Villa 22 slaapkamers, 460 m²

Città di Castello, Perugia (provincie)

Wat op het eerste gezicht lijkt, zal een andere gewone boerderij zijn ware kleuren onthullen aan degenen die het van dichterbij bekijken! Dankzij de oude wortels en een prachtige renovatie is dit veel meer dan alleen een huis. Het vertoont prachtige oude kenmerken en grote ruimtes, evenals voldoende kamers om de woning daadwerkelijk te verkennen. Dit is zeker een uniek huis met een uitstekende en opwindende mix van oud en modern! De trefwoorden voor deze eigenschap zijn:

Panoramische en exclusieve positie met adembenemend uitzicht
Privacy, rust en stilte
Prachtig historisch huis met eigentijdse sfeer
Gebouwd in overeenstemming met alle anti-seismische en ecologische duurzaamheidsvoorschriften
Renovatiewerkzaamheden van hoge kwaliteit
Afwerkingen en zwembad om te personaliseren
Mogelijkheid om twee vergelijkbare gebouwen in de buurt te kopen om te verenigen als een groot onroerend goed
Het gebouw

Deze oude en unieke residentie is na verloop van tijd gerenoveerd en versterkt de originele kenmerken. Het werd eerst gebouwd als een oude middeleeuwse toren die vervolgens werd omgevormd tot een kerk en vervolgens een fort. De renovatie is met uitstekende vaardigheid en smaak uitgevoerd. De gevel en merkwaardige ronde torenmuren aan de zijkanten die nog steeds gemakkelijk als origineel te herkennen zijn. Voor het werk werden lokale en traditionele materialen gebruikt zoals steen voor de buitenkant en lateien, houten balken en balken voor de structurele en interne delen. Alles is gerenoveerd of gebouwd volgens de huidige anti-seismische regelgeving en ook volgens de modernste behoeften van leefbaarheid en duurzaamheid.

Het huis is verdeeld over twee niveaus en heeft van beide buitentoegang. De begane grond beschikt over grote open ruimtes voor woon- en zitkamers, de keuken en een slaapkamer. De enorme open haard en het gewelfde plafond zijn mooie blikvangers. De eerste verdieping biedt nog eens 4 slaapkamers met ensuite badkamers met in het midden een ruime zitkamer. Hoewel het huis een licht introvert karakter heeft, is het zeker ontworpen om een prachtige familieschat te worden. Naast het hoofdgebouw is het mogelijk om een bijgebouw van 40 vierkante meter te bouwen.
De aanbiedingsprijs is voor het gebouw in zijn huidige staat. De afwerkingen moeten worden voltooid en kunnen worden gepersonaliseerd. Ramen, deuren, vloer, evenals alle andere armaturen en afwerkingen, de keuken en het verwarmingssysteem moeten worden toegevoegd. Op verzoek zullen wij graag ramingen verstrekken.

Investeringen


Voor degenen die hun investering willen vergroten, is er de interessante mogelijkheid om twee andere eigendommen te kopen, conceptueel en esthetisch vergelijkbaar met degene die wordt voorgesteld en eraan grenzend.

Het land

Vanaf de hoofdweg leidt een recent gebouwde en perfect onderhouden onverharde weg naar het huis. Als u een bergkam passeert die wordt geflankeerd door hoge cipressen, kunt u overal genieten van een spectaculair panorama. Het land ontwikkelt zich rond het gebouw en beslaat ca. 7,7 ha. De heuvel heeft uitzicht en glooiend zuiden, waardoor het pand in de winter vanaf het noorden wordt afgeschermd. De onverharde weg leidt naar beneden en draait met een ruime bocht onder en richting het huis. Een deel van de oprit is omzoomd met planten. Er is al een project voorbereid voor de creatie en aanpassing van de tuin en het zwembad. Het pand wordt bediend door waterputten en elektriciteit vanaf een ondergrondse elektriciteitsleiding.


Het gebied

De woning is gelegen in het zeer gereserveerde maar exclusieve gebied genaamd de Nestore-vallei op slechts een korte afstand van Toscane. De belangrijkste voorzieningen liggen op slechts 5 km van de accommodatie in het dorp Morra. Città di Castello, de grootste gemeente in de omgeving, ligt op 15 km afstand. Montone, een van de mooiste dorpen van Italië, is vlakbij en op 15 km. Perugia biedt de dichtstbijzijnde internationale luchthaven op ongeveer 45 km. Cortona, een beroemd stadje in Toscane, ligt op 30 km afstand, terwijl het meer van Trasimeno op 60 km afstand ligt.

Mocht u aanvullende informatie nodig hebben of een bezoek willen plannen, neem dan contact met ons op. We zullen u graag helpen op elke manier die we kunnen.

Oprecht.
Magdalena & Caroline