Klein huisje op het platteland 20 slaapkamers, 890 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

De Casale dei Puledri is een prachtig landelijk pand. Het is gelegen in Città della Pieve, een charmant dorp Umbro op de grens met Toscane. Gelegen op het groene heuvelkanaal, geniet het van een spectaculair uitzicht op Valdichiana. Op de achtergrond zijn de heuvels van de berg Cetona.

Het bestaat uit een boerderij van belangrijke afmetingen (890 m2) verdeeld in appartementen, twee grote bijgebouwen, een grote binnenplaats buiten waar het panoramische zwembad en 7 hectare landbouwgrond staat.

De boerderij is volledig gerestaureerd met respect voor de canons van de Umbrische landelijke traditie. Extern heeft het natuurlijke stenen gevels, loggia's en veranda's. Intern terracotta vloeren, plafonds met balken en tegels en verschillende open haarden. De rustieke tuin is groot en zeer goed onderhouden, het zwembad dat is vernieuwd in 2023.

Karakteristiek

De Casale dei Puledri is verdeeld over twee verdiepingen die de zes onafhankelijke appartementen herbergen.

Op de begane grond zijn er vier appartementen:

De eerste bestaat uit keuken / woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De tweede verdeeld over de grote open keuken / woonkamer, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een kast.
De derde op twee niveaus bestaat uit een keuken / woonkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer en gang en een prachtig panoramisch terras. Het laatste appartement (die een kleine renovatie nodig heeft) bevat een grote open keuken woonkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer.

De eerste verdieping herbergt in plaats daarvan:

Het vijfde appartement bestaat uit: open keuken woonkamer, twee ruime slaapkamers en een badkamer.
En het zesde en laatste appartement bevindt zich op de 1e verdieping, ingevoegd door een elegante trap met balustrade, en moet worden gerenoveerd voor een open keuken woonkamer, een slaapkamer en een badkamer.

De twee agrarische bijgebouwen, van grote afmetingen, zijn ook verdeeld over twee niveaus:

De eerste bestaat uit een kantoor, twee grote kelders, een grot in de tufsteen en twee badkamers.
Terwijl de tweede een enkele grote ruimte is van meer dan 110 vierkante meter, kan het in twee delen worden opgedeeld.
Buiten

De binnenplaats is groot en verdeeld over verschillende niveaus. Hier staan ze: parkeerplaats, rustieke tuin en ontspanningsruimte met veranda's en open haarden die de boerderij omringen. Dan is het grote zwembad (14X7 meter) met solarium, onafhankelijke toegang en het gereserveerde gebied voor paarden.

De woning beschikt over 7 hectare landbouwgrond verdeeld over: de grote olijfgaard in productie (de meer dan 660 planten), de akkerland en het eikenbos.

Gebruik en bestemmingen

De Casale dei Puledri is voornamelijk een boerderij waar olie wordt geproduceerd, steeg poorten en een intense toeristische / bouwactiviteit is uitgevoerd. Het is gelegen in een unieke omgeving en zeer geliefd door een internationale elite. Het kan een uitstekende eerste of tweede woning worden voor wie op zoek is naar een historische landhuis omgeven door groen.

Afstanden

De Casale dei Puledri is gelegen op een optimale locatie, omgeven door groen en tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen. Het is goed verbonden met de belangrijkste wegen en spoorwegen. Het is dicht bij de stranden van het meer van Trasimeno en de belangrijkste historische steden Umbrië en Toscane.

Città della Pieve ligt op slechts 2 km afstand en Castiglione del Lago op 15 km afstand. 20 minuten met de auto San Casciano dei Bagni, Cetona en Perugia. Florence ligt op 129 km afstand en Rome 148 km.