Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 505 m²

Città di Castello, Perugia (provincie)

Deze klassieke, gerestaureerde stenen boerderij te koop is gelegen op de grens tussen Toscane en Umbrië in de Boven-Tiber Vallei. Het eigendom omvat tevens een gastenverblijf, een zoutwaterzwembad, een biologische wijngaard en een jeu de boules baan, dit alles op een terrein van ongeveer 5 ha.

Het hoofdgebouw, dat naar schatting dateert uit de 16e eeuw, werd in 2006 volledig gerenoveerd, waarbij het warme en rustieke, traditionele karakter van het huis behouden bleef. Het gastenverblijf uit het midden van de 18e eeuw heeft een meer hedendaagse inrichting.

Het hoofdhuis is verdeeld over 3 verdiepingen met op de begane grond een hal, een grote eetkeuken met toegang tot de tuin, een studio, een wasruimte, een kleine berging en een gastenbadkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime ontvangstruimte met open haard, twee slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping bestaat uit een grote studio en 2 slaapkamers die een badkamer delen.

Het gastenverblijf, gelegen bij het 9 x 5 meter grote zoutwaterzwembad, biedt een keuken en eetkamer met toegang tot de tuin en een badkamer op de begane grond en een open woon/slaapkamer met drie bijzondere bogen op de eerste verdieping.

Het gebied direct rond het huis biedt verschillende gezellige zithoekjes en een klein gebouwtje met pizza-oven en pergola, dat desgewenst kan worden verbouwd tot extra woonruimte. Verder zijn er mooie, volgroeide tuinen met een verscheidenheid aan fruitbomen waaronder pruimen-, vijgen-, perzik- en diverse appelbomen, naast kastanjes, aardbeien en bramen, en een biologische wijngaard die gemiddeld 400 liter wijn per jaar produceert.

Afstanden: dichtstbijzijnde stadje met de meeste voorzieningen 2 km, Città di Castello 22 km, Umbertide & Castiglion Fiorentino 25 km, Cortona 28 km, Arezzo 35 km, Trasimenomeer 45 km, Perugia 50 km, Assisi 65 km, Adriatische kust 120 km. Vliegvelden: Perugia 55 km, Firenze 131 km, Ancona 160 km, Pisa 200 km, Bologna 215 km, Rome 250 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, breedband internet, zwembad, terras, wijngaard, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a