Huis op het platteland 8 slaapkamers, 526 m²

Città di Castello, Perugia (provincie)

Capeglaino ligt op een indrukwekkende locatie op de schilderachtige heuvels van Umbrië in de Nestore-vallei, op slechts 10 kilometer van Trestina. Het is een prachtige boerderij van 530 m2 die de charme en elegantie van de traditionele Umbrische architectuur belichaamt. Gebouwd met klassieke steen en baksteen, is het pand zorgvuldig gerestaureerd om het historische karakter te behouden en tegelijkertijd modern comfort te bieden.
Capeglaino is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit vier afzonderlijke eenheden. De begane grond beschikt over twee units: de eerste, een gezellige ruimte van 51.8 m2 die toegankelijk is vanaf de noordkant, omvat een woonkeuken die uitkomt op een overdekt terras, een slaapkamer en een badkamer. De tweede unit, 60 m2 groot, is toegankelijk via de originele hoofdingang en beschikt over een grote keuken / woonkamer die leidt naar een extern overdekt terras, een slaapkamer en een doucheruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de uitgestrekte derde unit, een ruimte van 155 m2 die toegankelijk is via een interne stenen trap of een buitentrap die naar een terras leidt. Deze unit biedt een grote woonkamer met een open haard en een originele stenen gootsteen, een keuken / eetkamer van 38 m2 verbonden met een panoramisch terras perfect om in de zomer te dineren, drie slaapkamers (een met een ensuite badkamer), en twee extra badkamers.
De vierde unit van de tweede verdieping, die 105 m2 beslaat, is toegankelijk vanaf twee loggia's aan de zijkant van het zwembad en een meer privé aan de achterkant. Deze unit beschikt over een woonkamer met open haard, een keuken verbonden met een overdekte loggia, drie slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt over verschillende bergingen en een cantina, ideaal voor verbouwing tot een prachtige wijnkelder. Extern strekt de goed onderhouden tuin zich uit over ongeveer 3000 m2, aangevuld met een privézwembad met adembenemend uitzicht op het platteland.
Capeglaino is aan het ene uiteinde verbonden met een andere eenheid die niet bij de verkoop is inbegrepen, eigendom van een lokale Italiaanse familie, die volledig moet worden gerestaureerd.
Deze buitengewone boerderij biedt een perfecte mix van rustieke charme en leefbaarheid, gelegen op een rustige en pittoreske locatie. Of u nu op zoek bent naar een serene persoonlijke retraite of een potentiële horecaonderneming, Capeglaino is een zeldzaam juweeltje in het hart van Umbrië.