Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 379 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de gemeente Città della Pieve en bestaat uit een gerenoveerd herenhuis op drie verdiepingen, omgeven door een weelderige tuin met hoge en sierplanten, en een te renoveren bijgebouw. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum en biedt een spannend en prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende platteland en de nabijgelegen dorpen. In een perfecte combinatie van nabijheid van de stad en maximale privacy, in het prachtige landschap van het Umbrische platteland, vinden we het exclusieve pand "La Fonte Etrusca". De boerderij ontwikkelt een oppervlakte van ongeveer 300 m2 verdeeld over 3 verdiepingen en is intern als volgt ingedeeld: op de begane grond die toegankelijk is via twee onafhankelijke ingangen vinden we de grote en gastvrije woonkamer, met een houtgestookte open haard, uitgerust met grote openslaande deuren die het vullen met licht, een keuken met een Etruskische grot met een werkelijk unieke bron, en een badkamer. Via een mooie en handige trap gaat u naar de twee bovenste verdiepingen waar we vinden: op de eerste verdieping drie slaapkamers en een studeerkamer, en op de tweede verdieping nog twee slaapkamers. Het pand bestaat ook uit een extern bijgebouw van ongeveer 80 m2 dat volledig moet worden gerenoveerd. Om de boerderij compleet te maken is er een eigen tuin.

De hoofdboerderij is door de jaren heen gedeeltelijk gerenoveerd. Werk op de begane grond met de installatie van nieuwe vloeren wordt echter aanbevolen, aangezien de bron wat vochtigheidsinfiltratie brengt die absoluut met interventie kan worden beheerd.

De woning is uitgerust met alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting, watervoorziening gegarandeerd door het gemeentelijk aquaduct, onafhankelijk LPG-gasverwarmingssysteem, telefoonlijn, ADSL-dekking.

Het pand is bij uitstek geschikt om te worden gebruikt als permanente privéwoning of voor tweede huisgebruik met de mogelijkheid om een klein verhuurbedrijf uit te voeren.

De woning is gelegen aan de panoramische kant met uitzicht op de vallei en de berg Cetona die zich in het nabijgelegen Toscane bevindt. Het pand is omgeven door groen, 400 meter boven zeeniveau en de toegang is via een onverharde weg van ongeveer 2 km die u naar het historische centrum van Città della Pieve brengt. Het pand geniet van maximale privacy en een prachtig uitzicht op de omringende natuur.

De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.