Villa 2 slaapkamers, 204 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Vrijstaand huis, aan vier zijden vrij, met drie bijgebouwen en tuin, te renoveren en aan te passen, te koop in Castiglione del Lago. Slechts een paar minuten van het levendige historische centrum van Castiglione del Lago en de rustige oevers van het meer van Trasimeno, biedt dit vrijstaande huis met een royale tuin en drie onafhankelijke bijgebouwen een opwindende kans om een echt op maat gemaakt huis te creëren. Gebouwd in de jaren 1970 en goed onderhouden door de jaren heen, strekt het pand zich uit over drie niveaus met een totale interne oppervlakte van 204 vierkante meter (2.195 vierkante voet). Het interieur is opmerkelijk ruim en overspoeld met natuurlijk licht en biedt flexibele kamers die klaar zijn om opnieuw te worden voorgesteld om aan een eigentijdse levensstijl te voldoen. Op de begane grond komt de entree uit in een grote woonkeuken en een uitnodigende zitkamer met open haard, naast een badkamer, berging en een extra kamer die perfect is om te verbouwen tot een slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een tweede zitkamer, twee royale slaapkamers, een familiebadkamer en twee panoramische terrassen, terwijl de bovenste verdieping de zolder herbergt, die momenteel wordt gebruikt voor opslag. Buiten omringt een omheinde tuin van 2.285 vierkante meter aan alle kanten het huis, beplant met volwassen bomen en voorzien van zowel voetgangers- als automatische poorten. Drie aparte bijgebouwen bieden extra ruimte - ideaal als garage, werkplaats of gereedschapsschuur, of voor verbouwing tot hobby- of gastenruimtes. Het huis geniet van een gunstige en gemakkelijk bereikbare locatie en ligt op slechts 600 meter van lokale voorzieningen, 3 km van het meer en 6 km van het historische stadscentrum. Dit pand wordt uitsluitend aangeboden door Apolloni & Blom en biedt de mogelijkheid tot volledige renovatie en maatwerkondersteuning via een vertrouwd lokaal netwerk van architecten, ambachtslieden en bouwers - waarbij klanten van eerste ontwerp tot turnkey-levering worden begeleid. Met zijn overvloedige natuurlijke lichtinval, royale interieurs en uitzonderlijk potentieel, is deze villa een uitstekende investering voor jonge stellen die op zoek zijn naar een eerste gezinswoning, of grotere gezinnen die het hele jaar door van de authentieke levensstijl van Umbrië willen genieten.

PROPERTY Ref: CDL3382
Locatie: Castiglione del Lago, provincie: Perugia, regio: Umbrië
Type: Een vrijstaande woning van 203 m2 op drie verdiepingen met tuin en 3 bijgebouwen met garage en berging
Bouwjaar: Jaren 70
Jaar van restauratie: 1998
Voorwaarden: goed, moet worden bijgewerkt
Tuin: 2285 m2 / 0,56 acres volledig omheinde tuin met moestuin en gazon, omheinde nn Afstand van diensten: 600 meter
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 45 km nn Terras / Balkon: 2 terrassen op de eerste verdieping

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: hout
Water: leiding stadsvoorziening + 1 put
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: hoofdverbinding van de stad nn Lay-out:
Begane grond: inkomhal, volledig uitgeruste keuken, woonkamer met open haard, 1 badkamer, berging en een extra ruime kamer om te bouwen tot een slaapkamer met ensuite
Eerste verdieping: overloop, zitkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer en 2 terrassen
Zolderverdieping: opslagruimte
Bijlage 1 - 23 m2/247 m2 ft: garage
Bijlage 2 - 13 m2 / 140 m2 ft: gereedschapsschuur
Bijlage 3 - 13 m2 / 140 m2 ft: gereedschapsschuur