Hotel 40 slaapkamers, 2310 m²

Città di Castello, Perugia (provincie)

Te koop recreatiecomplex met wellnesscentrum en golfbaan, gelegen in Città di Castello (PG), località Caldese. Het pand is gelegen in een heuvelachtig gebied, op ongeveer 6,5 km van het centrum van de stad, met toegang vanaf Provincialeweg 102. Het betreft een vastgoedcomplex bestaande uit een hoofdboerderij, plus bijgebouwen, gelegen om optimaal gebruik te maken van de natuurlijke helling van het terrein, omringd door een groen gebied met zwembad.
De hoofdboerderij is verdeeld over drie niveaus: de begane grond herbergt de receptiezone, een restaurant met keuken en bijbehorende ruimtes; de eerste verdieping is gedeeltelijk bestemd voor accommodatie met kamers met badkamer, gedeeltelijk gebruikt als vergaderruimte, kantoor en kantoren met bijbehorende badkamers; op de tweede verdieping bevinden zich nog meer kamers.
De bijbouw Oost herbergt op de begane grond een wijnkelder, kantoorruimtes, waarvan één bestemd is voor de golfclub, een kleine kapel en technische ruimtes; op de eerste verdieping bevindt zich een oude oven, een gemeenschappelijke ruimte en een appartement dat te huur is.
Naast het zwembad staat de voorbijbouw, bestaande op de begane grond uit een bar en op de kelderverdieping uit technische en technologische ruimtes.
De bijbouw West is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit drie kamers en een magazijn.
Het wellnesscentrum bevindt zich op de kelderverdieping van een nieuwbouw, de begane grond herbergt een salon bestemd voor feesten en recepties.
Het eigendom wordt compleet gemaakt door de 9-holes golfbaan met oefenveld en vijver voor irrigatie.
De gebouwen bevinden zich in goede onderhouds- en conservatieconditie.

Oppervlaktes:
Hoofdboerderij: 775 m²
Multifunctionele ruimte en wellnesscentrum: 961 m²
Bijbouw Oost: 333 m²
Bijbouw West: 147 m²
Bijbouw voor: 167 m²

Commerciële oppervlakte: 2.310 m²

Golfbaan: 81.000 m²

Vol eigendom van:
Recreatiecomplex (CF): Blad 106 - Perceel 94 - Subalterno 2 - Cat. D/2
Magazijn (CF): Blad 106 - Perceel 94 - Subalterno 3 - Cat. C/2
Box (CF): Blad 106 - Perceel 94 - Subalterno 4 - Cat. C/6
Recreatiecomplex (CF): Blad 106 - Perceel 657 - Cat. D/6
Recreatiecomplex (CF): Blad 106 - Perceel 670 - Cat. D/8
Golfbaan (CT): Blad 106 - Perceel 47, 54, 56, 57, 58, 60, 94, 100, 101, 102, 103, 124, 136, 173, 174, 175, 210, 214, 215, 216, 219, 220, 221, 669, 670, 671, 672
Golfbaan (CT): Blad 127 - Perceel 8, 11