referentie
- CBI134-1917-254
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
79.0 km - Rimini RMI - Miramare
88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
101.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Afrit van de snelweg
- 22.5 km
- Ziekenhuis
- 12.6 km - Ospedale Città di Castello
- Kust
- 79.0 km
- Skigebied
- 35.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
1.7 km - Gemakswinkel
2.3 km - Supermarkt - Punto SMA - Gattaponi - Ferramenta Giardinaggio
6.3 km - Slagerij - Macelleria dell' Allevatore
7.9 km - Snoepwinkel - Farina del mio Sacco
- Uit eten
1.6 km - Bar
4.0 km - Café - Bar Lanzi P. e M.F.
4.4 km - Restaurant - Il Gioiellino
6.3 km - Fast food restaurant - Pizza e ciaccie
- Sportieve activiteiten
1.5 km - Sportcentrum - voetbal
9.1 km - Manege
11.0 km - Fitnessruimte - CrossFit
24.7 km - Golfclub - Golf Club Antognolla
- Scholen
1.6 km - School
10.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Istruzione Superiore Franchetti - Salviani - Sede Centrale Franchetti
18.1 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
- Apotheek
- 4.4 km - Apotheek - Pascucci
- Dierenarts
- 7.9 km - Dierenarts - Dott. Federica Bianchini
Informatie over Città di Castello
- Hoogte
- 288 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 387.32 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 38657
Neem contact op met de makelaar
Coldwell Banker - Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.