2.600.000 €

Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 850 m²
Città della Pieve, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

Klein huisje op het platteland in Città della Pieve

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Kenmerken

tuin
zwembad
terras

Beschrijving

Gelegen op een panoramische positie met bevoorrechte bestemming in Città della Pieve, werd deze charmante boerderij van ongeveer 850 vierkante meter in 2007 volledig gerenoveerd, met behoud van de rustieke stijl die typisch is voor Umbrische boerderijen en met hoogwaardige materialen. Het pand, omgeven door 1,5 hectare grond met overloopzwembad in afwerking, biedt een spectaculair uitzicht op het historische centrum van Città della Pieve en de hele Umbrische vallei.

De boerderij, momenteel in gebruik als accommodatie, bestaat uit twee gebouwen verbonden door een veranda met raam en is verdeeld over vier niveaus. Op de begane grond en kelder vinden we een professionele keuken met bergingen, kelder, bijkeuken, technische ruimtes, kleedkamers, magazijn met koelcellen en een groot terras van ongeveer 100 vierkante meter dat wordt gebruikt als eetkamer, airconditioning en onafhankelijk verwarmd. Het woongedeelte op de begane grond omvat vier eetkamers, een bar, receptie, bijkeuken en badkamer, perfect uitgerust om gasten te verwelkomen.

Op de eerste en tweede verdieping heeft het pand zes slaapkamers, elk met en suite badkamer, airconditioning, satelliet-tv, koelkast en café auto. Het gebied dat aan het personeel wordt gewijd, omvat privébekleding. De buitenruimtes, verrijkt met panoramische terrassen, een parkeerplaats van 500 vierkante meter en een goed onderhouden park met fruitbomen, bieden een ideale omgeving voor ontspanning. Het nieuwe overloopzwembad met zoutwater, in aanvulling, zal de gasten een exclusieve ervaring garanderen.

De luxe afwerkingen, gecombineerd met de strategische ligging en het prachtige uitzicht, maken deze boerderij een voorstel van grote charme en klaar om te genieten zonder verdere ingrepen. De woning is voorzien van warmtepompverwarming en methaan, en het jaar door zal een elektrische opslagkolom worden geïnstalleerd, waardoor de energie-efficiëntie verder wordt verbeterd.

Hoofdafstanden: Città della Pieve 1 km, Chiusi 11 km, treinstation 10 km, snelweg 15 km, Chianciano Terme 24 km, Orvieto 45 km, Siena 94 km, Perugia 42 km, luchthaven Rome Fiumicino 185 km.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In Città della Pieve, in a panoramic area well connected to the main services, country house used as an accommodation facility of approximately 850sqm with swimming pool and 1.5 hectares of land. Completely renovated in 2007 with high quality materials, the structure's strong point is its position and the panorama: from here we can admire both the historic center of Città della Pieve, easily reachable walking, and the entire Umbrian valley. The property, made up of two buildings connected by a windowed veranda, is on four levels and is composed on the ground floor and basement of a professional kitchen with hoist, technical room, cellar, pantry, storage room, various changing rooms with two bathrooms, warehouse with cold rooms and large terrace of approximately 100sqm used as a dining room, terrace equipped with air conditioning and independent heating. On the ground floor we find four dining rooms, bar area, reception, storage room and double bathroom: from here we reach the first and second floors where we find the six bedrooms, all equipped with en-suite bathrooms, and a dressing area for staff; each room is equipped with a security door, satellite TV, air conditioning, mini bar, and coffee machine. Outside the property we find various panoramic and equipped terraces, a courtyard used as a car park of approximately 500sqm and a park of 1.5 hectares in total, with fruit trees and access to the infinity pool with salt water which will be completed in June 2024. The luxury finishes and attention to detail make the property ready to be enjoyed, without any maintenance work having to be carried out: the heating system on the ground floor is guaranteed by a heat and methane pump and in this year an electric charging station. Distances: Città della Pive 1km, Chiusi 11km, train station 10km, motorway exit 15km, Chianciano Terme 24km, Orvieto 45km, Siena 94km, Perugia 42km, Rome Fiumicino airport 185 km.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Situato in una posizione panoramica privilegiata a Città della Pieve, questo incantevole casale di circa 850 mq è stato completamente ristrutturato nel 2007, conservando lo stile rustico tipico dei casali umbri e utilizzando materiali di pregio. La proprietà, immersa in 1,5 ettari di terreno con piscina a sfioro in fase di ultimazione, offre una vista spettacolare sul centro storico di Città della Pieve e sull'intera vallata umbra.

Il casale, attualmente adibito a struttura ricettiva, è composto da due fabbricati collegati da una veranda finestrata e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra e seminterrato, troviamo una cucina professionale con montacarichi, cantina, dispensa, locali tecnici, spogliatoi, magazzino con celle frigorifere e un'ampia terrazza di circa 100 mq utilizzata come sala da pranzo, climatizzata e riscaldata autonomamente. La zona giorno al piano terra include quattro sale da pranzo, una zona bar, reception, ripostiglio e bagno, perfettamente attrezzati per accogliere ospiti.

Al primo e secondo piano, la proprietà dispone di sei camere da letto, ciascuna con bagno en suite, aria condizionata, TV satellitare, frigo bar e macchina del caffè. La zona dedicata al personale include spogliatoi privati. Gli spazi esterni, arricchiti da terrazze panoramiche, un parcheggio di 500 mq e un parco ben curato con alberi da frutto, offrono una cornice ideale per il relax. La nuova piscina a sfioro con acqua salata, in fase di completamento, garantirà agli ospiti un'esperienza esclusiva.

Le finiture di lusso, unite alla posizione strategica e alla splendida vista, rendono questo casale una proposta di grande fascino e pronta per essere goduta senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e metano, e nel corso dell'anno verrà installata una colonnina per la ricarica elettrica, migliorando ulteriormente la sua efficienza energetica.

Distanze principali: Città della Pieve 1 km, Chiusi 11 km, stazione ferroviaria 10 km, casello autostradale 15 km, Chianciano Terme 24 km, Orvieto 45 km, Siena 94 km, Perugia 42 km, aeroporto di Roma Fiumicino 185 km.

In Città della Pieve, in einer beherrschenden Stellung und mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, renoviertes, als Unterkunft genutztes Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 850 Quadratmetern, herrlichem Panoramablick, Swimmingpool und einem Grundstück von insgesamt 1,5 Hektar.

À Città della Pieve, en position dominante et bien reliée aux principaux services, ferme rénovée à usage d'habitation d'environ 850 mètres carrés au total avec de splendides vues panoramiques, piscine et terrain de 1,5 hectares au total.

En Città della Pieve, en una posición dominante y bien comunicada con los principales servicios, casa de campo renovada utilizada como alojamiento de aproximadamente 850 metros cuadrados en total con espléndidas vistas panorámicas, piscina y terreno de 1,5 hectáreas en total.

Details

Woningtype: Klein huisje op het platteland
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 850 m²
Slaapkamers: 6
Badkamers: 11
Grond: 2 ha
Energielabel: E150
Referentie: CA599

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
129.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Openbaar vervoer: 6.6 km - Treinstation - Chiusi-Chianciano Terme
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 7.1 km
Ziekenhuis: 300 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust: 77.2 km
Skigebied: 31.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 240 m - Slagerij - Macelleria Passerini Fabio
340 m - Gemakswinkel - EMI MARKET
430 m - Supermarkt - Conad
3.0 km - Bakkerij - Vapoforno
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Dandy's
290 m - Bar
340 m - Fast food restaurant - Quelli del Vecciano
390 m - Café - Marconi Cafe
Sportieve activiteiten: 490 m - Sportcentrum - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer
14.2 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini
18.7 km - Manege - Equitazione Lilhoff
28.5 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
Scholen: 8.3 km - School
23.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
34.3 km - Universiteit - Facoltà di Ingegneria
Apotheek: 230 m - Apotheek - Farmacia Comunale Afas 14
Dierenarts: 6.5 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna

Informatie over Città della Pieve

Hoogte: 509 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 110.94 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 7571

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

LOGICA IMMOBILIARE

Viale Baccelli, 26, Chianciano Terme, Siena

+39 392 6684098

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 850 m² Città della Pieve, Perugia (provincie) Trasimeense Meer