Villa 6 slaapkamers, 550 m²

Città di Castello, Perugia (provincie)

Cortesi Luxury Real Estate biedt te koop aan:

Gelegen in het groen van de Umbrische heuvels, op slechts enkele minuten van Trestina en het centrum van Città di Castello, vertegenwoordigt dit gedeelte van een stenen boerderij een zeldzame kans voor wie in een authentieke, rustige en tegelijkertijd goed verbonden omgeving wil wonen.
De woning, van ongeveer 550 m², is verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden, elk met ruime kamers, panoramische uitzichten en aparte ingangen. Rondom bevindt zich een privétuin van ongeveer 5.000 m² met een zonnig zwembad en rustige hoekjes, ideaal om buiten te ontspannen.
De eerste woning, gelegen op de begane grond, verwelkomt u met een overdekte loggia die leidt naar een grote woonkamer met open haard. Vandaar toegang tot een open keuken, een eetkamer met toegang tot de veranda, drie tweepersoons slaapkamers en twee badkamers.
De tweede unit, gelegen op de bovenverdieping en bereikbaar via een suggestieve trap van sereen steen, opent naar een ruime loggia met uitzicht op het platteland. Binnen vindt u een woonkamer met open vide, een eetkamer met open haard, een bewoonbare keuken, drie tweepersoons slaapkamers, drie badkamers (twee en-suite) en twee panoramische terrassen.
De boerderij is met zorg en respect voor de originele materialen gerestaureerd - gedeeltelijk in 2004 en gedeeltelijk in 2010 - en verkeert in uitstekende staat. Elke kamer is ontworpen om comfort, licht en continuïteit met het exterieur te bieden.
Dankzij de structuur is de woning geschikt als een elegante privéwoning, maar ook als een ideale oplossing voor een charmante commerciële activiteit, zoals een B&B of een vakantiehuis.
Op aanvraag is het mogelijk om extra aangrenzend land aan te kopen.
Context en verbindingen










De ligging is strategisch: het centrum van Città di Castello ligt op ongeveer 10 minuten rijden, terwijl u in minder dan een uur veel van de belangrijkste kunststeden van Umbrië en Toscane kunt bereiken, waaronder Perugia (45 min), Assisi (1 uur), Arezzo (50 min), Cortona (50 min), Gubbio (1 uur) en Sansepolcro (30 min). De internationale luchthaven van Umbrië – Perugia “San Francesco d’Assisi” is in ongeveer 45 minuten bereikbaar, terwijl de luchthavens van Florence en Rome in ongeveer twee uur bereikbaar zijn.
Een woning vol charme, waar u in contact kunt komen met de natuur zonder af te zien van het gemak, in het hart van een van de mooiste en meest authentieke regio's van Italië.