Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 480 m²

Città di Castello, Perugia (provincie)

Casale la Valle ligt op een fantastische plek, op een dominante positie en in harmonie met de omgeving. Het pand staat in de prachtige landschapscontext van het Umbrische platteland. De boerderij beslaat een oppervlakte van ongeveer 440 m2 verdeeld over 2 niveaus en intern als volgt ingedeeld: Op de begane grond een prachtige woonkamer met een bijzonder plafond in het centrum waarin een galerie gang is geïnstalleerd die de vier muren volgt, op de eerste een woonkamer en drie slaapkamers met ensuite badkamer met een adembenemend uitzicht. Er is een bijgebouw van ongeveer 40 m2, dat kan worden gebruikt als gastenverblijf. Het land van circa 2,3 hectare is al gedeeltelijk voorbereid voor de aanleg van de tuin en het zwembad, met een bestaand project en bijbehorende illustratieve weergave.
De structuur werd gecreëerd door de vereniging van twee boerderijen. Bij de bouw van de boerderij werden oude stenen aan de buitenkant gebruikt voor de historische ruwe vacht om een gebouw te creëren dat lijkt op een typische boerderij; In het interieur werden balken en spanten geplaatst, evenals oude stenen voor de architraven. De loggia met bogen van waaruit u kunt genieten van een adembenemend uitzicht is typisch. Alles is gemaakt volgens de huidige anti-seismische voorschriften en ook volgens de modernste leefbaarheidseisen. De structuur is voltooid. Het gebouw is gebouwd in een rustieke stijl met pleisterwerk gemaakt en alle systemen zijn opgezet. De voltooiing van de afwerking van vloeren, muren, armaturen, enz. wordt overgelaten aan de zorg van de klant, zodat ze het huis kunnen aanpassen aan hun eigen smaak en behoeften.
Het pand wordt bediend door een eigen bron en een elektriciteitslijn.

Dit charmante pand zal een prachtige privé-luxe woning zijn om uw vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Umbrië. Het pand zou echter ook geschikt zijn voor representatiedoeleinden op hoog niveau of zelfs voor gebruik als hoofdverblijf, om het hele jaar door te wonen, dankzij de werkelijk comfortabele ruimtes. Een zeer aantrekkelijk alternatief zou kunnen zijn om het pand op te nemen in de luxe toeristische verhuurcircuits, waardoor een optimale winstgevendheid kan worden verkregen.

Ondergedompeld in bossen, gecultiveerde velden en olijfgaarden met een zeer suggestief uitzicht, kan het worden bereikt via ongeveer 4 km perfect onderhouden onverharde weg. De dichtstbijzijnde stad met voorzieningen ligt op 5 km afstand. Het ligt halverwege tussen Città di Castello (26 km) en Trestina (18 km) met het grote voordeel dat het ongeveer twintig minuten met de auto ligt vanaf de grens van Toscane.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.

Deze woning is geregistreerd op naam van een bedrijf, de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van de fabrikant) de getoonde prijs is turnkey.