Woonboerderij 7 slaapkamers, 430 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Beschrijving:
Perfect geschikt voor een groot gezin of een potentiële Bed & Breakfast onderneming. Deze uitzonderlijke boerderij met 7 slaapkamers en 7 badkamers biedt ruime leefruimte, originele kenmerken en een flexibele indeling. De 18e-eeuwse traditionele stenen boerderij ligt op een uitstekende heuvelpositie, waardoor privacy en een panoramisch 360-graden uitzicht ontstaat dat zich uitstrekt van Monte Cetona in Toscane tot het pittoreske stadje Città della Pieve in Umbrië. Het voortdurend veranderende landschap, badend in levendig licht en kleur, is het hele jaar door boeiend. Een werkelijk zeldzame kans om de schoonheid van Toscane en Umbrië te ervaren vanuit het comfort van uw eigen huis.
Locatie:
Ideaal gelegen op de grens van Toscane en Umbrië, biedt deze boerderij gemakkelijke toegang tot de beste attracties van beide regio's. Het dichtstbijzijnde vliegveld, Perugia, ligt op slechts een uur rijden, terwijl gerenommeerde culturele steden zoals Florence, Siena en Perugia gemakkelijk bereikbaar zijn. Verken nabijgelegen heuveldorpjes, geniet van de beroemde thermaalbaden van San Casciano dei Bagni, of koop dagelijkse benodigdheden in nabijgelegen Ponticelli (binnen loopafstand) of het charmante stadje Città della Pieve.

Land:
De woning ligt op ongeveer 1 hectare land, met volwassen eiken, cipressen en een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder appel, vijg, abrikoos en pruim. De uitgestrekte grond is perfect voor buitengebied, met een prachtig zwembad van 10 x 5 m dat de ideale plek biedt om te ontspannen en te zonnebaden. Talrijke zitplaatsen maken buiten dineren mogelijk, terwijl de overdekte pergola een heerlijke beschaduwde ruimte creëert voor al fresco maaltijden. Het ontwerp van de tuin stelt u in staat om de magnifieke panoramische uitzichten op de glooiende Toscaanse en Umbrische heuvels volledig te waarderen.
Bijgebouwen:
De woning biedt potentieel voor verdere ontwikkeling, met ongeveer 90 vierkante meter volume van voormalige bijgebouwen die kunnen worden omgezet in een poolhouse of extra opslag (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). Er is ook een houtopslagplaats en een aparte schuur voor verdere nutsvoorzieningen en opslagbehoeften.

Accommodatie:
Begane grond:
Hoofdingang die uitkomt in een ruime hal met traditioneel balkenplafond
Utility room en kleedkamer
Grote, inloopvoorraadkast voor voldoende opslag
Moderne, volledig uitgeruste keuken met nieuw geïnstalleerde kasten, een houtkachel voor koken en aanvullende verwarming, en een gasfornuis
Tweede kleedkamer
Ruime ontvangstkamer verdeeld in drie delen met brede bogen die de geschiedenis van de woning als voormalige stallen benadrukken. Dit omvat een eetgedeelte, zithoek met open haard en een verdere ontvangstruimte
Deur naar Slaapkamer Suite 1, met een ruime hoofdslaapkamer en een luxe badkamer met ligbad
Bibliotheek
Technische ruimte voor de houtkachel en een verdere uitgang naar de tuin en houtopslagplaats
Eerste verdieping:
Lange, lichte gang die leidt naar meerdere slaapkamers
Externe trap met loggia met panoramisch uitzicht op Monte Cetona
Tweede keuken
6 slaapkamers, elk met eigen en-suite badkamer met douche
Zolder:
Ruime, goed geventileerde zolder, ideaal voor extra opslag, met een dakraam dat toegang biedt tot het dak.