Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 335 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

De Podare del Tordo is een prachtig landelijk pand. Het ligt op een paar km van Città della Pieve, de prachtige middeleeuwse Umbrische stad aan de grens met Toscane.

Gelegen op de centrale heuvel van een groene heuvel (400 vierkante meter), geniet het van een spectaculair uitzicht op het omliggende platteland dat het omringt in een opeenvolging van olijfbomen, wijngaarden en gecultiveerde landschappen.

Het is een exclusief pand dat bestaat uit: een grote boerderij, twee bijgebouwen, twee bijgebouwen die worden gebruikt als magazijn, de stal, de kelder. Het omvat ook een grote binnenplaats buiten en verschillende hectare landbouwgrond.

De boerderij is volledig gerestaureerd met respect voor de Umbrische landelijke traditie. Extern heeft het elegante natuurlijke stenen gevels, houten armaturen en een grote veranda. Intern terracotta vloeren, stenen open haard en plafonds van balken en tegels. De vooral verzorgde binnenplaats en de productieve boerderij.

Karakteristiek

De boerderij is een belangrijke structuur (200 m2) verdeeld over twee niveaus:

Een begane grond binnengebracht door een elegante veranda bestaande uit keuken, grote woonkamer met open haard, studeerkamer en een badkamer
Op de eerste verdieping is er in plaats daarvan een tweede woonkamer, panoramische loggia, twee ruime slaapkamers met terras en een badkamer

De twee bijgebouwen (175 vierkante meter) omvatten twee onafhankelijke bijgebouwen (elk 50 vierkante meter) met eigen ingang, keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Twee magazijnen / bergingen en gereserveerde buitenruimtes.

De magazijnen zijn voorzien van een gebouw dat wordt gebruikt als berging / magazijn (15 m2) en een technische ruimte van ongeveer 20 m2.

Het houten gebouw dat wordt gebruikt voor opslag en afwerkingen, stal voor paarden en kelderkamer en wijnproductie.

Buiten

De Potere del Tordo heeft een externe binnenplaats (4.000 vierkante meter) en volledig omheind. Het is verdeeld over de grote rustieke tuin. ontspanningsruimte en parkeerplaats. De woning beschikt over 11 hectare landbouwgrond met: een olijfgaard in productie (480 planten) een wijngaard, de jachthavens en het bos.

Gebruik en bestemmingen

De Podare del Tordo is een boerderij met gezinsbeheer. Olieproducten, wijn en saffraan. Het herbergt paarden en dieren van binnenplaats. Het is perfect ingevoegd in internationale toeristische circuits. Voor karakteristieke structuur en afmetingen kan gemakkelijk worden omgezet in een prestigieus huis.

Afstanden

De Potere del Tordo is zeer goed gelegen. Gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg A1 en dicht bij de belangrijkste historische steden Umbrië en Zuid-Toscane. Castiglione del Lago ligt op 19 km afstand, Cortona op 21 km afstand, Montepulciano op 30 km afstand, Perugia op 38 km. Het meer van Trasimeno en de stranden liggen op slechts 30 km afstand, Florence 105 km en Rome 165 km.