Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 240 m²

Città di Castello, Perugia (provincie)

Wij bieden te koop Il Casale dei Leonardo, een fantastische locatie, met een strategische ligging, het is zeer gemakkelijk te bereiken, genoeg om een prachtige verharde weg door te brengen en vervolgens 5 minuten met de auto en op slechts twee kilometer van het centrum van Città di Castello op de heuvels die de stad op ongeveer 380 meter boven zeeniveau bevinden, vinden we deze karakteristieke boerderij.
In 2020 werd de boerderij volledig gerenoveerd en dankzij een thermisch systeem in Pompa met hoge warmte en de thermische koper heeft de boerderij zijn thermische vaardigheid verbeterd.
Elektrische en hydraulische installaties maken deze structuur volledig in overeenstemming met de wet en nieuwe klaar voor gebruik, er zijn ook sichemische aanpassingswerkzaamheden uitgevoerd om structurele veiligheid te garanderen.
De boerderij van de Leonardo, oorspronkelijk in steen, heeft ooit jachtgestookt, zeker gebouwd in het begin van de 20e eeuw, is momenteel verdeeld in drie appartementen, twee op de begane grond en één op de eerste verdieping. De appartementen bestaan uit een woonkamer met kitchenette,
badkamer en één of twee slaapkamers. De boerderij kan worden gecombineerd in een enkele wooneenheid.
In het onroerend goed te koop is er ook een klein bijgebouw, voor alle effecten een ander onafhankelijk appartement en een parkeergarage met kelder.
Rondom de boerderij is er een exclusief stenen terras met een barbecue van ruim 200 vierkante meter.
Het pand wordt bediend door het gemeentelijk aquaduct.
Toegang tot het pand is via een verharde weg.
Aangrenzend aan het pand zijn er andere boerderijen en een hyppig centrum, de grenzend aan het pand zijn jarenlang gecultiveerd in biologische regime.

Energiepunten:

○ Hoog energie-efficiëntie: thermische kachel, warmtepomp, recent gerenoveerd
 Historische en architectonische waarde: voormalige jachthaven van 1800
נ Absolute privacy, maar dicht bij voorzieningen, boerderij, hyppig centrum en zwembad
נ onroerend goed klaar voor gebruik, ideaal als privéwoning, vakantiehuis, B&B of toeristische structuur
○ Geen condominiumkosten


Dichtstbijzijnde stad:
2 km Città di Castello
25 km Sansepolcro
Umbertide 25 km
Arezzo 50 km
50 km Perugia
Nabijgelegen luchthavens:
50 km Perugia S Francesco
100 km Florence Vespucci
200 km Rome Ciampino
230 km Rome Fiumicino