Historic Farmhouse in Città della Pieve
Immersed in the beautiful Umbrian countryside, on the border with Tuscany, this ancient stone farmhouse extends over a total surface area of approximately 435 square meters. Dating back to the late 18th century, it has been masterfully renovated to combine historical charm with modern comforts.
The property features a large entrance hall that opens onto a triple living room with fireplace, perfect for entertaining guests, flanked by a spacious kitchen equipped with a wood stove and gas burners. The kitchen connects to a large pantry and a utility area. Completing the ground floor is a master bedroom suite with ensuite bathroom, a study and a mini-apartment with independent entrance, consisting of a double bedroom, study and bathroom.
The upper level offers six double bedrooms each with its own bathroom, an eat-in kitchen and an external loggia with views of Mount Cetona, accessible via an external staircase. A spacious attic is reached via a retractable staircase, offering further possibilities for use.
Surrounded by approximately 1 hectare of fertile land with olive trees and a variety of fruit trees, the farmhouse boasts a 10x5m infinity pool, surrounded by large relaxation areas and a covered pergola ideal for al fresco dining. The outdoor area is completed by a woodshed and the possibility of recovering additional spaces from the outbuildings.
With fine finishes such as handmade terracotta floors and wooden beamed ceilings, the farmhouse offers a 360o panoramic view that embraces the surrounding countryside, ensuring complete privacy and a serene environment.
This property is perfect both as a luxury residence and as a tourist business, thanks to its strategic location close to cities of art and services, combined with the exclusivity and tranquility of its rural context.
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Casale Storico a Città della Pieve
Immerso nella splendida campagna umbra, al confine con la Toscana, questo antico casale in pietra si estende su una superficie totale di circa 435 mq. Risalente al tardo XVIII secolo, è stato magistralmente ristrutturato per combinare fascino storico e comfort moderni.
La proprietà dispone di un ampio ingresso che si apre su un salone triplo con camino, perfetto per intrattenere gli ospiti, affiancato da una spaziosa cucina attrezzata con stufa a legna e fuochi a gas. La cucina si collega a una grande dispensa e a un'area di servizio. Completano il piano terra una suite matrimoniale con bagno privato, uno studio e un mini-appartamento con ingresso indipendente, composto da una camera matrimoniale, studio e bagno.
Il livello superiore offre sei camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno, una cucina abitabile e una loggia esterna con vista sul Monte Cetona, accessibile tramite una scala esterna. Una soffitta spaziosa è raggiungibile tramite una scala retrattile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.
Circondato da circa 1 ettaro di terreno fertile con ulivi e varietà di alberi da frutto, il casale vanta una piscina a sfioro 10x5m, circondata da ampie aree relax e una pergola coperta ideale per pasti all'aperto. L'area esterna è completata da una legnaia e la possibilità di recuperare spazi aggiuntivi dagli annessi.
Con finiture di pregio quali pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti con travi in legno, il casale offre una vista panoramica a 360o che abbraccia la campagna circostante, garantendo completa privacy e un ambiente sereno.
Questa proprietà è perfetta sia come residenza di lusso che come impresa turistica, grazie alla sua ubicazione strategica vicino a città d'arte e servizi, combinata con l'esclusività e la tranquillità del suo contesto rurale.
Historisches Bauernhaus in Città della Pieve
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Umbriens, an der Grenze zur Toskana, erstreckt sich dieses alte Bauernhaus aus Stein über eine Gesamtfläche von ca. 435 m2. Es stammt aus dem späten 18. Jahrhundert und wurde meisterhaft renoviert, um historischen Charme mit modernem Komfort zu verbinden.
Das Anwesen verfügt über eine große Eingangshalle, die sich zu einem dreiteiligen Wohnzimmer mit Kamin öffnet, das sich perfekt für die Unterhaltung von Gästen eignet, flankiert von einer geräumigen Küche, die mit Holzofen und Gasfeuer ausgestattet ist. An die Küche schließt sich eine große Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum an. Das Erdgeschoss wird durch eine Doppelsuite mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer und ein Mini-Apartment mit separatem Eingang vervollständigt, das aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer besteht.
Die obere Ebene bietet sechs Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine Wohnküche und eine Außenloggia mit Blick auf den Monte Cetona, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Über eine ausziehbare Leiter ist ein geräumiger Dachboden erreichbar, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Umgeben von etwa 1 Hektar fruchtbarem Land mit Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstbäumen verfügt das Bauernhaus über einen 10 x 5 m großen Infinity-Pool, der von großen Entspannungsbereichen und einer überdachten Pergola umgeben ist, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Der Außenbereich wird durch einen Holzschuppen und die Möglichkeit, zusätzliche Räume aus den Nebengebäuden zurückzugewinnen, komplettiert.
Mit hochwertigen Oberflächen wie handgefertigten Terrakottaböden und Holzbalkendecken bietet das Bauernhaus einen 360o-Panoramablick auf die umliegende Landschaft und gewährleistet absolute Privatsphäre und eine ruhige Umgebung.
Dieses Anwesen eignet sich dank seiner strategischen Lage in der Nähe von Kunst- und Dienstleistungsstädten, kombiniert mit der Exklusivität und Ruhe seiner ländlichen Umgebung, sowohl als Luxusresidenz als auch als Touristenattraktion.
Ferme historique à Città della Pieve
Nichée dans la belle campagne ombrienne, à la frontière avec la Toscane, cette ancienne ferme en pierre s'étend sur une superficie totale d'environ 435 m2. Datant de la fin du XVIIIe siècle, il a été magistralement rénové pour allier charme historique et confort moderne.
La propriété dispose d'un grand hall d'entrée qui s'ouvre sur un triple salon avec cheminée, parfait pour recevoir des invités, flanqué d'une cuisine spacieuse équipée d'un poêle à bois et de feux à gaz. La cuisine est reliée à un grand garde-manger et à une buanderie. Le rez-de-chaussée est complété par une suite double avec salle de bain privée, un bureau et un mini-appartement avec entrée indépendante, composé d'une chambre double, d'un bureau et d'une salle de bain.
Le niveau supérieur offre six chambres doubles chacune avec sa propre salle de bain, une cuisine dînatoire et une loggia extérieure donnant sur le mont Cetona, accessible par un escalier extérieur. Un grenier spacieux est accessible via une échelle escamotable, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires.
Entourée d'environ 1 hectare de terres fertiles avec des oliviers et une variété d'arbres fruitiers, la ferme dispose d'une piscine à débordement de 10x5m, entourée de grands espaces de détente et d'une pergola couverte idéale pour les repas en plein air. L'espace extérieur est complété par un bûcher et la possibilité de récupérer des espaces supplémentaires dans les annexes.
Avec des finitions de haute qualité telles que des sols en terre cuite faits à la main et des plafonds à poutres apparentes, la ferme offre une vue panoramique à 360o qui embrasse la campagne environnante, garantissant une intimité totale et un environnement serein.
Cette propriété est parfaite à la fois comme résidence de luxe et comme activité touristique, grâce à son emplacement stratégique à proximité des villes d'art et de services, combiné à l'exclusivité et à la tranquillité de son contexte rural.
Исторический фермерский дом в Читта-делла-Пьеве
Этот старинный каменный фермерский дом расположен в живописной сельской местности Умбрии, на границе с Тосканой. Его общая площадь составляет около 435 м2. Здание было построено в конце 18 века и искусно отреставрировано, чтобы объединить историческое очарование с современными удобствами.
В доме имеется большой вестибюль, который ведет в тройную гостиную с камином, идеально подходящую для приема гостей, а также просторную кухню, оборудованную дровяной печью и газовыми каминами. Кухня соединена с большой кладовой и подсобным помещением. На первом этаже находятся двухместные апартаменты с собственной ванной комнатой, кабинет и мини-апартаменты с отдельным входом, состоящие из двухместной спальни, кабинета и ванной комнаты.
На верхнем уровне расположены шесть спален с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, кухня-столовая и внешняя лоджия с видом на гору Четона, на которую можно подняться по внешней лестнице. На просторный чердак можно подняться по выдвижной лестнице, что открывает дополнительные возможности использования.
Фермерский дом, окруженный плодородной землей площадью около 1 гектара с оливковыми деревьями и различными фруктовыми деревьями, может похвастаться пейзажным бассейном размером 10x5 м, окруженным большими зонами отдыха и крытой перголой, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе. Открытая территория дополняется дровяным сараем и возможностью использования дополнительных помещений в пристройках.
Благодаря высококачественной отделке, такой как терракотовые полы ручной работы и потолки с деревянными балками, фермерский дом предлагает панорамный вид на 360o, охватывающий окружающую сельскую местность, гарантируя полную конфиденциальность и спокойную обстановку.
Эта недвижимость идеально подходит как для роскошной резиденции, так и для туристического бизнеса благодаря своему стратегическому расположению вблизи городов искусства и сферы услуг в сочетании с исключительностью и спокойствием сельской местности.
Casa de campo histórica en Città della Pieve
Ubicada en la hermosa campiña de Umbría, en la frontera con la Toscana, esta antigua casa de campo de piedra se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 435 m2. Data de finales del siglo XVIII y ha sido renovado magistralmente para combinar el encanto histórico con las comodidades modernas.
La propiedad cuenta con un gran hall de entrada que se abre a un salón triple con chimenea, perfecto para entretener a los invitados, flanqueado por una espaciosa cocina equipada con estufa de leña y chimeneas de gas. La cocina se conecta a una gran despensa y zona de lavadero. Completan la planta baja una suite doble con baño privado, un estudio y un mini-apartamento con entrada independiente, compuesto por dormitorio doble, estudio y baño.
El nivel superior ofrece seis habitaciones dobles cada una con su propio baño, una cocina comedor y una logia externa con vista al monte Cetona, accesible a través de una escalera externa. A un espacioso ático se accede a través de una escalera retráctil, ofreciendo posibilidades de uso adicionales.
Rodeada de aproximadamente 1 hectárea de tierra fértil con olivos y una variedad de árboles frutales, la casa rural cuenta con una piscina infinita de 10x5m, rodeada de amplias zonas de relajación y una pérgola cubierta ideal para cenar al aire libre. La zona exterior se completa con una leñera y la posibilidad de recuperar espacios adicionales de los anexos.
Con acabados de alta calidad, como pisos de terracota hechos a mano y techos con vigas de madera, la casa rural ofrece una vista panorámica de 360o que abraza el campo circundante, garantizando total privacidad y un ambiente sereno.
Esta propiedad es perfecta tanto como residencia de lujo como negocio turístico, gracias a su ubicación estratégica cerca de ciudades de arte y servicios, combinada con la exclusividad y tranquilidad de su contexto rural.
皮耶韦城历史悠久的农舍
这座古老的石头农舍坐落在美丽的翁布里亚乡村，与托斯卡纳接壤，总面积约 435 平方米。其历史可追溯至 18 世纪晚期，经过精心翻修，将历史魅力与现代舒适融为一体。
该房屋设有一个宽敞的入口大厅，可通向一个带壁炉的三人休息室，非常适合招待客人，两侧是一间宽敞的厨房，配有燃木炉和燃气炉。厨房与大储藏室和杂物区相连。底楼设有一间带私人浴室的双人套房、一间书房和一间带独立入口的小型公寓，其中包括一间双人卧室、书房和浴室。
上层设有六间双人卧室，每间都配有独立的浴室、一间就餐厨房和一个俯瞰切托纳山的外部凉廊，可通过外部楼梯抵达。通过可伸缩的梯子可以到达宽敞的阁楼，提供额外的使用可能性。
农舍周围环绕着约 1 公顷的肥沃土地，种植着橄榄树和各种果树，拥有一个 10x5 米的无边泳池，周围环绕着大型休闲区和带顶棚的凉亭，非常适合户外用餐。户外区域由木棚组成，并有可能从附属建筑中回收额外的空间。
农舍拥有手工制作的赤土地板和木横梁天花板等高品质装饰，可 360o 全景欣赏周围的乡村风光，确保完全的私密性和宁静的环境。
由于其地理位置优越，靠近艺术和服务城市，并拥有独特而宁静的乡村环境，该物业非常适合作为豪华住宅和旅游企业。
