Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 430 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Beschrijving: Perfect geschikt voor een groot gezin of een potentieel Bed & Breakfast bedrijf, deze uitzonderlijke boerderij met 7 slaapkamers en 7 badkamers biedt royale leefruimte, originele kenmerken en een flexibele indeling. De 18e-eeuwse traditionele stenen boerderij ligt op een toppositie op een heuveltop en biedt privacy en een panoramisch 360-graden uitzicht dat zich uitstrekt van Monte Cetona in Toscane tot het pittoreske stadje Città della Pieve in Umbrië. Het steeds veranderende landschap, baadt in levendig licht en kleur, is het hele jaar door betoverend. Een werkelijk zeldzame kans om de schoonheid van Toscane en Umbrië te ervaren vanuit het comfort van uw eigen huis.
Gebied: Ideaal gelegen op de grens van Toscane en Umbrië, biedt deze boerderij gemakkelijke toegang tot de mooiste attracties van beide regio's. Het dichtstbijzijnde vliegveld, Perugia, ligt op slechts een uur rijden, terwijl beroemde culturele steden zoals Florence, Siena en Perugia gemakkelijk te bereiken zijn. Verken nabijgelegen stadjes op een heuveltop, geniet van de beroemde thermale kuuroorden van San Casciano dei Bagni, of stock-up op dagelijkse benodigdheden in het nabijgelegen Ponticelli (op loopafstand) of het charmante stadje Città della Pieve.
Land: Het pand ligt op ongeveer 1 hectare grond, met volwassen eiken, cipressen en een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder appel, vijgen, abrikozen en pruimen. Het uitgestrekte terrein is perfect om buiten te wonen, met een prachtig zwembad van 10 x 5 m dat de ideale plek is om te ontspannen en te zonnebaden. Tal van zitjes zorgen voor een eethoek buiten, terwijl de overdekte pergola een heerlijke schaduwruimte creëert voor buitenmaaltijden. Met het ontwerp van de tuin kunt u ten volle genieten van het prachtige panoramische uitzicht op de glooiende Toscaanse en Umbrische heuvels.
Bijgebouwen: Het pand omvat potentieel voor verdere ontwikkeling, met ongeveer 90 m2. volume uit voormalige bijgebouwen die kunnen worden omgezet in een poolhouse of extra opslag (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Er is ook een houtopslag en een aparte schuur voor verdere nuts- en opslagbehoeften.
Accommodatie: Begane grond:
Hoofdingang die uitkomt in ruime hal met traditioneel balkenplafond
Bijkeuken en garderobe
Grote inloopkast voor ruime opslag
Moderne, volledig uitgeruste keuken met nieuw geïnstalleerde kasten, een houtkachel om te koken en extra verwarming, en een gasfornuis
Tweede garderobe
Grote ontvangstruimte verdeeld in drie gebieden met brede bogen die de geschiedenis van het pand markeren als voormalige stallen. Dit omvat een eethoek, zitkamer met open haard en nog een ontvangstruimte
Deur naar slaapkamer suite 1, met een ruime slaapkamer en een luxe badkamer met een roll-top bad
Bibliotheek
Technische ruimte voor de houtkachel en nog een uitgang naar de tuin en houtopslag
Eerste verdieping:
Lange, lichte gang die leidt naar meerdere slaapkamers
Buitentrap met loggia met panoramisch uitzicht richting Monte Cetona
Tweede keuken
6 slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer met douche
Zolder:
Ruime, goed geventileerde zolder, ideaal voor extra opslag, met een dakraam dat toegang biedt tot het dak.