Appartement 2 slaapkamers, 143 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

L’appartamento di circa 60 mq è composto da una cucina abitabile con camino a legna, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, una camera con balcone, un garage di circa 30 mq.


Costruito negli anni novanta, la casa in buone condizioni, necessita di un restyling interno e degli infissi.
Il riscaldamento indipendente è a metano, nel garage troviamo una cisterna di accumulo acqua con autoclave, una zona lavanderia.
La proprietà è pronta come abitazione principale ma potrebbe diventare un ottimo investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici nel bellissimo borgo di Città della Pieve.
La proprietà è a pochi passi dai servizi, a circa 10 Km dall'autostrada e dalla stazione dei treni di Chiusi-Chianciano, a circa 150 km da Firenze e da Roma.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
“L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)”.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 60 mq besteht aus einer Wohnküche mit Holzkamin, einem Doppelschlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Zimmer mit Balkon sowie einer Garage von ca. 30 mq.
In den neunziger Jahren erbaut, befindet sich das Haus in gutem Zustand, benötigt jedoch ein internes Restyling sowie den Austausch der Fenster- und Türrahmen.
Die unabhängige Heizung läuft mit Methan; in der Garage befinden sich ein Wasserspeicherbehälter mit Autoklav sowie ein Waschbereich.
Die Immobilie ist als Hauptwohnsitz bezugsfertig, könnte jedoch auch eine ausgezeichnete Investition für die Aufnahme in den touristischen Vermietungsmarkt im wunderschönen Borgo von Città della Pieve werden.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt, etwa 10 km von der Autobahn und vom Bahnhof Chiusi-Chianciano sowie etwa 150 km von Florenz und Rom.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf natürliche Person(en) eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Registersteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von privat).

Квартира состоит из прихожей, гостиной, кухни, семейной спальни, ванной комнаты с душем, технического помещения и кладовой площадью 10 кв. м.