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Il Castagno Farm Estate, Città di Castello, Perugia - Umbria
A 148-acre farm estate set in a quiet and uncontaminated area, with 1450 sq m/15607 sq ft of farm building to be restored, for sale near Città di Castello, Perugia. Dominating the upper Tevere valley, Il Castagno Farm Estate is located at the footstep of the Apennines on the border between Tuscany and Umbria and its ground consists mainly of irrigated arable land, an extensive coppice forest and a chestnut orchard. The land still conserves the remains of a 19th-century manor farm, built on natural local stone, partly preserved as shown by the stone facades and arch doors, and some interiors conserve the original serena stone fireplaces and floorings paved with old handcrafted terracotta tiles. The property consists of a farmhouse with three annexes, in a flat area, and a farmhouse with two annexes in a hilly position. The farmhouses once served as stables on the ground floor and living quarters on the upper floors. Within the property is a dam that ensures an inexhaustible water supply. The suggestive location between valleys and hills, forests and open fields makes the Il Castagno Farm Estate an excellent property to be developed and transformed in a charming tourist accommodation or as a private residence to live with family and friends.
PROPERTY Ref: PER2786
Location: San Pietro a Monte - Città di Castello, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: 60 hectares/148.2 acres farmstead with 1450 sq m/15607 sq ft of overall building surface including a plain position 650 sq m/6996 sq ft three-story stone house coupled with 3 annexes, a second former farmhouse building, on two levels for approx. 490 sq m/5275 sq ft coupled with 2 annexes, a dam within the property (48%)
Annex/es: next to the three-story farmhouse a former shed of approx. 170 sq m/1829 sq ft and 2 former dryer rooms of approx. 60 sq m/ 645 sq ft and 30 sq m/322 sq ft respectively; next to the second farmhouse a 60 sq m/ 645 sq ft annex and a second annex of 30 sq m/322 sq ft
Azienda agricola Il Castagno Città di Castello, Perugia - Umbria
In zona tranquilla e incontaminata, azienda agricola di 60 ettari e 1450 mq di edifici in pietra in vendita vicino a Città di Castello, Perugia. Nell'alta valle del Tevere, sulle colline ai piedi dell'Appennino al confine tra Toscana ed Umbria, Azienda agricola Il Castagno include terreni seminativi irrigui, un esteso bosco ceduo e un castagneto. Sul terreno insistono ancora i resti di una fattoria padronale ottocentesca ancora in parte ben conservata, con facciate in pregiata pietra locale e aperture ad arco, e alcuni interni con tipici camini in pietra serena e il pavimento in cotto artigianale antico. La fattoria si compone di un casale con tre annessi, in zona pianeggiante, e un casale con due annessi in posizione collinare. Un tempo i casali fungevano da stalla al piano terra e abitazione ai piani superiori. All'interno della proprietà si trova una diga che garantisce un inesauribile approvvigionamento idrico. La suggestiva collocazione tra pianura e collina, boschi e campi rende la tenuta agricola Il Castagno adatta all'uso turistico ricettivo o come residenza privata.
IMMOBILE Rif: PER2786
Dove: San Pietro a Monte - Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: azienda agricola di 60 ha di terreno con 1450 mq circa di fabbricati da recuperare inclusivi di un casale in pietra su tre piani di circa 650 mq con 3 annessi, un secondo casale a rudere su due piani di circa 490 mq con 2 annessi agricoli, diga all'interno della proprietà 48%
Annesso: di pertinenza del primo casale, una ex tettoia di circa 170 mq e 2 essiccatoi di circa 60 mq e di 30 mq su più livelli; di pertinenza del secondo casale un annesso di circa 60 mq e uno di 30 mq
Agrarunternehmen Il Castagno Città di Castello, Perugia - Umbrien
In einer ruhigen und unberührten Gegend, Bauernhof mit 60 Hektar und 1450 m2 Steingebäuden zum Verkauf in der Nähe von Città di Castello, Perugia. Im oberen Tibertal, auf den Hügeln am Fuße des Apennins an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, umfasst das Agrarunternehmen Il Castagno bewässertes Ackerland, einen ausgedehnten Niederwald und einen Kastanienhain. Auf dem Grundstück befinden sich noch die Überreste eines Herrenhauses aus dem 19. Jahrhundert, das teilweise noch gut erhalten ist, mit Fassaden aus feinem lokalen Stein und gewölbten Öffnungen und einigen Innenräumen mit typischen Pietra-Serena-Kaminen und alten handwerklich hergestellten Terrakottaböden. Der Hof besteht aus einem Bauernhaus mit drei Nebengebäuden in flacher Lage und einem Bauernhaus mit zwei Nebengebäuden in hügeliger Lage. Die Bauernhäuser dienten einst im Erdgeschoss als Stall und in den Obergeschossen als Wohnhaus. Im Inneren des Grundstücks befindet sich ein Damm, der eine unerschöpfliche Wasserversorgung garantiert. Die eindrucksvolle Lage zwischen Ebenen und Hügeln, Wäldern und Feldern macht das landwirtschaftliche Anwesen Il Castagno für die Beherbergung von Touristen oder als Privatwohnsitz geeignet.
Objektreferenz: PER2786
Wo: San Pietro a Monte - Città di Castello, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Agrarbetrieb mit 60 Hektar Land und ca. 1450 m2 zu sanierenden Gebäuden, darunter ein Bauernhaus aus Stein auf drei Etagen von ca. 650 m2 mit 3 Nebengebäuden, ein zweites verfallenes Bauernhaus auf zwei Etagen von ca. 490 m2 mit 2 landwirtschaftlichen Nebengebäuden, Staudamm innerhalb der Immobilie 48 %
Anhang: zum ersten Bauernhaus gehörend, ein ehemaliger Schuppen von ca. 170 m2 und 2 Trockner von ca. 60 m2 und 30 m2 auf mehreren Ebenen; Zum zweiten Bauernhaus gehört ein Nebengebäude von ca. 60 m2 und eines von 30 m2
Entreprise agricole Il Castagno Città di Castello, Pérouse - Ombrie
Dans un quartier calme et non contaminé, ferme de 60 hectares et 1450 m2 de bâtiments en pierre à vendre près de Città di Castello, Pérouse. Dans la haute vallée du Tibre, sur les collines au pied des Apennins, à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, l'entreprise agricole Il Castagno comprend des terres arables irriguées, une vaste forêt de taillis et une châtaigneraie. Sur le terrain se trouvent encore les restes d'un manoir du XIXe siècle encore en partie bien conservé, avec des façades en fine pierre locale et des ouvertures cintrées, et quelques intérieurs avec des cheminées typiques en pietra serena et d'anciens sols artisanaux en terre cuite. La ferme se compose d'un corps de ferme avec trois dépendances, sur un terrain plat, et d'un corps de ferme avec deux dépendances en position vallonnée. Les fermes servaient autrefois d'écurie au rez-de-chaussée et d'habitation aux étages supérieurs. A l'intérieur de la propriété se trouve un barrage qui garantit un approvisionnement en eau inépuisable. L'emplacement suggestif entre plaines et collines, bois et champs rend le domaine agricole Il Castagno idéal pour l'hébergement touristique ou comme résidence privée.
PROPRIÉTÉ Réf : PER2786
où : San Pietro a Monte - Città di Castello, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : entreprise agricole de 60 hectares de terrain avec environ 1450 m2 de bâtiments à récupérer dont un mas en pierre sur trois étages d'environ 650 m2 avec 3 dépendances, un deuxième mas en ruine sur deux étages d'environ 490 m2 avec 2 dépendances agricoles, barrage à l'intérieur de la propriété 48%
Annexe : appartenant au premier corps de ferme, un ancien hangar d'environ 170 m2 et 2 séchoirs d'environ 60 m2 et 30 m2 sur plusieurs niveaux ; appartenant au deuxième corps de ferme, il y a une annexe d'environ 60 m2 et une de 30 m2
Empresa agrícola Il Castagno Città di Castello, Perugia - Umbría
En una zona tranquila y no contaminada, se vende finca de 60 hectáreas y 1450 m2 de edificios de piedra cerca de Città di Castello, Perugia. En el alto valle del Tíber, en las colinas al pie de los Apeninos, en la frontera entre Toscana y Umbría, la empresa agrícola Il Castagno incluye tierras de cultivo de regadío, un extenso bosque de monte bajo y un castaño. En el terreno aún se encuentran los restos de una granja señorial del siglo XIX, parcialmente bien conservada, con fachadas de fina piedra local y aberturas arqueadas, y algunos interiores con chimeneas típicas de pietra serena y antiguos suelos de terracota artesanales. La finca consta de una masía con tres dependencias, en una zona llana, y una masía con dos dependencias en una zona montañosa. Las masías antaño sirvieron como establo en la planta baja y vivienda en las plantas superiores. Dentro de la propiedad hay una presa que garantiza un suministro de agua inagotable. La sugerente ubicación entre llanuras y colinas, bosques y campos hace que la finca agrícola Il Castagno sea adecuada para alojamiento turístico o como residencia privada.
PROPIEDAD Ref: PER2786
Dónde: San Pietro a Monte - Città di Castello, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: empresa agrícola de 60 hectáreas de terreno con aproximadamente 1450 m2 de edificios a recuperar, incluida una masía de piedra de tres plantas de aproximadamente 650 m2 con 3 dependencias, una segunda masía en ruinas de dos plantas de aproximadamente 490 m2 con 2 dependencias agrícolas, presa dentro de la propiedad 48%
Anexo: perteneciente a la primera masía, un antiguo cobertizo de aproximadamente 170 m2 y 2 secaderos de aproximadamente 60 m2 y 30 m2 en varios niveles; perteneciente a la segunda masía, hay un anexo de aproximadamente 60 m2 y otro de 30 m2
