Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 480 m²

Città di Castello, Perugia (provincie)

Valle is een exclusief wooncomplex dat werd geboren door de renovatie van twee oude landelijke huizen in steen. Er is een prachtige toren van 120 vierkante meter van waaruit u een onafhankelijk appartement kunt verkrijgen, naast de mogelijkheid om twee bijgebouwen van 40 vierkante meter te bouwen. Het omliggende land van ongeveer 22.000 vierkante meter is gestructureerd om de tuin met zwembad te bouwen volgens het project van een bekend landschapsarchitect.

Locatie
De Alta Valle del Tevere is een landschap van grote natuurlijke schoonheid gevierd in veel kunstwerken in de loop der eeuwen. Het heeft twee belangrijkste steden, Sansepolcro in Toscane en de stad Castello in Umbrië. Valle Nestore ligt op de grens van Città di Castello, een van de weinig ongerepte landschappen van Centrale Italië. De woning is gelegen in de wijk Morra, waar de kleine kapel en de oratorium van San Crescentino 15e eeuw fresco's hebben.
Gelegen in de omgeving van Città di Castello, op slechts 15 km afstand, ligt het pand op ongeveer 5 km van alle voorzieningen zoals de markt, het postkantoor, de bus. Cortona ligt op 30 km afstand, Castiglion Fiorentino 25 km, Arezzo 45 km, meer van Trasimeno 60 km. De luchthavens van Florence en Rome liggen respectievelijk op 140 en 250 kilometer afstand.
Beschrijving
Het pand is ongeveer 440 vierkante meter op twee niveaus.
De boerderij is als volgt samengesteld: op de begane grond is er een dubbele woonkamer, zeer ruime en bewoonbare keuken en eethoek; op de eerste verdieping hebben we 5 slaapkamers met respectievelijk 5 badkamers.
Status en afwerkingen
Het gebouw is gebouwd in rustiek, met de nodige elektrische en watervoorzieningen.
De renovatie van het pand is volgens de anti-seismische regelgeving plaatsgevonden en heeft een hoge thermische isolatie.
De voltooiing van het huis kan worden gebouwd door de verkoper in een paar maanden op basis van een hoofdgebouw met hoogwaardige materialen voor een totale kosten van ongeveer 254.800 euro voor interieur en voor nutsvoorzieningen met een kosten van 10.000 euro, of zelfstandig van de koper.
Buitenruimtes
Het omliggende land van ongeveer 22.000 vierkante meter is gestructureerd om de tuin met zwembad te bouwen volgens het project van een bekend landschapsarchitect. De woning heeft een eigen put en elektrische lijn.
Potentieel voor gebruik
Aanwezig in het pand is een prachtige toren van 120 vierkante meter van waaruit het mogelijk is om een onafhankelijk appartement te verkrijgen, ook de mogelijkheid om twee bijgebouwen van 40 vierkante meter te bouwen.
Het pand is zeer interessant voor diegenen die investeringen willen maken omdat het mogelijk is om 5 vastgoedeenheden te verkrijgen, maar het leent zich ook om te worden gebruikt als privéwoning.