Villa 3 slaapkamers, 1140 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Op slechts een korte loopafstand van het historische centrum, te koop een vrijstaande tweelaagsresidentie met garage, privétuin en olijfgaard in Città della Pieve. Het biedt privacy en nabijheid van voorzieningen. Met een privétuin, olijfgaard en garage is de woning ideaal gelegen aan de rand van de stad, waarbij de gemakken van een semi-stedelijke omgeving worden gecombineerd met de rust van het Umbrische platteland. Gelegen op een volledig omheind perceel van 1.140 vierkante meter, is de villa toegankelijk via een poort en beschikt over een goed onderhouden tuin met fruitbomen en volwassen olijfbomen, waardoor een vredig buitenparadijs ontstaat. Gebouwd in de jaren 60, met een gedeeltelijk gerenoveerd dak (2000), beslaat de villa 280 vierkante meter goed geproportioneerde interieurs over twee verdiepingen. Op de begane grond omvat de indeling een lichte woonkamer, een traditionele keuken met open haard, een badkamer en een ruime garage met directe interne toegang. Dankzij de zuidoost- en zuidwestelijke ligging genieten de interieurs de hele dag van uitstekend natuurlijk licht. De eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, bestaat uit een tweede zithoek, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een extra kamer die perfect geschikt is voor gebruik als studeerkamer, kleedkamer of derde slaapkamer. De woning is voorzien van functionele voorzieningen, hoewel modernisering wordt aanbevolen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Met zijn royale afmetingen, prachtige buitenruimte en uitstekende ligging nabij het hart van een van de meest charmante steden van Umbrië, is deze villa ideaal als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of zelfs een investering in korte termijn verhuur.
ONROEREND GOED Ref: CDP3311
Locatie: Città della Pieve, Provincie: Perugia, Regio: Umbrië
Type: 280 m²/3013 ft² tweelaags vrijstaande villa met garage en volledig omheinde tuin
Jaar van constructie: jaren 60
Jaar van restauratie: dak gedeeltelijk gerestaureerd in 2000
Conditie: goed, behoeft modernisering
Tuin: 1140 m²/0,2 acres volledig omheind en met een olijfgaard nn Afstand tot voorzieningen: 1 km
Afstand tot belangrijkste luchthavens: Perugia 75 km, Florence 120 km, Rome 210 km nn Terras/Balkon: op de eerste verdieping een terras van 19,9 m²/214 ft² en een terras van 5,95 m²/63 ft²

Parkeren: buitenparkeren en een garage van 16 m²/172 ft²

Nutsvoorzieningen:
Vaste telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: diesel, methaan aansluiting beschikbaar
Water: openbaar waternet + 1 put
Elektriciteit: beschikbaar
Afvalwater: openbaar waternet nn Indeling:
Begane grond: entree, keuken, woonkamer, 1 badkamer; berging en garage met interne/externe toegang
Eerste verdieping: woonkamer en leefkeuken met beide toegang tot panoramisch terras, 1 slaapkamer met terras, 2 slaapkamers, waarvan één als studeerkamer, en 1 badkamer