Woonboerderij 4 slaapkamers, 400 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Casale Bella Vita is een prachtige residentie van hoge klasse, gelegen op een zachte heuvel aan de grens tussen Toscane en Umbrië. Gelegen in een landelijke omgeving, in het kleine gehucht Moiano, halverwege tussen Città della Pieve en Chiusi. Het casale, gebouwd in steen en baksteen, is het resultaat van een renovatie die in 2021 werd voltooid, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan de realisatie van de interne ruimtes. De eigendom bestaat uit een unieke structuur verdeeld in vier wooneenheden die niet intern verbonden zijn. UNIT 1: (60 m²) De entree op de begane grond opent naar de woonruimte, georganiseerd met een keuken en een woonkamer met een eettafel, een slaapbank voor twee personen, satelliet-tv en een open haard. Het wordt aangevuld met een tweepersoons slaapkamer en een en-suite badkamer met douche. UNIT 2: (40 m²) De entree op de begane grond opent naar de woonruimte, georganiseerd met een keuken en een woonkamer met een eettafel, een open tweepersoons slaapkamer met de woonkamer, met een en-suite badkamer met een Jacuzzi-bad en een douchecabine. UNIT 3 (95 m²) Is gelegen op de eerste verdieping en is toegankelijk via een externe trap naast de ingang van de tweede eenheid. Een panoramische veranda opent naar de woonkamer, een grote keuken met een eetgedeelte met een open haard en een terras. Om deze eenheid te voltooien, vinden we twee tweepersoons slaapkamers, beide met kleine romantische terrassen, die worden bediend door een badkamer met douche. UNIT 4: (140 m²) bestaat uit een portiektoegang, een entree, een woon-/eetkamer met een portiek, een keuken, een doorgang, een toilet, twee tweepersoons slaapkamers, waarvan één met toegang tot het portiek, een badkamer en nog twee portieken.
In de slaapkamers voelt men een intieme en romantische sfeer, met ijzeren bedden, hout en hemelbed, en op de eerste verdieping wordt de villa verrijkt met een gezellige woonkamer en een grote, goed uitgeruste keuken met een open haard en terras. Buiten wordt het omringd door veel zithoeken verdeeld over de prachtige tuin met zacht Engels gazon: de grote pergola, de fitnessruimte, de heerlijke houten veranda met een ingebouwde barbecue en de verschillende woonruimtes om te ontspannen. Maar het echte hoogtepunt van de eigendom is het prachtige overloopzwembad, dat met zout wordt gezuiverd, en het suggestieve jacuzzi voor 6 personen, dat verwarmd kan worden en op elk moment van de dag en nacht kan worden gebruikt. Het casale onderscheidt zich door de grote ruimtes, zowel binnen als buiten.
Casale Bella Vita is gelegen in een woonwijk omringd door een perceel van in totaal 5000 m², waarvan 3000 m² is bestemd voor een prachtig bewerkte tuin met een prachtig Engels gazon. Rondom het gazon vinden we olijfbomen, bomen met een hoge stam en fruitbomen en verschillende aromatische en bloeiende planten. Voor de villa, na 3 treden te zijn gestegen, bevindt zich op een geplaveide stenen oppergrond een gebied om buiten te eten, een schaduwrijke, brede pergola met houten balken, ingericht met tafels en stoelen, met aangrenzend de prachtige Jacuzzi. Een tweede heerlijk gebied om buiten te verblijven ligt op slechts enkele meters van het zwembad en is ingericht met een tafel, bankjes en een ingebouwde barbecue. 's Avonds maken de buitenverlichting, geplaatst op verschillende strategische plaatsen, de tuin nog aantrekkelijker, zowel rond het zwembad als in de rest van de eigendom. Op een iets lager terras bevindt zich het fitnessgedeelte buiten. De villa heeft een entree met een automatische poort en heeft twee open parkeergebieden, de eerste voor de villa met ruimte voor 10 auto's en de tweede die zich achter het pand bevindt met 25 parkeerplaatsen. Het prachtige (zout) overloopzwembad ligt op hetzelfde niveau als het huis en is bereikbaar via een kort stuk gazon. Het heeft de vorm van een rechthoek, meet 4 x 10 m, met een constante diepte van 1,50 m en is toegankelijk via 4 verzonken treden. Het wordt gezuiverd met zout, verlicht met interne lichten, bekleed met PVC en heeft een fantastisch schiereiland dat 3 x 3 m meet. Het poolgedeelte dat het omringt is een Engels gazon en een stenen vloer en is ingericht met ligbedden, parasols, tafeltjes en er is een douche met koud water. Naast het zwembad bevindt zich op slechts 10 meter van de villa de suggestieve verwarmde jacuzzi voor 6 personen, met het zonnedek van natuurlijk hout. Twee garages, waarvan één van 100 m² met een kelder en een badkamer en de andere van 100 m². De villa ligt op 7 km van Chiusi in Toscane en 7 km van Città della Pieve in Umbrië, met kerken, musea, rijk aan geschiedenis en kunst, evenals levendig met evenementen en culturele gebeurtenissen. Op korte afstand van de Autostrada del Sole (met de afrit Chiusi-Chianciano Terme) ligt het casale in een bevoorrechte geografische positie die het gemakkelijk maakt om de prachtige stadjes van de Val di Chiana te bezoeken, zoals Montepulciano, Cetona of Chianciano Terme, Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione of Bagno Vignoni en die van de regio Umbrië.