Klein huisje op het platteland , 479 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

De boerderij ontwikkelt een totale oppervlakte van 342 m2. Het is verdeeld over 2 niveaus en bestaat uit 4 appartementen met in totaal 8 slaapkamers en 4 badkamers.

Eenheid 1: Woonkamer met open haard en kitchenette, 2 slaapkamers, badkamer;

Eenheid 2: Woonkamer met kitchenette, 2 slaapkamers, badkamer;

Eenheid 3: Woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer;

Eenheid 4: Woonkamer met kitchenette, 2 slaapkamers, badkamer.

De woning beschikt over een oppervlakte van 57 m2. gereedschapsschuur, een 25 m2. magazijn en een kelder met een grot. Het pand wordt aangeboden met 1,5 hectare eigen grond waarin de prachtige panoramische tuin van de boerderij is geplaatst.

Mogelijkheid om een perceel van 6.200 m2 te kopen. van aangrenzende grond inclusief een kleine kerk, een te renoveren extra gebouw en een zwembad van 19 x 7 meter (+ € 220.000). Er is ook een optie om extra naburige landbouwgrond te kopen tot een maximum van 50 hectare.
De boerderij heeft de charme van de traditionele Umbrische architectuur, met kenmerken zoals stenen muren, houten balken en terracotta vloeren. Het gebouw is in 2005 gerenoveerd om het aan te passen aan de moderne woonbehoeften, maar heeft veel originele elementen behouden die het een rustieke en gastvrije sfeer geven.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functioneren: de boerderij heeft een watervoorzieningssysteem dat wordt geleverd door een eigen put en een opslagtank van 10.000 liter. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door LPG-gas. Aanwezig telefoonnetwerk en internetverbinding.

Deze boerderij kan een eerste of tweede woning worden, omdat het de mogelijkheid biedt om in een rustige en suggestieve omgeving te leven, ondergedompeld in de schoonheid van het Umbrische platteland, maar met modern comfort. Het is daarom de ideale woning voor diegenen die een prachtige woning op het platteland willen, uitgerust met alle comfort en privacy zonder geïsoleerd te zijn.
De boerderij is gelegen op een rustige en panoramische locatie, omgeven door groene heuvels en suggestieve Umbrische landschappen. De nabijheid van Città della Pieve biedt gemak en toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl u toch geniet van de rust en stilte van het platteland. De afrit van de snelweg A1 - Fabro (TR) - ligt op ongeveer 8 km afstand, evenals het treinstation. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: Perugia-S.Egidio (55 km), Rome-Ciampino (160 km), Florence (155 km).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon (s) en de verkoop wordt onderworpen aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).