Villa 16 slaapkamers, 440 m²

Città di Castello, Perugia (provincie)

Dit prachtige pand is gelegen op een heuvel in een van de meest ongerepte en suggestieve gebieden van Noord-Umbrië. De spectaculaire Nestore-vallei van de natuur komt uit langs een heuvelrug versierd met hoge cipressen op ongeveer 600 meter boven zeeniveau. Rollende velden en bossen bedekken de heuvels die het oog leiden naar adembenemende verafgelegen uitzichten. Het huis is een prachtig voorbeeld van een eigentijdse versie van een traditionele boerderij. Een absolute must voor iedereen met moderne verlangens en toch sterke waardering voor de originele manieren.

- Heerlijke panoramische en privépositie
- Gebouwd in overeenstemming met alle anti-seismische en duurzaamheidsvoorschriften
- Mogelijkheid om boerderij en landschap te personaliseren
- Voldoende grote en lichte ruimtes
- Interessante mogelijkheid om samen met 2 soortgelijke projecten te verwerven

Het gebouw
Het huis zoals het nu lijkt, is het resultaat van een fusie van twee oude boerderijen. Een langgerekt traditioneel huis en een kleiner vierkant huis ernaast. De steen van de oude gebouwen is gerecycled en het karakter is behouden.

Het huis zoals het nu lijkt, is het resultaat van een fusie van twee oude boerderijen. Een langgerekt traditioneel huis en een kleiner vierkant huis ernaast. De steen van de oude gebouwen is gerecycled en het karakter is behouden.

Het huis is verdeeld over twee niveaus met een totaal van ongeveer 440 vierkante meter. De begane grond beschikt over zeer comfortabele grote open woon- en keukenruimtes. De bovenverdieping bestaat uit een perfecte hoofdslaapkamer met ensuite dressing en badkamer. Nog drie slaapkamers met eigen badkamers maken dit niveau compleet.

Ongeveer 160 vierkante meter aan bijgebouwen kan nog worden hersteld. waaronder een originele kleine toren. Het huis wordt verkocht zoals het is, in de huidige onvoltooide staat. Dit betekent dat de afwerkingen moeten worden voltooid door de koper, waarbij alle keuzes op smaak en behoeften worden gepersonaliseerd. We kunnen op verzoek schattingen voor dit werk verstrekken, evenals een idee van de tijd die nodig is om het pand af te werken. De boerderij wordt bediend door waterputten en elektriciteit uit een ondergronds systeem.

Het land
Een goed gebouwde onverharde weg leidt door de heuvels voordat u bij het pand aankomt. l Het land ontwikkelt zich rond het gebouw en beslaat ca. 23.000 m2. Het perceel ligt op het zuiden met de heuvel die de achterkant van het huis beschermt. Er is een project voorbereid voor het creëren en aanpassen van de tuin en het zwembad.

Het gebied
De woning is gelegen in het Nestore-valleigebied, een van de mooiste en meest ongerepte gebieden van Umbrië. Het is een zeer exclusief gebied en ligt op korte afstand van de grens met Toscane. De belangrijkste voorzieningen liggen op slechts 5 km van de accommodatie in het dorp Morra. Città di Castello, de grootste gemeente met een fascinerend oud stadscentrum, ligt op 15 km afstand. Montone, een van de mooiste dorpen van Italië, ligt op 15 km afstand en Perugia met zijn luchthaven op ongeveer 45 km afstand. Cortona, in Toscane, ligt op 30 km afstand en het meer van Trasimeno ligt op 60 km afstand.

Mocht u aanvullende informatie nodig hebben, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

Oprecht.
Magdalena & Caroline