Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 900 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Op een panoramische locatie en in de directe omgeving van Città della Pieve, te voet bereikbaar, in een rustige en besloten omgeving, vinden we deze grote boerderij omgeven door olijfgaarden. De imposante boerderij van 340 m2 is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat op de begane grond uit een lichte keuken, een grote verdeelde woonkamer, een wasruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping vinden we 5 slaapkamers, een met een en-suite badkamer en de andere vier slaapkamers met twee badkamers. Op de bewoonbare zolder bevinden zich zes kamers die worden gebruikt als gemeenschappelijke ruimtes en een badkamer. Het dak is onlangs vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. In de directe omgeving van de boerderij zijn er kamers van ongeveer 150 m2 een deel dat wordt gebruikt als garage, een deel voor opslag en een ruimte bestemd voor de perfect functionerende houtoven. Binnen het pand, in een gebied weg van de hoofdboerderij, is er een agrarische schuur van 200 m2. Op de daken van deze accessoires bevinden zich twee fotovoltaïsche systemen voor een totaal vermogen van 33 kW. Rondom de boerderij is er een prachtige tuin, perfect onderhouden en uitgerust met een irrigatiesysteem. Het land van ongeveer 12 hectare is gewijd aan ongeveer 5 hectare biologische olijfgaard (meer dan 2.000 planten) die een olijfolie produceert met DOP-certificering. Er is ook een klein walnootbos van ongeveer 300 planten en het resterende land is bouwland.
De boerderij presenteert zich extern met prachtige bakstenen en zichtbare stenen gevels en houten of metalen kozijnen met versperde deuren op de begane grond, intern vinden we een klassieke renovatie die algemene verfrissing nodig kan hebben.
De woning is correct verbonden met alle nutsvoorzieningen. Energie wordt gegarandeerd door de aanwezige fotovoltaïsche systemen. methaangas is aangesloten op het netwerk.

Het pand is een unieke kans voor wie op zoek is naar een boerderij in de directe omgeving van Città della Pieve, maar die de privacy niet wil opgeven.
Op een steenworp afstand van het historische centrum van de parochiekerk, op de top van een heuvel, een prachtige boerderij met 360 graden uitzicht, nabij het pand is er het gemeentelijke kerkhof van Città della Pieve.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.